2024版設(shè)施維護維修

編號：__________2024版設(shè)施維護維修甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版設(shè)施維護維修合同目錄第一章：總則1.1合同背景1.2合同簽訂主體1.3合同目的1.4合同適用范圍1.5合同解釋權(quán)第二章：設(shè)施維護維修項目2.1設(shè)施分類2.2維護維修內(nèi)容2.3維護維修標(biāo)準(zhǔn)2.4維護維修周期第三章：合同雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)第四章：合同履行期限4.1維護維修開始時間4.2維護維修結(jié)束時間第五章：合同金額與支付方式5.1合同金額5.2支付方式5.3支付時間第六章：質(zhì)量保證與售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證6.2售后服務(wù)第七章：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構(gòu)第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十章：合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止后的處理第十一章：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二章：法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三章：其他約定13.1合同附件13.2補充協(xié)議第十四章：合同的成立、生效與終止14.1合同成立14.2合同生效14.3合同終止合同編號2024001第一章：總則1.1合同背景：根據(jù)甲方需求，乙方負(fù)責(zé)甲方設(shè)施的維護維修工作，確保設(shè)施的正常運行。1.2合同簽訂主體：甲方（設(shè)施所有者）與乙方（設(shè)施維護維修方）。1.3合同目的：確保設(shè)施得到及時、有效的維護維修，提高設(shè)施使用壽命。1.4合同適用范圍：適用于甲方所有設(shè)施的維護維修工作。1.5合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二章：設(shè)施維護維修項目2.1設(shè)施分類：分為建筑物、設(shè)備、管道、電路等。2.2維護維修內(nèi)容：包括但不限于設(shè)施的日常巡檢、故障排除、定期保養(yǎng)、更換零部件等。2.3維護維修標(biāo)準(zhǔn)：按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求執(zhí)行。2.4維護維修周期：根據(jù)設(shè)施的具體情況制定，如需調(diào)整，雙方協(xié)商確定。第三章：合同雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：1）提供設(shè)施的相關(guān)資料和技術(shù)要求。2）支付合同約定的維護維修費用。3）協(xié)助乙方進行設(shè)施維護維修工作。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：1）按照約定進行設(shè)施的維護維修工作。2）提供維護維修記錄和報告。3）對設(shè)施進行定期檢查和評估。第四章：合同履行期限4.1維護維修開始時間：自合同簽訂之日起。4.2維護維修結(jié)束時間：至合同約定的維護維修周期結(jié)束之日。第五章：合同金額與支付方式5.1合同金額：人民幣【】元整。5.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。5.3支付時間：每季度末。第六章：質(zhì)量保證與售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證：乙方保證維護維修工作的質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施出現(xiàn)問題，乙方負(fù)責(zé)免費進行維修或更換。6.2售后服務(wù)：乙方在維護維修周期內(nèi)提供免費的售后服務(wù)，包括設(shè)施的故障排除和零部件的更換等。第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：1）未按約定支付維護維修費用，需支付違約金，違約金為應(yīng)付費用總額的1%。2）提供虛假資料或隱瞞重要信息，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同，需支付違約金，違約金為合同金額的10%。8.2乙方違約責(zé)任：1）未按約定時間完成維護維修工作，需支付違約金，違約金為合同金額的1%。2）未達到維護維修標(biāo)準(zhǔn)，需重新進行維修，并支付違約金，違約金為維修費用的10%。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式：雙方友好協(xié)商解決。9.2仲裁機構(gòu)：如協(xié)商無果，雙方同意提交【】仲裁委員會進行仲裁。第十章：合同變更與解除9.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致后可解除合同。第十一章：保密條款11.1保密內(nèi)容：合同履行過程中，雙方獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二章：法律適用與爭議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【】仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十三章：其他約定13.1合同附件：附件一：設(shè)施清單；附件二：維護維修標(biāo)準(zhǔn)；附件三：付款憑證。13.2補充協(xié)議：如合同履行過程中有未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四章：合同的成立、生效與終止14.1合同成立：本合同自雙方簽字蓋章之日起成立。14.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同終止：合同履行期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同終止。甲方（設(shè)施所有者）：______________________授權(quán)代表簽字：______________________日期：____年__月__日乙方（設(shè)施維護維修方）：______________________授權(quán)代表簽字：______________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定設(shè)施維護維修的具體內(nèi)容和要求，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求進行維護維修工作。說明：甲方作為設(shè)施的所有者，有權(quán)根據(jù)設(shè)施的實際情況和需求，指定具體的維護維修內(nèi)容和要求。乙方應(yīng)無條件接受甲方的要求，并按照甲方的指示進行維護維修工作。2.甲方有權(quán)對乙方的維護維修工作進行監(jiān)督和檢查，以確保設(shè)施的維護維修質(zhì)量。說明：甲方作為設(shè)施的所有者，有權(quán)對乙方的維護維修工作進行監(jiān)督和檢查，以確保設(shè)施得到及時、有效的維護維修。甲方可以通過定期檢查、隨機抽查等方式，對乙方的維護維修工作進行監(jiān)督和檢查。3.甲方有權(quán)根據(jù)設(shè)施的運行狀況和維護維修情況，調(diào)整維護維修周期和內(nèi)容。說明：甲方作為設(shè)施的所有者，有權(quán)根據(jù)設(shè)施的運行狀況和維護維修情況，對維護維修周期和內(nèi)容進行調(diào)整。例如，如果設(shè)施的運行狀況良好，甲方可以適當(dāng)延長維護維修周期；如果設(shè)施出現(xiàn)故障或問題，甲方可以要求乙方增加維護維修的內(nèi)容，以確保設(shè)施的正常運行。4.甲方有權(quán)要求乙方提供維護維修記錄和報告，以便甲方了解設(shè)施的維護維修情況。說明：甲方作為設(shè)施的所有者，有權(quán)要求乙方提供維護維修記錄和報告，以便甲方了解設(shè)施的維護維修情況。乙方應(yīng)及時向甲方提供維護維修記錄和報告，甲方可根據(jù)這些記錄和報告，對乙方的維護維修工作進行評估和監(jiān)督。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定詳細(xì)的維護維修計劃，并提交給甲方審批。說明：乙方作為設(shè)施維護維修的執(zhí)行方，應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定詳細(xì)的維護維修計劃，并提交給甲方審批。乙方應(yīng)確保維護維修計劃的合理性和可行性，并在甲方的審批通過后，按照計劃進行維護維修工作。2.乙方應(yīng)按照約定的維護維修標(biāo)準(zhǔn)進行工作，確保設(shè)施的維護維修質(zhì)量。說明：乙方作為設(shè)施維護維修的執(zhí)行方，應(yīng)按照約定的維護維修標(biāo)準(zhǔn)進行工作，確保設(shè)施的維護維修質(zhì)量。乙方應(yīng)遵守行業(yè)規(guī)范和甲方的要求，嚴(yán)格按照維護維修標(biāo)準(zhǔn)進行工作，確保設(shè)施得到及時、有效的維護維修。3.乙方應(yīng)保證維護維修工作的安全，避免因維護維修導(dǎo)致設(shè)施損壞或人身傷害。說明：乙方作為設(shè)施維護維修的執(zhí)行方，應(yīng)保證維護維修工作的安全，避免因維護維修導(dǎo)致設(shè)施損壞或人身傷害。乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保維護維修工作的安全性，并在維護維修過程中，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。4.乙方應(yīng)按照約定的合同金額和支付方式，及時向甲方支付維護維修費用。說明：乙方作為設(shè)施維護維修的執(zhí)行方，應(yīng)按照約定的合同金額和支付方式，及時向甲方支付維護維修費用。乙方不應(yīng)延遲支付或拖欠維護維修費用，以免影響合同的正常履行。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.甲方和乙方應(yīng)將與第三方中介的合同內(nèi)容、費用等相關(guān)信息告知對方，并協(xié)商一致。說明：當(dāng)有第三方中介參與設(shè)施維護維修合同時，甲方和乙方應(yīng)將與第三方中介的合同內(nèi)容、費用等相關(guān)信息告知對方，并協(xié)商一致。這有助于確保甲方和乙方對第三方中介的合同情況有清晰的了解，并避免因信息不對稱而產(chǎn)生的糾紛。2.甲方和乙方均有權(quán)對第三方中介的維護維修工作進行監(jiān)督和檢查，以確保設(shè)施的維護維修質(zhì)量。說明：當(dāng)有第三方中介參與設(shè)施維護維修合同時，甲方和乙方均有權(quán)對第三方中介的維護維修工作進行監(jiān)督和檢查，以確保設(shè)施得到及時、有效的維護維修。甲方和乙方可以通過定期檢查、隨機抽查等方式，對第三方中介的維護維修工作進行監(jiān)督和檢查。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)施清單2.維護維修標(biāo)準(zhǔn)3.付款憑證4.設(shè)施維護維修計劃5.安全操作規(guī)程6.維護維修記錄和報告7.第三方中介合同二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定支付維護維修費用提供虛假資料或隱瞞重要信息2.乙方違約行為：未按約定時間完成維護維修工作未達到維護維修標(biāo)準(zhǔn)3.第三方中介違約行為：未按約定履行維護維修職責(zé)未保證維護維修工作的安全三、法律名詞及解釋：1.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額，作為對違約行為的經(jīng)濟補償。2.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行或變得過于困難。3.維護維修標(biāo)準(zhǔn)：指設(shè)施維護維修所應(yīng)遵守的質(zhì)量、安全、時間等方面的要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其支付費用，必要時可依法申請仲裁或訴訟。2.問題：乙方維護維修工作未達到標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方重新維修，必要時可聘請第三方專業(yè)機構(gòu)進行評估。3.問題：