寵物店租賃協(xié)議模板

寵物店租賃協(xié)議模板合同編號(hào)：__________寵物店租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃店鋪基本情況1.1店鋪地址：__________1.2店鋪面積：__________平方米1.3店鋪現(xiàn)有設(shè)施：__________（具體設(shè)施列表）第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條經(jīng)營范圍4.1乙方應(yīng)在甲方店鋪內(nèi)從事__________（具體經(jīng)營范圍）業(yè)務(wù)。4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得經(jīng)營非法業(yè)務(wù)，不得損害甲方及店鋪聲譽(yù)。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證店鋪具備租賃條件，如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷＝?jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2甲方應(yīng)提供店鋪所需的水、電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施，并保證正常使用。5.3甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議行為，甲方有權(quán)要求乙方糾正。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。6.2乙方應(yīng)妥善保管店鋪設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期遷離店鋪的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的__%。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.寵物店租賃合同2.店鋪設(shè)施清單3.租賃押金收據(jù)4.租金支付憑證5.店鋪經(jīng)營許可證6.乙方身份證明文件7.甲方資質(zhì)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定時(shí)間支付租金。2.乙方逾期遷離店鋪：指租賃期滿后，乙方未按照甲方要求遷離店鋪。3.乙方經(jīng)營非法業(yè)務(wù)：指乙方在店鋪內(nèi)從事國家法律法規(guī)禁止的經(jīng)營活動(dòng)。4.甲方未提供合同約定的基礎(chǔ)設(shè)施：指甲方未能保證店鋪正常使用的水、電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施。5.甲方干涉乙方正常經(jīng)營：指甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行干涉。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有寵物店所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃寵物店并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用寵物店而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用寵物店的期限。5.違約金：指一方違約時(shí)，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按時(shí)支付租金，如逾期未付，依法追加滯納金，并在嚴(yán)重逾期時(shí)考慮終止合同。2.乙方逾期遷離店鋪：依法追加違約金，并在嚴(yán)重逾期時(shí)考慮通過法律手段強(qiáng)制遷離。3.乙方經(jīng)營非法業(yè)務(wù)：立即制止并終止合同，報(bào)告相關(guān)執(zhí)法部門進(jìn)行處理。4.甲方未提供合同約定的基礎(chǔ)設(shè)施：與甲方協(xié)商解決問題，如甲方拒不履行，依法要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.甲方干涉乙方正常經(jīng)營：立即制止并終止合同，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.寵物店經(jīng)營者尋求租賃店面進(jìn)行經(jīng)營。2.寵物店所有者希望出租