2024營業(yè)場地租賃合同范文

編號：__________2024營業(yè)場地租賃合同范文甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024營業(yè)場地租賃合同范文合同目錄第一章：租賃合同當(dāng)事人1.1出租人信息1.2承租人信息1.3租賃場地基本信息第二章：租賃場地及用途2.1租賃場地的位置、面積和范圍2.2租賃場地的現(xiàn)狀及使用要求2.3租賃場地的用途及經(jīng)營范圍第三章：租賃期限3.1租賃開始日期和結(jié)束日期3.2租賃期限的續(xù)約及終止條件第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付期限和方式4.3租金調(diào)整機(jī)制第五章：費用承擔(dān)5.1出租人承擔(dān)的費用5.2承租人承擔(dān)的費用5.3費用支付方式及期限第六章：租賃場地的使用和維護(hù)6.1承租人的使用要求6.2租賃場地的維護(hù)和保養(yǎng)6.3出租人的維修責(zé)任第七章：合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序第八章：違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任8.2承租人的違約責(zé)任8.3違約賠償金額及方式第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁或訴訟的管轄法院第十章：合同的生效、終止和解除10.1合同的生效條件10.2合同終止的條件10.3合同解除的條件第十一章：其他約定11.1租賃場地的保險11.2租賃場地的轉(zhuǎn)讓11.3租賃合同的備案和登記第十二章：合同的修訂和補(bǔ)充12.1合同修訂的條件和程序12.2合同補(bǔ)充協(xié)議的形式和效力第十三章：雙方陳述和保證13.1出租人的陳述和保證13.2承租人的陳述和保證第十四章：附則14.1合同的份數(shù)和保管14.2合同的生效日期14.3合同的解除或終止后的處理事項合同編號202401第一章：租賃合同當(dāng)事人1.1出租人信息1.1.1出租人名稱：__________1.1.2出租人地址：__________1.1.3出租人聯(lián)系方式：__________1.2承租人信息1.2.1承租人名稱：__________1.2.2承租人地址：__________1.2.3承租人聯(lián)系方式：__________1.3租賃場地基本信息1.3.1租賃場地位置：__________1.3.2租賃場地面積：__________1.3.3租賃場地現(xiàn)有狀況：__________第二章：租賃場地及用途2.1租賃場地的位置、面積和范圍2.1.1租賃場地詳細(xì)位置：__________2.1.2租賃場地總面積：__________2.1.3租賃場地使用的具體范圍：__________2.2租賃場地的現(xiàn)狀及使用要求2.2.1租賃場地現(xiàn)狀描述：__________2.2.2租賃場地的使用要求：__________2.3租賃場地的用途及經(jīng)營范圍2.3.1租賃場地主要用途：__________2.3.2租賃場地允許的經(jīng)營范圍：__________第三章：租賃期限3.1租賃開始日期和結(jié)束日期3.1.1租賃開始日期：__________3.1.2租賃結(jié)束日期：__________3.2租賃期限的續(xù)約及終止條件3.2.1租賃期限續(xù)約條件：__________3.2.2租賃期限終止條件：__________第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金金額：__________4.1.2租金支付幣種：__________4.2租金支付期限和方式4.2.1租金支付期限：__________4.2.2租金支付方式：__________4.3租金調(diào)整機(jī)制4.3.1租金調(diào)整條件：__________4.3.2租金調(diào)整程序：__________第五章：費用承擔(dān)5.1出租人承擔(dān)的費用5.1.1出租人承擔(dān)的費用項目：__________5.1.2費用承擔(dān)的具體金額：__________5.2承租人承擔(dān)的費用5.2.1承租人承擔(dān)的費用項目：__________5.2.2費用承擔(dān)的具體金額：__________5.3費用支付方式及期限5.3.1費用支付方式：__________5.3.2費用支付期限：__________第六章：租賃場地的使用和維護(hù)6.1承租人的使用要求6.1.1承租人對租賃場地的使用要求：__________6.1.2承租人對租賃場地的管理要求：__________6.2租賃場地的維護(hù)和保養(yǎng)6.2.1出租人的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：__________6.2.2承租人的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：__________6.3出租人的維修責(zé)任6.3.1出租人維修的范圍：__________6.3.2出租人維修的響應(yīng)時間：__________第七章：合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.1.1合同變更的條件：__________7.1.2合同變更的程序：__________7.2合同解除的條件和程序7.2.1合同解除的條件：__________7.2.2合同解除的程序：__________第八章：違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任8.1.1出租人違約行為：__________8.1.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式：__________8.2承租人的違約責(zé)任8.2.1承租人違約行為：__________8.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式：__________8.3違約賠償金額及方式8.3.1違約賠償?shù)挠嬎惴绞剑篲_________8.3.2違約賠償?shù)闹Ц斗绞剑篲_________第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決方式：__________9.1.2選擇爭議解決方式的依據(jù)：__________9.2仲裁或訴訟的管轄法院9.2.1仲裁管轄法院：__________9.2.2訴訟管轄法院：__________第十章：合同的生效、終止和解除10.1合同的生效條件10.1.1合同生效的條件：__________10.1.2合同生效的證明文件：__________10.2合同終止的條件10.2.1合同終止的條件：__________10.2.2合同終止的程序：__________10.3合同解除的條件10.3.1合同解除的條件：__________10.3.2合同解除的程序：__________第十一章：其他約定11.1租賃場地的保險11.1.1保險的購買及費用承擔(dān)：__________11.1.2保險理賠的程序：__________11.2租賃場地的轉(zhuǎn)讓11.2.1租賃場地轉(zhuǎn)讓的條件：__________11.2.2租賃場地轉(zhuǎn)讓的程序：__________11.3租賃合同的備案和登記11.3.1備案和登記的機(jī)構(gòu)：__________11.3.2備案和登記的期限：__________第十二章：合同的修訂和補(bǔ)充12.1合同修訂的條件和程序12.1.1合同修訂的條件：__________12.1.2合同修訂的程序：__________12.2合同補(bǔ)充協(xié)議的形式和效力12.2.1補(bǔ)充協(xié)議的形式：__________12.2.2補(bǔ)充協(xié)議的效力：__________第十三章：雙方陳述和保證13.1出租人的陳述和保證13.1.1出租人對租賃場地的權(quán)利保證：__________13.1.2出租人對租賃場地現(xiàn)狀的保證：__________13.2承租人的陳述和保證13.2.1承租人對租賃目的的陳述：__________13.2.2承租人對遵守法律法規(guī)的保證：__________第十四章：附則14.1合同的份數(shù)和保管14.1.1合同份數(shù)：__________14.1.2合同份數(shù)的保管：__________14.2合同的生效日期14.2.1合同生效日期：__________14.3合同的解除或終止后的處理事項14.3.1解除或終止后的處理事項：__________簽字部分：甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.1甲方有權(quán)在租賃期間對租賃場地進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方，并在最短時間內(nèi)完成維修和保養(yǎng)工作。1.2甲方應(yīng)保證租賃場地的安全性和適宜性，確保乙方能夠正常使用。1.3甲方不得干涉乙方的經(jīng)營活動，但有權(quán)要求乙方遵守法律法規(guī)和租賃合同的約定。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款2.1乙方應(yīng)按照租賃合同的約定使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的用途。2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃場地的安全和適宜性。2.3乙方應(yīng)在租賃期間按照約定支付租金和其他費用，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)遲延支付的違約責(zé)任。附加條款三：第三方中介時的特殊條款3.1第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的租賃事宜，確保租賃合同的履行。3.2第三方中介應(yīng)提供租賃場地的相關(guān)資料和信息，并協(xié)助乙方進(jìn)行實地考察。3.3第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決租賃期間可能出現(xiàn)的問題和爭議。附加條款的詳細(xì)說明：附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.1甲方有權(quán)在租賃期間對租賃場地進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方，并在最短時間內(nèi)完成維修和保養(yǎng)工作。這是為了確保租賃場地的安全和適宜性，同時也給予乙方足夠的準(zhǔn)備時間。1.2甲方應(yīng)保證租賃場地的安全性和適宜性，確保乙方能夠正常使用。這是甲方作為出租人的基本義務(wù)，也是乙方選擇租賃場地的重要考慮因素。1.3甲方不得干涉乙方的經(jīng)營活動，但有權(quán)要求乙方遵守法律法規(guī)和租賃合同的約定。這是為了保障甲方的合法權(quán)益，同時也給予乙方足夠的自主權(quán)。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款2.1乙方應(yīng)按照租賃合同的約定使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的用途。這是為了確保乙方的經(jīng)營活動符合租賃合同的約定，同時也保護(hù)甲方的合法權(quán)益。2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃場地的安全和適宜性。這是乙方作為承租人的基本義務(wù)，也是甲方選擇租賃場地的重要考慮因素。2.3乙方應(yīng)在租賃期間按照約定支付租金和其他費用，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)遲延支付的違約責(zé)任。這是為了確保乙方履行合同義務(wù)，同時也保護(hù)甲方的合法權(quán)益。附加條款三：第三方中介時的特殊條款3.2第三方中介應(yīng)提供租賃場地的相關(guān)資料和信息，并協(xié)助乙方進(jìn)行實地考察。這是為了幫助乙方更全面地了解租賃場地，從而做出更明智的決策。3.3第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決租賃期間可能出現(xiàn)的問題和爭議。這是為了確保租賃合同的順利履行，同時也維護(hù)租賃市場的秩序。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃場地平面圖2.租賃場地現(xiàn)狀照片3.租賃場地維修和保養(yǎng)記錄4.租賃場地保險單據(jù)5.租賃場地轉(zhuǎn)讓協(xié)議6.租賃合同備案和登記證明7.租賃場地安全檢驗報告8.租賃場地使用許可證9.租賃場地經(jīng)營范圍說明10.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未能按時交付租賃場地未能按照約定提供租賃場地干涉乙方經(jīng)營活動2.乙方違約行為未按照約定使用租賃場地未按時支付租金和其他費用擅自改變租賃場地用途3.第三方中介違約行為未能協(xié)調(diào)好甲方和乙方關(guān)系未能提供準(zhǔn)確租賃信息未能解決租賃期間的爭議三、法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有租賃場地所有權(quán)或使用權(quán)，并將場地出租給他人的個人或單位。2.承租人：指租賃場地并支付租金的個人或單位。3.租金：指承租人支付給出租人的租賃費用。4.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租賃開始日期和結(jié)束日期。5.違約行為：指違反合同約定的一方行為。6.違約責(zé)任：指違約行為給對方造成損失時，違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。7.維修和保養(yǎng)：指對租賃場地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，以保證其安全和適宜性。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃場地不符合約定解決辦法：雙方協(xié)商一致，甲方負(fù)責(zé)整改或乙方選擇解除合同。2.問題：租金支付遲延解決辦法：乙方支付遲延利息，或甲方依法解除合同并要求賠償。3.問題：擅自改變租賃場地用途解決辦法：乙方恢復(fù)場地原狀，或甲方依法解除合同并要求