蘭州市拓展訓(xùn)練基地租賃協(xié)議

蘭州市拓展訓(xùn)練基地租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：蘭州市拓展訓(xùn)練基地地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（承租方）：____________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方擁有蘭州市拓展訓(xùn)練基地的合法所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的蘭州市拓展訓(xùn)練基地，并按照約定的條款進(jìn)行使用。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條租賃物1.1甲方出租的訓(xùn)練基地位于________________，占地面積約為_(kāi)___平方米。1.2乙方租賃的訓(xùn)練基地僅限于____________________使用。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/年。3.2乙方應(yīng)在每年的__月__日前向甲方支付當(dāng)年的租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供等額的正規(guī)發(fā)票。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用租賃物。4.2乙方應(yīng)遵守訓(xùn)練基地的各項(xiàng)管理規(guī)定，維護(hù)訓(xùn)練基地的秩序和設(shè)施。4.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.4乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的用途，并保證設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問(wèn)題，提供必要的支持和服務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供租賃物，或乙方未按約定支付租金，的一方應(yīng)支付違約金，違約金為本協(xié)議租金的__%。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.蘭州市拓展訓(xùn)練基地租賃合同2.租賃物現(xiàn)狀照片3.租賃物設(shè)施設(shè)備清單4.租賃物使用權(quán)證明5.乙方公司資質(zhì)證明6.甲方授權(quán)書(shū)7.乙方租賃申請(qǐng)報(bào)告8.租金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或乙方未按約定支付租金。2.乙方未按約定使用租賃物，或未妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備。3.乙方在租賃期間進(jìn)行非法活動(dòng)。4.甲方未按約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)。5.甲方未協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問(wèn)題。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃租賃物并按照約定使用的一方。3.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃物的使用時(shí)間。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物不符合約定用途：解決辦法：雙方協(xié)商修改協(xié)議，重新約定租賃用途。2.租金支付糾紛：解決辦法：提供正規(guī)發(fā)票，明確租金支付時(shí)間和金額。3.設(shè)施設(shè)備損壞：解決辦法：乙方按市價(jià)賠償，甲方負(fù)責(zé)維修。4.租賃物意外損壞：解決辦法：雙方協(xié)商賠償事宜。5.法律法規(guī)變化：解決辦法：雙方根據(jù)法律法規(guī)調(diào)整協(xié)議內(nèi)容。