供熱采暖合同(2024版)

編號(hào)：__________供熱采暖合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

供熱采暖合同(2024版)合同目錄第一章：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3供熱采暖的定義與范圍第二章：供熱采暖服務(wù)內(nèi)容2.1供熱采暖的面積與方式2.2供熱采暖的起止時(shí)間2.3供熱采暖的溫度要求第三章：費(fèi)用與支付3.1供熱采暖費(fèi)用的計(jì)算方式3.2供熱采暖費(fèi)用的支付時(shí)間與方式3.3費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制第四章：供熱采暖設(shè)備的維護(hù)與維修4.1設(shè)備的維護(hù)責(zé)任劃分4.2設(shè)備的維修響應(yīng)時(shí)間4.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式第五章：供熱采暖的變更與終止5.1合同變更的條件與程序5.2合同終止的條件與程序5.3合同終止后的善后處理第六章：違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約賠償方式第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇7.3法律適用第八章：合同的生效、修改與解除8.1合同的生效條件8.2合同的修改程序8.3合同的解除條件與程序第九章：保密條款9.1保密信息的范圍與內(nèi)容9.2保密信息的保護(hù)期限9.3違反保密條款的后果第十章：合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序10.2轉(zhuǎn)讓合同的受讓人資格10.3轉(zhuǎn)讓合同的效力第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義與范圍11.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施11.3不可抗力事件的后果處理第十二章：其他條款12.1甲方聲明與承諾12.2乙方聲明與承諾12.3雙方的其他約定第十三章：附件13.1供熱采暖設(shè)備清單13.2供熱采暖費(fèi)用明細(xì)表13.3其他相關(guān)文件第十四章：合同的簽署與生效14.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)14.2合同的生效時(shí)間14.3合同的簽字蓋章程序合同編號(hào)_________第一章：合同主體及定義1.1甲方名稱：_________，地址：_________1.2乙方名稱：_________，地址：_________1.3供熱采暖：指甲方按照約定向乙方提供的室內(nèi)溫度加熱服務(wù)，以滿足乙方冬季取暖需求。第二章：供熱采暖服務(wù)內(nèi)容2.1供熱采暖面積：_________平方米，采暖方式：_________2.2供熱采暖起止時(shí)間：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。2.3供熱采暖溫度要求：室內(nèi)溫度保持在_________℃至_________℃之間。第三章：費(fèi)用與支付3.1供熱采暖費(fèi)用計(jì)算方式：按照供熱采暖面積、采暖時(shí)間和約定的單價(jià)計(jì)算。3.2供熱采暖費(fèi)用的支付時(shí)間與方式：乙方應(yīng)于每年_________月_________日前，向甲方支付當(dāng)年的供熱采暖費(fèi)用。3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如遇能源價(jià)格變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整供熱采暖費(fèi)用。第四章：供熱采暖設(shè)備的維護(hù)與維修4.1設(shè)備的維護(hù)責(zé)任劃分：甲方負(fù)責(zé)供熱采暖設(shè)備的日常維護(hù)。4.2設(shè)備的維修響應(yīng)時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方報(bào)告故障后_________小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在_________日內(nèi)修復(fù)。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式：因設(shè)備自然磨損或正常使用導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第五章：供熱采暖的變更與終止5.1合同變更條件與程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更合同內(nèi)容。5.2合同終止條件與程序：合同期滿或雙方協(xié)商終止。5.3合同終止后的善后處理：甲方應(yīng)在合同終止后_________日內(nèi)退還乙方剩余的供熱采暖費(fèi)用。第六章：違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供供熱采暖服務(wù)，應(yīng)支付違約金_________元。6.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付供熱采暖費(fèi)用，應(yīng)支付違約金_________元。6.3違約賠償方式：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失及合理費(fèi)用。第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可通過(guò)訴訟或仲裁解決。7.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇：雙方可約定選擇_________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。7.3法律適用：本合同受_________法律管轄。第八章：合同的生效、修改與解除8.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的修改程序：合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.3合同的解除條件與程序：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。第九章：保密條款9.1保密信息范圍與內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密信息的保護(hù)期限：自合同生效之日起至合同終止后_________年。9.3違反保密條款的后果：違約方應(yīng)支付違約金_________元，并承擔(dān)因此造成的一切損失。第十章：合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓條件與程序：一方需將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前_________書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。10.2轉(zhuǎn)讓合同的受讓人資格：受讓人應(yīng)具備履行合同的能力。10.3轉(zhuǎn)讓合同的效力：轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意的，轉(zhuǎn)讓無(wú)效。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義與范圍：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施：雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取必要措施減少損失。11.3不可抗力事件的后果處理：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十二章：其他條款12.1甲方聲明與承諾：保證提供的供熱采暖服務(wù)符合約定標(biāo)準(zhǔn)。12.2乙方聲明與承諾：按時(shí)支付供熱采暖費(fèi)用，合理使用供熱采暖設(shè)備。12.3雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商約定。第十三章：附件13.1供熱采暖設(shè)備清單：詳見(jiàn)附件一。13.2供熱采暖費(fèi)用明細(xì)表：詳見(jiàn)附件二。13.3其他相關(guān)文件：詳見(jiàn)附件三。第十四章：合同的簽署與生效14.1合同簽署時(shí)間與地點(diǎn)：本合同于_________年_________月_________日在_________簽署。14.2合同的生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同的簽字蓋章程序：雙方代表簽字并加蓋公章后，合同生效。（合同方簽字蓋章區(qū)域）甲方代表：_________乙方代表：_________甲方蓋章：_________乙方蓋章：_________簽訂日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整供熱采暖起止時(shí)間，但應(yīng)提前_________天通知乙方。條款說(shuō)明：甲方因特殊情況需調(diào)整供熱采暖起止時(shí)間時(shí)，應(yīng)確保乙方有足夠的時(shí)間做出相應(yīng)的調(diào)整。2.甲方應(yīng)保證供熱采暖設(shè)備的安全運(yùn)行，如設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在_________小時(shí)內(nèi)修復(fù)。條款說(shuō)明：甲方承擔(dān)設(shè)備故障的修復(fù)責(zé)任，確保乙方能夠正常使用供熱采暖服務(wù)。3.甲方不得擅自中斷供熱采暖服務(wù)，如因特殊情況需中斷，甲方應(yīng)提前_________天通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。條款說(shuō)明：甲方在特殊情況下的中斷行為應(yīng)受到限制，以保障乙方的利益。4.甲方應(yīng)按約定提供優(yōu)質(zhì)的供熱采暖服務(wù)，如乙方對(duì)供熱采暖服務(wù)有任何異議，甲方應(yīng)在_________小時(shí)內(nèi)解決。條款說(shuō)明：甲方應(yīng)積極響應(yīng)乙方的需求，及時(shí)解決乙方的問(wèn)題，確保乙方的滿意度。5.甲方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)乙方同意的轉(zhuǎn)讓無(wú)效。條款說(shuō)明：甲方在合同履行過(guò)程中，不得擅自將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，以保證乙方的利益不受損害。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付供熱采暖費(fèi)用，如乙方延遲支付，應(yīng)支付延遲支付產(chǎn)生的違約金_________元。條款說(shuō)明：乙方延遲支付供熱采暖費(fèi)用時(shí)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，以促使其履行合同義務(wù)。2.乙方應(yīng)合理使用供熱采暖設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。條款說(shuō)明：乙方在使用供熱采暖設(shè)備時(shí)，應(yīng)承擔(dān)設(shè)備損壞的責(zé)任，以保證甲方的利益。3.乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出調(diào)整供熱采暖起止時(shí)間的需求，甲方應(yīng)予以考慮。條款說(shuō)明：乙方在特殊情況下有權(quán)提出調(diào)整供熱采暖起止時(shí)間的需求，甲方應(yīng)充分尊重并考慮乙方的合理需求。4.乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的供熱采暖服務(wù)提出異議，并有權(quán)要求甲方在_________小時(shí)內(nèi)解決。條款說(shuō)明：乙方在享受供熱采暖服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)服務(wù)提出異議，并要求甲方及時(shí)解決，以確保乙方享受優(yōu)質(zhì)的供熱采暖服務(wù)。5.乙方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方同意的轉(zhuǎn)讓無(wú)效。條款說(shuō)明：乙方在合同履行過(guò)程中，不得擅自將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，以保證甲方的利益不受損害。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介應(yīng)按約定時(shí)間促成甲方和乙方簽訂合同，如第三方中介延遲履行，應(yīng)承擔(dān)延遲履行的違約金_________元。條款說(shuō)明：第三方中介在合同簽訂過(guò)程中，需承擔(dān)延遲履行所產(chǎn)生的違約責(zé)任，以確保合同的順利簽訂。2.第三方中介應(yīng)保證甲方和乙方的合法利益，如因第三方中介的原因?qū)е潞贤炗喪。谌街薪閼?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。條款說(shuō)明：第三方中介在合同簽訂過(guò)程中，應(yīng)確保甲乙雙方的合法利益，如因第三方中介的原因?qū)е潞贤炗喪?，第三方中介?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方中介不得擅自變更合同內(nèi)容，如第三方中介未經(jīng)甲方和乙方同意擅自變更合同內(nèi)容，變更無(wú)效。條款說(shuō)明：第三方中介在合同履行過(guò)程中，不得擅自變更合同內(nèi)容，以確保甲乙雙方的利益不受損害。4.第三方中介應(yīng)保密合同雙方的商業(yè)秘密，如因第三方中介的原因?qū)е潞贤p方的商業(yè)秘密泄露，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。條款說(shuō)明：第三方中介在合同履行過(guò)程中，有義務(wù)保密合同雙方的商業(yè)秘密，如因第三方中介的原因?qū)е律虡I(yè)秘密泄露，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方中介應(yīng)在合同簽訂后_________天內(nèi)向甲方和乙方提供完整的合同文件。條款說(shuō)明：第三方中介在合同簽訂后，應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方和乙方提供完整的合同文件，以確保甲乙雙方能夠正常履行合同義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.供熱采暖設(shè)備清單2.供熱采暖費(fèi)用明細(xì)表3.供熱采暖服務(wù)記錄4.甲方和乙方之間的溝通記錄5.供熱采暖設(shè)備的維護(hù)和維修記錄6.合同的修改和變更記錄7.甲方和乙方簽署的保密協(xié)議8.第三方中介的授權(quán)書(shū)和資質(zhì)證明9.第三方中介提供的服務(wù)記錄和報(bào)告10.合同的解除和終止記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供供熱采暖服務(wù)2.甲方提供的供熱采暖服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)3.甲方未按約定時(shí)間修復(fù)設(shè)備故障4.甲方擅自中斷供熱采暖服務(wù)5.乙方未按約定時(shí)間支付供熱采暖費(fèi)用6.乙方使用供熱采暖設(shè)備不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞7.第三方中介延遲履行促成合同簽訂的義務(wù)8.第三方中介擅自變更合同內(nèi)容9.第三方中介泄露合同雙方的商業(yè)秘密10.合同雙方在履行合同過(guò)程中的其他違約行為三、法律名詞及解釋：1.供熱采暖服務(wù)：指甲方按照約定向乙方提供的室內(nèi)溫度加熱服務(wù)。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.違約金：指違約方因違約行為而需要支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。4.保密協(xié)議：指雙方約定對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密的協(xié)議。5.第三方中介：指在供熱采暖合同簽訂過(guò)程中，協(xié)助甲方和乙方達(dá)成合同的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.供熱采暖設(shè)備故障：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)設(shè)備。2.乙方延遲支付費(fèi)用：提醒乙方及時(shí)支付，逾期應(yīng)支付違約金。3.甲方未能按約定提供服務(wù)：與甲方溝通