北京小學(xué)租房合同范本

北京小學(xué)租房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w編號(hào)]甲方（出租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人及電話]乙方（承租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人及電話]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃該房產(chǎn)用于開辦小學(xué)，并同意按照本合同的條款支付租金并使用該房產(chǎn)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條租賃房屋1.1甲方出租的房產(chǎn)包括：[具體描述房產(chǎn)范圍及設(shè)施]1.2乙方租賃的房產(chǎn)僅限于開辦小學(xué)，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[具體年數(shù)]年，自[具體起始日期]起至[具體終止日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前[具體提前通知時(shí)間]個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為[具體金額]元/月。3.2租金每[具體支付周期]支付一次，乙方應(yīng)在每月的[具體指定日期]前將租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)房產(chǎn)的安全和正常使用，并承擔(dān)因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等原因?qū)е碌膿p壞維修費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。第五條合同的變更與終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付[具體金額]元的違約金。5.2合同期滿或雙方協(xié)商一致可提前終止本合同。第六條附加條款6.1乙方如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.2乙方不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方。6.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解決。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方的辦學(xué)許可證復(fù)印件3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)[合同編號(hào)]甲方（出租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人及電話]乙方（承租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人及電話]丙方（第三方主體）：[請(qǐng)?zhí)顚懕饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懕降刂穄聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚懕铰?lián)系人及電話]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃該房產(chǎn)用于開辦小學(xué)，并同意按照本合同的條款支付租金并使用該房產(chǎn)；丙方作為第三方主體，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保及協(xié)調(diào)服務(wù)，并同意按照本合同的條款承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條租賃房屋1.1甲方出租的房產(chǎn)包括：[具體描述房產(chǎn)范圍及設(shè)施]1.2乙方租賃的房產(chǎn)僅限于開辦小學(xué)，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[具體年數(shù)]年，自[具體起始日期]起至[具體終止日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前[具體提前通知時(shí)間]個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為[具體金額]元/月。3.2租金每[具體支付周期]支付一次，乙方應(yīng)在每月的[具體指定日期]前將租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方權(quán)益保障條款旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，乙方應(yīng)遵守以下規(guī)定：(1)乙方租賃期間，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給任何第三方。(2)乙方租賃期間，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。(3)乙方租賃期間，應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施清單，妥善保管和使用房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施。4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期檢查，以確保乙方遵守本合同的條款。第五條第三方主體權(quán)益與義務(wù)5.1丙方作為第三方主體，為甲乙雙方提供擔(dān)保及協(xié)調(diào)服務(wù)，并承擔(dān)以下義務(wù)：(1)確保乙方按照本合同的條款支付租金并使用房產(chǎn)。(2)在乙方違約的情況下，丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決甲乙雙方的糾紛。(3)承擔(dān)因丙方原因?qū)е碌募追綋p失的責(zé)任。5.2丙方有權(quán)收取甲方支付的擔(dān)保費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定。第六條違約及限制條款6.1乙方違約行為包括但不限于：(1)乙方未按照本合同的條款支付租金。(2)乙方擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。(3)乙方未按照約定使用房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施。6.2乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)采取以下措施：(1)要求乙方支付違約金[具體金額]元。(2)要求乙方立即改正違約行為。(3)解除本合同，并要求乙方賠償甲方因此造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方的辦學(xué)許可證復(fù)印件3.丙方的擔(dān)保資質(zhì)證明復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第三方主體介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供擔(dān)保和協(xié)調(diào)服務(wù)，確保合同的履行，降低合同履行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方主體的介入也有利于保護(hù)甲方的權(quán)益，通過設(shè)定違約及限制條款，確保乙方按照合同約定使用房產(chǎn)并支付租金。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，通過設(shè)定甲方權(quán)益保障條款和違約及限制第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)[合同編號(hào)]甲方（出租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人及電話]乙方（承租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人及電話]丙方（第三方主體）：[請(qǐng)?zhí)顚懕饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懕降刂穄聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚懕铰?lián)系人及電話]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃該房產(chǎn)用于開辦小學(xué)，并同意按照本合同的條款支付租金并使用該房產(chǎn)；丙方作為第三方主體，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保及協(xié)調(diào)服務(wù)，并同意按照本合同的條款承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條租賃房屋1.1甲方出租的房產(chǎn)包括：[具體描述房產(chǎn)范圍及設(shè)施]1.2乙方租賃的房產(chǎn)僅限于開辦小學(xué)，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[具體年數(shù)]年，自[具體起始日期]起至[具體終止日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前[具體提前通知時(shí)間]個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1甲方向乙方支付的租金為[具體金額]元/月。3.2租金每[具體支付周期]支付一次，乙方應(yīng)在每月的[具體指定日期]前將租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方權(quán)益保障條款旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障，甲方應(yīng)遵守以下規(guī)定：(1)甲方不得干涉乙方的正常辦學(xué)活動(dòng)。(2)甲方不得擅自提高租金。(3)甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證房產(chǎn)的安全和正常使用。4.2乙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行定期檢查，以確保甲方遵守本合同的條款。第五條第三方主體權(quán)益與義務(wù)5.1丙方作為第三方主體，為甲乙雙方提供擔(dān)保及協(xié)調(diào)服務(wù)，并承擔(dān)以下義務(wù)：(1)確保甲方按照本合同的條款提供房產(chǎn)并保證其安全和正常使用。(2)在甲方違約的情況下，丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決甲乙雙方的糾紛。(3)承擔(dān)因丙方原因?qū)е碌囊曳綋p失的責(zé)任。5.2丙方有權(quán)收取乙方支付的擔(dān)保費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定。第六條違約及限制條款6.1甲方違約行為包括但不限于：(1)甲方未按照本合同的條款提供房產(chǎn)。(2)甲方擅自提高租金。(3)甲方未保證房產(chǎn)的安全和正常使用。6.2甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)采取以下措施：(1)要求甲方支付違約金[具體金額]元。(2)要求甲方立即改正違約行為。(3)解除本合同，并要求甲方賠償乙方因此造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方的辦學(xué)許可證復(fù)印件3.丙方的擔(dān)保資質(zhì)證明復(fù)印件