地皮使用權(quán)協(xié)議

地皮使用權(quán)協(xié)議合同編號：__________一、甲方信息1.1甲方名稱：____________________1.2甲方地址：____________________1.3甲方聯(lián)系人：____________________1.4甲方聯(lián)系電話：____________________二、乙方信息2.1乙方名稱：____________________2.2乙方地址：____________________2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.4乙方聯(lián)系電話：____________________三、地皮使用權(quán)協(xié)議內(nèi)容3.1甲方同意將其位于________________的地皮使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2乙方同意按照甲方的要求，支付地皮使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，總額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整）。3.3乙方支付地皮使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方提供合法的地皮使用權(quán)證明。3.4乙方在地皮使用權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)進(jìn)行建設(shè)、經(jīng)營等活動(dòng)，但需遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益。3.5乙方在使用地皮過程中，若發(fā)現(xiàn)地皮存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)解決。3.6合同有效期內(nèi)，乙方不得將地皮使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將地皮使用權(quán)作為抵押物進(jìn)行抵押。3.7合同期滿后，乙方如需繼續(xù)使用地皮，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并簽訂新的合同。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.地皮使用權(quán)證明2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.甲方聯(lián)系人身份證明5.乙方聯(lián)系人身份證明6.支付憑證7.合同續(xù)簽申請表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供合法的地皮使用權(quán)證明2.乙方未按約定時(shí)間支付地皮使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.乙方將地皮使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方或作為抵押物進(jìn)行抵押4.乙方在地皮使用權(quán)范圍內(nèi)從事違法活動(dòng)或損害甲方及其他第三方合法權(quán)益5.合同期滿后，乙方未與甲方協(xié)商簽訂新的合同三、法律名詞及解釋：1.地皮使用權(quán)：指國家土地使用權(quán)的一種，是指土地使用權(quán)人在國家法律規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，對國有土地占有、使用、收益和一定程度上的處置的權(quán)利。2.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.守約方：指在合同履行過程中，履行合同義務(wù)的當(dāng)事人。4.第三方：指除甲方和乙方之外的當(dāng)事人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間提供合法的地皮使用權(quán)證明：乙方可以催告甲方履行合同義務(wù)，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定時(shí)間支付地皮使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：甲方可以催告乙方履行合同義務(wù)，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方將地皮使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方或作為抵押物進(jìn)行抵押：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方在地皮使用權(quán)范圍內(nèi)從事違法活動(dòng)或損害甲方及其他第三方合法權(quán)益：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.合同期滿后，乙方未與甲方協(xié)商簽訂新的合同：甲方有權(quán)收回地皮使用權(quán)，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.房地