2024版建筑業(yè)施工合同范本

編號：__________2024版建筑業(yè)施工合同范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版建筑業(yè)施工合同范本合同目錄第一章：合同主體及定義1.1合同雙方主體1.2合同相關(guān)術(shù)語定義第二章：合同標(biāo)的2.1工程概況2.2工程量清單2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4工程進(jìn)度要求第三章：合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整機(jī)制3.3預(yù)付款及支付方式3.4進(jìn)度付款3.5竣工結(jié)算3.6違約金計算第四章：合同履行4.1施工準(zhǔn)備4.2施工組織設(shè)計4.3工程變更4.4工程暫停與復(fù)工4.5工程驗收4.6工程保修第五章：合同責(zé)任5.1雙方的義務(wù)與責(zé)任5.2違約責(zé)任5.3不可抗力5.4爭議解決第六章：合同的變更、解除與終止6.1合同變更6.2合同解除6.3合同終止第七章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包7.1合同轉(zhuǎn)讓7.2分包管理第八章：知識產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.2保密條款第九章：合同的生效、履行與終止9.1合同生效條件9.2合同履行期限9.3合同終止條件第十章：違約責(zé)任及賠償10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3賠償金額計算第十一章：爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4訴訟解決第十二章：合同的附件12.1附件清單12.2附件的有效性第十三章：其他條款13.1合同的書面形式13.2通知與送達(dá)13.3法律適用13.4合同的語言版本第十四章：合同的簽署14.1簽署程序14.2簽署日期與時間14.3簽署地點14.4合同正本與副本份數(shù)合同編號：2024版建筑業(yè)施工合同范本第一章：合同主體及定義1.1合同雙方主體1.1.1甲方：__________（甲方全稱）1.1.2乙方：__________（乙方全稱）1.2合同相關(guān)術(shù)語定義1.2.1工程：指由甲方委托乙方施工的__________項目。1.2.2施工：指乙方根據(jù)合同約定進(jìn)行的設(shè)計、施工、安裝、調(diào)試等活動。第二章：合同標(biāo)的2.1工程概況2.1.1工程地點：__________（工程地點）2.1.2工程內(nèi)容：__________（工程內(nèi)容）2.1.3工程規(guī)模：__________（工程規(guī)模）2.2工程量清單2.2.1工程量清單附件一：詳細(xì)列出工程各項工程量及數(shù)量。2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)__________。2.4工程進(jìn)度要求2.4.1工程計劃開工日期：__________（日期）2.4.2工程計劃竣工日期：__________（日期）第三章：合同價格3.1合同總價3.1.1合同總價依據(jù)工程量清單和單價表確定，詳見附件二。3.2價格調(diào)整機(jī)制3.2.1價格調(diào)整的條件和方式：__________（具體條款）3.3預(yù)付款及支付方式3.3.1預(yù)付款比例：__________%（合同總價）3.3.2預(yù)付款支付時間：__________（日期）3.4進(jìn)度付款3.4.1進(jìn)度付款的比例和時間：__________（具體條款）3.5竣工結(jié)算3.5.1竣工結(jié)算的方式和時間：__________（具體條款）3.6違約金計算3.6.1違約金計算方式：__________（具體條款）第四章：合同履行4.1施工準(zhǔn)備4.1.1乙方應(yīng)按合同約定的時間完成施工準(zhǔn)備工作。4.2施工組織設(shè)計4.2.1乙方應(yīng)根據(jù)工程特點制定施工組織設(shè)計，并報甲方審批。4.3工程變更4.3.1工程變更的程序和責(zé)任：__________（具體條款）4.4工程暫停與復(fù)工4.4.1工程暫停與復(fù)工的條件和程序：__________（具體條款）4.5工程驗收4.5.1工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)和程序：__________（具體條款）4.6工程保修4.6.1工程保修期限和范圍：__________（具體條款）第五章：合同責(zé)任5.1雙方的義務(wù)與責(zé)任5.1.1甲方的義務(wù)與責(zé)任：__________（具體條款）5.1.2乙方的義務(wù)與責(zé)任：__________（具體條款）5.2違約責(zé)任5.2.1違約行為的處理方式：__________（具體條款）5.3不可抗力5.3.1不可抗力的認(rèn)定和責(zé)任：__________（具體條款）5.4爭議解決5.4.1爭議解決的途徑和程序：__________（具體條款）第六章：合同的變更、解除與終止6.1合同變更6.1.1合同變更的條件和程序：__________（具體條款）6.2合同解除6.2.1合同解除的條件和程序：__________（具體條款）6.3合同終止6.3.1合同終止的條件和程序：__________（具體條款）第七章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包7.1合同轉(zhuǎn)讓7.1.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序：__________（具體條款）7.2分包管理7.2.1分包工程的范圍和條件：__________（具體條款）第八章：知識產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1.1乙方保證施工過程中不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。8.1.2乙方不得使用甲方的商標(biāo)、專利等技術(shù)成果。8.2保密條款8.2.1雙方對合同內(nèi)容和工程信息保密，未經(jīng)對方同意不得泄露。8.2.2保密期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格后______年。第九章：合同的生效、履行與終止9.1合同生效條件9.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2合同履行期限9.2.1工程計劃開工日期：__________（日期）9.2.2工程計劃竣工日期：__________（日期）9.3合同終止條件9.3.1合同終止的條件：__________（具體條款）第十章：違約責(zé)任及賠償10.1違約行為10.1.1甲乙雙方的違約行為：__________（具體條款）10.2違約責(zé)任10.2.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式：__________（具體條款）10.3賠償金額計算10.3.1賠償金額的計算方法：__________（具體條款）第十一章：爭議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。11.2調(diào)解解決11.2.1如協(xié)商不成，雙方可提交__________（調(diào)解機(jī)構(gòu)）進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁解決11.3.1如調(diào)解不成，雙方同意提交__________（仲裁委員會）進(jìn)行仲裁。11.4訴訟解決11.4.1仲裁裁決不服的，可在接到仲裁裁決書之日起______日內(nèi)向人民法院提起訴訟。第十二章：合同的附件12.1附件清單12.1.1附件一：工程量清單12.1.2附件二：單價表12.1.3附件三：施工組織設(shè)計12.2附件的有效性12.2.1附件是合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。第十三章：其他條款13.1合同的書面形式13.1.1合同以書面形式簽訂，一式______份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2通知與送達(dá)13.2.1雙方的通知與送達(dá)均以書面方式進(jìn)行，送達(dá)對方指定的地址。13.3法律適用13.3.1本合同適用__________（國家/地區(qū)）的法律。13.4合同的語言版本第十四章：合同的簽署14.1簽署程序14.1.1合同經(jīng)雙方代表審查無誤后簽署。14.2簽署日期與時間14.2.1合同簽署日期：__________（日期）14.2.2合同簽署時間：__________（時間）14.3簽署地點14.3.1合同簽署地點：__________（地點）14.4合同正本與副本份數(shù)14.4.1合同正本份數(shù)：__________份14.4.2合同副本份數(shù)：__________份甲方簽字：_______________________日期：__________乙方簽字：_______________________日期：__________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商1.1甲方有權(quán)指定工程所需材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方指定的供應(yīng)商進(jìn)行采購。1.2甲方應(yīng)向乙方提供供應(yīng)商名單，并明確材料質(zhì)量、規(guī)格等要求。2.甲方監(jiān)督施工過程2.1甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.2甲方應(yīng)委派專業(yè)人員進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督，并提供監(jiān)督報告。3.甲方變更工程3.1甲方有權(quán)根據(jù)實際情況變更工程內(nèi)容或進(jìn)度，乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整。3.2甲方應(yīng)提供變更的書面文件，明確變更的內(nèi)容和影響。4.甲方提前終止合同4.1甲方在合同履行過程中，如有特殊情況需要提前終止合同，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。4.2甲方應(yīng)根據(jù)實際情況向乙方支付違約金或其他賠償。附件二：乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量1.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程安全。1.2乙方應(yīng)承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的返工、維修等費用。2.乙方按時完成工程2.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如有延期應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2乙方應(yīng)提前通知甲方工程進(jìn)度和完成時間，以便甲方做好協(xié)調(diào)工作。3.乙方保護(hù)甲方利益3.1乙方在施工過程中應(yīng)保護(hù)甲方的利益，不得損害甲方的財產(chǎn)和權(quán)益。3.2乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，配合甲方做好施工現(xiàn)場的管理工作。4.乙方協(xié)助甲方辦理驗收手續(xù)4.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理工程驗收手續(xù)，確保工程順利通過驗收。4.2乙方應(yīng)提供必要的驗收資料和文件，配合甲方完成驗收工作。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.第三方中介的職責(zé)1.1第三方中介應(yīng)公正、公平地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行。1.2第三方中介應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的問題。2.第三方中介的權(quán)益2.1第三方中介在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。2.2第三方中介有權(quán)根據(jù)合同履行情況收取約定的中介費用。3.第三方中介的違約責(zé)任3.1若第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法順利履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2第三方中介的違約行為應(yīng)視為對甲乙雙方的違約，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方中介的退出4.1合同履行完畢后，第三方中介應(yīng)退出合同關(guān)系，不再參與合同的履行。4.2第三方中介退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程量清單2.單價表3.施工組織設(shè)計4.供應(yīng)商名單5.監(jiān)督報告6.變更書面文件7.驗收資料和文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時間支付預(yù)付款或進(jìn)度付款未按約定提供工程變更書面文件提前終止合同且未協(xié)商一致未按約定時間完成工程驗收2.乙方違約行為工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)延期完成工程損害甲方財產(chǎn)和權(quán)益未協(xié)助甲方辦理驗收手續(xù)3.第三方中介違約行為未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)導(dǎo)致合同無法順利履行未能按約定提供必要資料和信息未能收取約定的中介費用提前退出合同關(guān)系三、法律名詞及解釋：1.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.仲裁：指合同雙方約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。6.訴訟：指合同雙方通過法院解決爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤solution:雙方協(xié)商調(diào)整工期，必要時簽訂進(jìn)度延誤協(xié)議。2.工程質(zhì)量問題solution:乙方負(fù)責(zé)修復(fù)質(zhì)量問題，承擔(dān)相應(yīng)費用。3.材料供應(yīng)問題solut