烏魯木齊新房購(gòu)房合同范本

烏魯木齊新房購(gòu)房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于烏魯木齊市[填寫(xiě)具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，并同意支付相應(yīng)的價(jià)款。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于烏魯木齊市[填寫(xiě)具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，建筑總面積為[填寫(xiě)面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)房屋所有權(quán)證號(hào)]。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)款2.1乙方同意以人民幣[填寫(xiě)金額]元（大寫(xiě)：[填寫(xiě)金額的大寫(xiě)形式]）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該房屋。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，將購(gòu)房款分[填寫(xiě)次數(shù)]次支付給甲方，具體支付時(shí)間和方式由雙方另行協(xié)商確定。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方后，該房屋不存在任何權(quán)利糾紛和債務(wù)糾紛。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未能按照本合同約定的時(shí)間將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，甲方應(yīng)支付違約金人民幣[填寫(xiě)金額]元（大寫(xiě)：[填寫(xiě)金額的大寫(xiě)形式]）給乙方。5.2如乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，乙方應(yīng)支付違約金人民幣[填寫(xiě)金額]元（大寫(xiě)：[填寫(xiě)金額的大寫(xiě)形式]）給甲方。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向[填寫(xiě)具體法院]提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]第三方（保證方）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于烏魯木齊市[填寫(xiě)具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，并同意支付相應(yīng)的價(jià)款。同時(shí)，甲方為了確保交易的順利進(jìn)行，引入第三方作為保證方，以增強(qiáng)交易的安全性。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方作為保證方，承諾在本合同簽訂之日起至過(guò)戶(hù)完成之日止，若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款，第三方應(yīng)按照本合同約定的違約金金額向甲方支付違約金。1.2第三方應(yīng)確保乙方在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，將購(gòu)房款分[填寫(xiě)次數(shù)]次支付給甲方，具體支付時(shí)間和方式由雙方另行協(xié)商確定。1.3第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，協(xié)助甲方和乙方共同辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保過(guò)戶(hù)過(guò)程的順利進(jìn)行。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方權(quán)益主導(dǎo)的原則本合同在履行過(guò)程中，甲方作為賣(mài)方，享有優(yōu)先權(quán)。甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款；甲方有權(quán)要求第三方作為保證方，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。2.2甲方權(quán)利條款甲方在本合同簽訂之日起，有權(quán)要求乙方支付購(gòu)房款。如乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求第三方按照本合同約定的違約金金額向甲方支付違約金。2.3甲方利益保障條款甲方在本合同簽訂之日起，有權(quán)要求第三方作為保證方，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。甲方有權(quán)要求第三方在過(guò)戶(hù)完成之前，對(duì)乙方履行付款義務(wù)的情況進(jìn)行監(jiān)督。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方違約情形如乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，乙方應(yīng)支付違約金人民幣[填寫(xiě)金額]元（大寫(xiě)：[填寫(xiě)金額的大寫(xiě)形式]）給甲方。3.2乙方限制條款乙方在本合同簽訂之日起，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第四條交付及過(guò)戶(hù)4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向[填寫(xiě)具體法院]提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。6.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]第三方（保證方）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方作為保證方介入本合同，旨在確保乙方履行付款義務(wù)，保障甲方的權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。第三方作為獨(dú)立的主體，對(duì)乙方的付款行為進(jìn)行監(jiān)督，確保交易的安全性和可靠性。通過(guò)第三方的介入，可以增加甲方的信心，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方的權(quán)益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣(mài)方，享有優(yōu)先權(quán)和對(duì)乙方的違約追究權(quán)。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，確保乙方按照約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款，確保交易的順利進(jìn)行。通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，甲方可以對(duì)乙方的行為進(jìn)行有效的約束，確保甲方的權(quán)益不受損害。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于維護(hù)交易的公平性和安全性，確保交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]第三方（服務(wù)提供商）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]鑒于甲方愿意將其擁有的位于烏魯木齊市[填寫(xiě)具體地址]的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該物業(yè)”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該物業(yè)，并同意支付相應(yīng)的價(jià)款。為確保交易的安全性和順利性，甲方引入第三方作為服務(wù)提供商，為乙方提供相關(guān)服務(wù)。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方作為服務(wù)提供商，承諾在本合同簽訂之日起至過(guò)戶(hù)完成之日止，若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式交付該物業(yè)，第三方應(yīng)按照本合同約定的違約金金額向乙方支付違約金。1.2第三方應(yīng)確保甲方在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，將該物業(yè)交付給乙方，具體交付時(shí)間和方式由雙方另行協(xié)商確定。1.3第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，協(xié)助甲方和乙方共同辦理物業(yè)過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保過(guò)戶(hù)過(guò)程的順利進(jìn)行。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方權(quán)益主導(dǎo)的原則本合同在履行過(guò)程中，乙方作為買(mǎi)方，享有優(yōu)先權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式交付該物業(yè)；乙方有權(quán)要求第三方作為服務(wù)提供商，確保甲方的交付義務(wù)得到履行。2.2乙方權(quán)利條款乙方在本合同簽訂之日起，有權(quán)要求甲方交付該物業(yè)。如甲方未能按照本合同約定的時(shí)間交付該物業(yè)，乙方有權(quán)要求第三方按照本合同約定的違約金金額向乙方支付違約金。2.3乙方利益保障條款乙方在本合同簽訂之日起，有權(quán)要求第三方作為服務(wù)提供商，確保甲方的交付義務(wù)得到履行。乙方有權(quán)要求第三方在過(guò)戶(hù)完成之前，對(duì)甲方履行交付義務(wù)的情況進(jìn)行監(jiān)督。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方違約情形如甲方未能按照本合同約定的時(shí)間交付該物業(yè)，甲方應(yīng)支付違約金人民幣[填寫(xiě)金額]元（大寫(xiě)：[填寫(xiě)金額的大寫(xiě)形式]）給乙方。3.2甲方限制條款甲方在本合同簽訂之日起，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第四條交付及過(guò)戶(hù)4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，將該物業(yè)交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)過(guò)戶(hù)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向[填寫(xiě)具體法院]提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。6.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]第三方（服務(wù)提供商）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]1.物業(yè)所有權(quán)證復(fù)印件2.物業(yè)平面圖3.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買(mǎi)方，享有優(yōu)先權(quán)和對(duì)甲方的違約追究權(quán)。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，確保甲方按照約定的時(shí)間和方式交付該物業(yè)，確保交易的順利進(jìn)行。通過(guò)設(shè)定甲方的違約及限制條款，乙方可以對(duì)甲方的行為進(jìn)行有效的約束，確保自身的權(quán)益不受