2024住宅裝飾裝修工程施工合同書(shū)

編號(hào)：__________2024住宅裝飾裝修工程施工合同書(shū)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024住宅裝飾裝修工程施工合同書(shū)合同目錄第一章：合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（施工方）1.3合同的含義及適用范圍第二章：合同標(biāo)的及工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容2.4工程預(yù)算第三章：合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四章：施工工期4.1施工開(kāi)始日期4.2施工結(jié)束日期4.3工期延誤及賠償?shù)谖逭拢菏┕べ|(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求5.2施工標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證及驗(yàn)收第六章：施工材料及設(shè)備6.1材料及設(shè)備供應(yīng)6.2材料及設(shè)備質(zhì)量要求6.3材料及設(shè)備驗(yàn)收第七章：施工安全及環(huán)保7.1施工安全措施7.2安全事故處理7.3環(huán)保要求及措施第八章：變更及解除合同8.1合同變更8.2合同解除8.3變更及解除合同的賠償?shù)诰耪拢哼`約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑拢籂?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟管轄10.3仲裁第十一章：合同的生效、修改和終止11.1合同生效條件11.2合同修改11.3合同終止第十二章：其他約定12.1保密條款12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.3不可抗力第十三章：附則13.1合同附件13.2合同簽訂日期13.3合同的有效期第十四章：雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3監(jiān)證單位簽字蓋章合同編號(hào)：2024住宅裝飾裝修工程施工合同書(shū)第一章：合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）：【甲方名稱】，持有【甲方證件號(hào)碼】的合法法人或其他組織，地址為【甲方地址】。1.2乙方（施工方）：【乙方名稱】，持有【乙方證件號(hào)碼】的合法法人或其他組織，地址為【乙方地址】。1.3合同的含義及適用范圍：本合同是甲方委托乙方進(jìn)行住宅裝飾裝修工程施工的書(shū)面協(xié)議，適用于合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)。第二章：合同標(biāo)的及工程概況2.1工程地點(diǎn)：【工程地址】。2.2工程規(guī)模：【工程面積】平方米。2.3工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花板裝修、水電改造、廚衛(wèi)裝修等。2.4工程預(yù)算：總預(yù)算為【人民幣金額】元整。第三章：合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格：本工程合同總價(jià)為【人民幣金額】元整。3.2支付方式：甲方分期按工程進(jìn)度支付乙方工程款。3.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)于每期工程進(jìn)度完成后【具體天數(shù)】?jī)?nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。第四章：施工工期4.1施工開(kāi)始日期：【開(kāi)始日期】。4.2施工結(jié)束日期：【結(jié)束日期】。4.3工期延誤及賠償：如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按合同約定向甲方支付違約金。第五章：施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照甲方的要求及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。5.2施工標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》等國(guó)家相關(guān)規(guī)定。5.3質(zhì)量保證及驗(yàn)收：乙方應(yīng)在工程結(jié)束后【具體天數(shù)】?jī)?nèi)完成自檢，并接受甲方的驗(yàn)收。第六章：施工材料及設(shè)備6.1材料及設(shè)備供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)提供本合同約定的施工材料及設(shè)備。6.2材料及設(shè)備質(zhì)量要求：乙方提供的材料及設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。6.3材料及設(shè)備驗(yàn)收：甲方或甲方指定的第三方應(yīng)在到貨后【具體天數(shù)】?jī)?nèi)完成驗(yàn)收。第八章：變更及解除合同8.1合同變更：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。8.2合同解除：合同解除的條件和程序按照《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。8.3變更及解除合同的賠償：因變更或解除合同而給對(duì)方造成損失的，應(yīng)按合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。第九章：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)乙方因此而產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)甲方因此而產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。9.3違約賠償：違約金的計(jì)算和支付按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以協(xié)商解決，也可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄：訴訟應(yīng)在合同簽訂地的人民法院提起。10.3仲裁：雙方同意提交【仲裁委員會(huì)名稱】仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十一章：合同的生效、修改和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改：合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。11.3合同終止：合同終止的條件和程序按照《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十二章：其他約定12.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和談判過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方應(yīng)保證施工不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十三章：附則13.1合同附件：附件一、施工圖紙；附件二、材料及設(shè)備清單；附件三、施工進(jìn)度計(jì)劃。13.2合同簽訂日期：【簽訂日期】。13.3合同的有效期：自合同生效之日起至合同終止日止。第十四章：雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：【甲方代表姓名】【甲方單位蓋章】【簽訂日期】14.2乙方簽字蓋章：【乙方代表姓名】【乙方單位蓋章】【簽訂日期】多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方指定材料供應(yīng)商：甲方有權(quán)指定乙方使用指定的材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)無(wú)條件遵守。如乙方未按甲方要求使用指定供應(yīng)商的材料，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。1.2甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、材料使用等方面。如乙方施工不符合甲方要求或國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。1.3甲方變更權(quán)：甲方在合同履行過(guò)程中有權(quán)對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，包括但不限于工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程預(yù)算等。如甲方提出變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行調(diào)整，并重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方質(zhì)量保障：乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。2.2乙方工期保障：乙方應(yīng)確保工程按照約定的工期完成，如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總金額的5%。2.3乙方保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，如乙方違反保密義務(wù)，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總金額的10%。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介職責(zé)：第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保合同的順利履行。如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方中介費(fèi)用：第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為合同總金額的1%，甲方、乙方應(yīng)在合同中明確第三方中介的費(fèi)用。3.3第三方中介的解除權(quán)：如甲方、乙方任一方認(rèn)為第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，有權(quán)解除與第三方中介的合同，并要求第三方中介退還已收取的費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.施工圖紙2.材料及設(shè)備清單3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.甲方單位資質(zhì)證明5.乙方單位資質(zhì)證明6.第三方中介資質(zhì)證明7.合同變更協(xié)議8.違約金計(jì)算公式9.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.安全事故應(yīng)急預(yù)案二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付工程款未按約定提供施工場(chǎng)地未按約定提供施工圖紙或變更頻繁2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間完成工程施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)使用非指定供應(yīng)商材料3.第三方中介違約行為：未能協(xié)調(diào)解決甲方、乙方之間的糾紛未按約定履行中介職責(zé)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.違約金：一方不履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.合同履行：當(dāng)事人按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.工程質(zhì)量：工程滿足使用目的的程度，包括安全性、可靠性、適用性、耐久性等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決方案：協(xié)商確定合理的工期延期，并約定延期違約金。2.施工質(zhì)量問(wèn)題：解決方案：立即停工整改，直至符合