建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理

建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理合同編號(hào)：__________簽訂日期：__________甲方（委托方）：__________乙方（監(jiān)理方）：__________一、監(jiān)理范圍與內(nèi)容1.1監(jiān)理范圍：本項(xiàng)目施工全過(guò)程監(jiān)理，包括施工準(zhǔn)備、施工過(guò)程、竣工驗(yàn)收等階段。1.2監(jiān)理內(nèi)容：（1）施工質(zhì)量監(jiān)理：確保施工質(zhì)量符合國(guó)家法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件要求。（2）施工安全監(jiān)理：監(jiān)督施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)，預(yù)防事故發(fā)生。（3）施工進(jìn)度監(jiān)理：確保施工進(jìn)度按照甲方要求和項(xiàng)目計(jì)劃進(jìn)行。（4）投資控制監(jiān)理：控制項(xiàng)目投資在預(yù)算范圍內(nèi)。（5）合同管理：協(xié)調(diào)甲乙雙方合同履行，處理合同爭(zhēng)議。（6）信息管理：收集、整理、分析項(xiàng)目相關(guān)資料，為甲方提供決策依據(jù)。二、監(jiān)理機(jī)構(gòu)與人員2.1乙方設(shè)立本項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)全面工作，并根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、特點(diǎn)及甲方要求，配置足夠數(shù)量的監(jiān)理人員。2.2監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的資格和經(jīng)驗(yàn)，熟悉相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)和法律法規(guī)，能夠勝任本職工作。三、監(jiān)理費(fèi)用3.1乙方向甲方收取監(jiān)理費(fèi)，費(fèi)率按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。具體金額在專(zhuān)用條款中約定。3.2監(jiān)理費(fèi)用支付方式：按合同約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。四、監(jiān)理工作程序4.1乙方根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目資料，編制監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。4.2乙方參加甲方組織的項(xiàng)目啟動(dòng)會(huì)議，明確監(jiān)理職責(zé)和任務(wù)。4.3乙方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知甲方和施工方，并提出整改要求。4.4乙方參加施工方的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的重大會(huì)議，監(jiān)督施工過(guò)程。4.5乙方定期向甲方報(bào)告監(jiān)理工作，對(duì)重大問(wèn)題及時(shí)匯報(bào)。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。5.2乙方未按約定時(shí)間完成監(jiān)理任務(wù)，應(yīng)支付甲方違約金。5.3甲方未按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)支付乙方違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件3.施工圖紙4.監(jiān)理規(guī)劃5.監(jiān)理實(shí)施細(xì)則6.施工方案7.安全生產(chǎn)許可證8.相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)9.工程量清單10.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成監(jiān)理任務(wù)，屬于違約行為。2.甲方未按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用，屬于違約行為。3.乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題，屬于違約行為。4.甲方未按約定提供項(xiàng)目資料或提供資料不真實(shí)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展監(jiān)理工作，屬于違約行為。5.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，未能通過(guò)友好協(xié)商解決，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.建設(shè)項(xiàng)目：指在一定區(qū)域內(nèi)，按照一定的規(guī)劃和設(shè)計(jì)進(jìn)行的各項(xiàng)建設(shè)活動(dòng)。2.監(jiān)理：指對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面進(jìn)行監(jiān)督管理的活動(dòng)。3.總監(jiān)理工程師：指負(fù)責(zé)監(jiān)理項(xiàng)目全面工作的高級(jí)工程技術(shù)人員。4.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方監(jiān)理人員不足或?qū)I(yè)能力不符合要求。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方增加監(jiān)理人員或調(diào)整監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，確保監(jiān)理工作順利進(jìn)行。2.問(wèn)題：甲方提供的項(xiàng)目資料不真實(shí)或不完備。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的項(xiàng)目資料，否則乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作。3.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤，影響監(jiān)理工作進(jìn)度。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方、施工方溝通，協(xié)調(diào)各方加快項(xiàng)目進(jìn)度，確保監(jiān)理工作正常進(jìn)行。4.問(wèn)題：監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量、安全隱患，甲方未及時(shí)整改。解決辦法：乙方應(yīng)立即向甲方報(bào)告，要求甲方采取措施整改，必要時(shí)乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作。5.問(wèn)題：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，無(wú)法協(xié)商解決。解決辦法：雙方均可選擇通過(guò)調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類(lèi)建設(shè)項(xiàng)目，包括房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、市政工程等