大廳租賃協(xié)議書范例

大廳租賃協(xié)議書范例合同編號(hào)：__________大廳租賃協(xié)議書出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條租賃物的描述1.1租賃物位于____________________，面積為____________________平方米。1.2租賃物的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備等情況詳見附件一。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式（1）租金為人民幣_(tái)_____元/月；（2）租金每三個(gè)月支付一次，承租方應(yīng)在每季度第一個(gè)月支付該季度的租金。3.2承租方支付租金的方式如下：（1）承租方應(yīng)在每月______日前將租金支付至出租方的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________開戶銀行：____________________（2）承租方支付租金后，應(yīng)向出租方提供支付憑證。第四條租賃物的使用及管理4.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2承租方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.3承租方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害出租方的合法權(quán)益。第五條維修責(zé)任5.1出租方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件，如租賃物存在重大安全隱患或需要維修，出租方應(yīng)在接到承租方通知后______日內(nèi)進(jìn)行維修。5.2因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)在租賃開始之日起______日內(nèi)向保險(xiǎn)公司投保，并將保險(xiǎn)單副本交出租方備案。6.2保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的評(píng)估價(jià)值。6.3保險(xiǎn)受益人應(yīng)為出租方。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2承租方遲延支付租金的，每遲延一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。7.3出租方未按約定提供租賃物的，承租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求出租方支付違約金人民幣_(tái)_____元。第八條解除和終止8.1在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除或終止本協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。8.2本協(xié)議解除或終止后，承租方應(yīng)在______日內(nèi)搬離租賃物，并將租賃物交還出租方。第九條爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件一：租賃物現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備等情況詳細(xì)描述附件二：租賃物評(píng)估價(jià)值證明一、附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備等情況詳細(xì)描述2.租賃物評(píng)估價(jià)值證明二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未能按約定提供租賃物未能在約定時(shí)間內(nèi)維修租賃物2.承租方違約行為：未能按約定時(shí)間支付租金未按約定使用租賃物，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途未投保或未將保險(xiǎn)單副本交出租方備案三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方3.租金：承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用4.租賃期限：租賃雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度5.違約金：違約方因違約行為所需支付的違約賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定使用條件或存在安全隱患solution:出租方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，確保租賃物符合使用條件。2.承租方未能按約定時(shí)間支付租金solution:出租方可以催告承租方支付租金，遲延支付的，可要求支付滯納金。3.承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途solution:出租方可以要求承租方恢復(fù)租賃物原狀，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.承租方未投保或