體育管理公司地下室租賃合同

體育管理公司地下室租賃合同合同編號(hào)：__________體育管理公司地下室租賃合同甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有地下室的使用權(quán)，乙方擬租賃甲方地下室用于體育管理業(yè)務(wù)，雙方為明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的地下室，位于____________________（具體位置），建筑面積為_(kāi)___平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離地下室，并將地下室恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，有權(quán)檢查乙方使用地下室的情況，以確保地下室的使用符合合同約定。4.2乙方有權(quán)按照合同約定使用地下室，但不得將地下室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。4.3乙方應(yīng)合理使用地下室，遵守消防安全規(guī)定，確保地下室的安全。4.4乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后，將地下室恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的____%。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.體育管理公司地下室租賃合同2.甲方擁有地下室使用權(quán)的證明文件3.乙方體育管理業(yè)務(wù)的相關(guān)資質(zhì)文件4.地下室現(xiàn)狀圖片及圖紙5.租賃期滿(mǎn)后地下室恢復(fù)原狀的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.甲方賬戶(hù)信息7.乙方聯(lián)系人及緊急聯(lián)系方式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，視為違約。2.乙方未按約定支付租金，視為違約。3.乙方將地下室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，視為違約。4.乙方未合理使用地下室，造成損壞，視為違約。5.租賃期滿(mǎn)后，乙方未將地下室恢復(fù)原狀，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃標(biāo)的物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標(biāo)的物的一方。3.租金：指承租方為使用租賃標(biāo)的物支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.租賃期限：指承租方使用租賃標(biāo)的物的期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方支付租金遲延。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期未付的，按合同約定收取滯納金。2.問(wèn)題：乙方未合理使用地下室，造成損壞。解決辦法：要求乙方修復(fù)損壞部分或按甲方要求賠償。3.問(wèn)題：租賃期滿(mǎn)后，乙方未將地下室恢復(fù)原狀。解決辦法：催告乙方按合同約定遷離地下室并恢復(fù)原狀，必要時(shí)可依法解除合同。4.問(wèn)題：甲方未按約定提供租賃標(biāo)的。解決辦法：要求甲方履行合同約定，支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.體育管理公司需要租