個(gè)人建筑協(xié)議范例

個(gè)人建筑協(xié)議范例合同編號：__________鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)一套（房產(chǎn)證號：__________），愿意將其拆除并重建，乙方具備建筑資質(zhì)，愿意承擔(dān)該重建工程。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行建筑事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、建筑項(xiàng)目1.1甲方委托乙方進(jìn)行位于__________的房產(chǎn)重建工程，重建后的房產(chǎn)應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)及建筑設(shè)計(jì)規(guī)范。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的建筑圖紙及施工要求，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。二、合同價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，本工程的建筑費(fèi)用為人民幣__________元整（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時(shí)向甲方支付。2.2乙方在施工過程中，如需變更施工內(nèi)容或增加費(fèi)用，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并以附件形式明確變更內(nèi)容、費(fèi)用及付款方式。三、付款方式3.1本工程建筑費(fèi)用分為三個(gè)階段支付，具體支付比例和時(shí)間如下：（1）工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，甲方支付人民幣__________元整；（2）工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，甲方支付人民幣__________元整；（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余人民幣__________元整。3.2乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付相應(yīng)款項(xiàng)。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照我國相關(guān)法律法規(guī)、建筑設(shè)計(jì)規(guī)范和甲方提供的建筑圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程竣工后，乙方應(yīng)組織甲方、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收意見及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、工程期限5.1本工程計(jì)劃施工時(shí)間為__________個(gè)月，自乙方入場施工之日起計(jì)算。5.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=建筑費(fèi)用×0.1%×逾期天數(shù)。6.2甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×0.1%×逾期天數(shù)。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或終止合同。8.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工并驗(yàn)收合格后終止。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.建筑圖紙3.施工方案4.建材合格證書5.施工人員名單6.工程進(jìn)度報(bào)告7.驗(yàn)收報(bào)告8.付款憑證9.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。2.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，視為違約。3.乙方未按照建筑設(shè)計(jì)規(guī)范和甲方提供的建筑圖紙進(jìn)行施工，視為違約。4.乙方擅自變更、解除或終止合同，視為違約。5.甲方擅自變更、解除或終止合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房產(chǎn)的個(gè)人或單位。2.乙方：指承擔(dān)建筑工程的施工單位。3.建筑費(fèi)用：指完成建筑工程所需的所有費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。4.工程進(jìn)度：指建筑工程完成的百分比。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.驗(yàn)收合格：指建筑工程符合我國相關(guān)法律法規(guī)、建筑設(shè)計(jì)規(guī)范和甲方要求，通過驗(yàn)收。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。如有必要，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：立即停止施工，整改至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。必要時(shí)，更換施工隊(duì)伍或材料供應(yīng)商。3.付款糾紛：解決辦法：雙方依據(jù)合同約定，按時(shí)支付相應(yīng)款項(xiàng)。如有爭議，可通過協(xié)商或法律途徑解決。4.變更工程內(nèi)容：解決辦法：雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用及付款方式。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人房產(chǎn)拆除重建。2.企事