租商鋪門(mén)面合同范本

租商鋪門(mén)面合同范本合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的商鋪門(mén)面出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪門(mén)面的相關(guān)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪門(mén)面基本情況1.1商鋪門(mén)面位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2商鋪門(mén)面的具體位置、結(jié)構(gòu)、用途等詳見(jiàn)附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪門(mén)面，并將商鋪門(mén)面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證對(duì)商鋪門(mén)面的所有權(quán)和使用權(quán)，確保乙方在租賃期間合法使用商鋪門(mén)面。4.2甲方應(yīng)保證商鋪門(mén)面的供水、供電、排水等基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行。如因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得隨意提高租金。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)商鋪門(mén)面。5.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)妥善保管商鋪門(mén)面，確保商鋪門(mén)面的安全，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期遷離商鋪門(mén)面的，甲方有權(quán)采取必要的措施，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：商鋪門(mén)面照片及具體位置、結(jié)構(gòu)、用途等詳細(xì)信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方擔(dān)保方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的商鋪門(mén)面出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪門(mén)面的相關(guān)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪門(mén)面基本情況1.1商鋪門(mén)面位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2商鋪門(mén)面的具體位置、結(jié)構(gòu)、用途等詳見(jiàn)附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證對(duì)商鋪門(mén)面的所有權(quán)和使用權(quán)，確保乙方在租賃期間合法使用商鋪門(mén)面。4.2甲方應(yīng)保證商鋪門(mén)面的供水、供電、排水等基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行。如因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得隨意提高租金。4.4甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)選擇丙方作為第三方擔(dān)保方，以確保乙方的履行合同義務(wù)。丙方應(yīng)同意在此合同期間內(nèi)，如乙方違約，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)商鋪門(mén)面。5.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)妥善保管商鋪門(mén)面，確保商鋪門(mén)面的安全，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期遷離商鋪門(mén)面的，甲方有權(quán)采取必要的措施，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、丙方作為第三方擔(dān)保方的責(zé)任與義務(wù)7.1丙方作為甲方選擇的第三方擔(dān)保方，應(yīng)同意在本合同期間內(nèi)，如乙方違約，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照甲方的要求，及時(shí)履行賠償責(zé)任。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。8.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：商鋪門(mén)面照片及具體位置、結(jié)構(gòu)、用途等詳細(xì)信息第三方介入的意義和目的：第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方在租賃期間合法、合規(guī)地使用和經(jīng)營(yíng)商鋪門(mén)面。丙方的介入為甲方提供了一份額外的保障，使得甲方在乙方違約時(shí)，可以得到及時(shí)的賠償，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入也增加了乙方的違約成本，有效地約束了乙方的行為，保證了合同的履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，在本次租賃合同中主導(dǎo)了第三方擔(dān)保方的介入，這是甲方為了保護(hù)自身權(quán)益、降低租賃風(fēng)險(xiǎn)而采取的措施。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任、引入第三方擔(dān)保方等方式，確保了乙方的違約成本，有效地保證了合同的履行。這體現(xiàn)了甲方作為出租方的審慎和智慧，也保證了甲方的利益不受損失。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方擔(dān)保方）：鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的商鋪門(mén)面（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租租賃物，并經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物的基本情況1.1租賃物位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2租賃物的具體位置、結(jié)構(gòu)、用途等詳見(jiàn)附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)租賃物。4.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對(duì)租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，確保乙方在租賃期間合法使用租賃物。5.2甲方應(yīng)保證租賃物的供水、供電、排水等基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行。如因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得隨意提高租金。六、丙方作為第三方擔(dān)保方的責(zé)任與義務(wù)6.1丙方作為乙方選擇的第三方擔(dān)保方，應(yīng)同意在本合同期間內(nèi)，如甲方違約，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2丙方應(yīng)在甲方違約時(shí)，按照乙方的要求，及時(shí)履行賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方逾期交付租賃物的，應(yīng)支付滯納金；逾期履行維修義務(wù)的，應(yīng)支付違約金。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。8.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三方介入的意義和目的：第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障乙方的權(quán)益，確保甲方在租賃期間合法、合規(guī)地履行合同義務(wù)。丙方的介入為乙方提供了一份額外的保障，使得乙方在甲方違約時(shí)，可以得到及時(shí)的賠償，降低乙方的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入也增加了甲方的違約成本，有效地約束了甲方的行為，保證了合同的履行。乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，在本次租賃合同中主導(dǎo)了第三方擔(dān)保方的介入，這是乙方為了保護(hù)自身權(quán)益、降低租賃風(fēng)險(xiǎn)而采取的措施。乙方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任、引入第三方擔(dān)保方等方式，確保了甲方的違約成本，有效地保證