2024年車庫(kù)買(mǎi)賣(mài)合同常用版（2篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年車庫(kù)買(mǎi)賣(mài)合同常用版合同編號(hào)：_____甲方(出售方)：_____地址：_____電話：_____傳真：_____乙方(購(gòu)買(mǎi)方)：_____地址：_____電話：_____身份證號(hào)碼：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽定本合同。一、買(mǎi)受人所購(gòu)的基本情況乙方所購(gòu)車位(庫(kù))位于_____第____號(hào)單位。該車庫(kù)套內(nèi)面積約為_(kāi)___平方米。二、計(jì)價(jià)方式與價(jià)款雙方約定按套計(jì)算該車位(庫(kù))總價(jià)款為(人民幣)____拾____萬(wàn)____仟____佰____元整。三、付款方式買(mǎi)受人須在簽定本合同時(shí)一次性付清全部?jī)r(jià)款，即人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____元整。四、交付期限出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在____年____月____日前，按有關(guān)規(guī)定，該車庫(kù)經(jīng)驗(yàn)收合格，并符合本合同規(guī)定的條件，交付買(mǎi)受人使用。如遇下列特殊原因，除雙方同意解除合同或變更合同外，出賣(mài)人可據(jù)實(shí)予以延期：1、遭遇不可抗力，且出賣(mài)人在發(fā)生之日起之十日內(nèi)告之買(mǎi)受人的，如地震、水災(zāi)等;2、遭遇非技術(shù)所能解決的問(wèn)題，且出賣(mài)人在發(fā)生之日起之三十日內(nèi)告之買(mǎi)受人的;3、遭遇不能克服的客觀原因，且出賣(mài)人在發(fā)生之日起之三十日內(nèi)告之買(mǎi)受人的;4、經(jīng)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)或設(shè)計(jì)單位同意的變更導(dǎo)致延期，且出賣(mài)人在發(fā)生之日起之三十日內(nèi)告之買(mǎi)受人的;五、出賣(mài)人延期交房的違約責(zé)任除本合同第四條規(guī)定的特殊情況外，出賣(mài)人未能按規(guī)定時(shí)間交付使用，按以下方式處理;1、逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)(1)逾期不超過(guò)三十日，自最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付總價(jià)款萬(wàn)分之二的違約金，合同繼續(xù)履行;(2)逾期超過(guò)三十日，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。買(mǎi)受人解除合同的，出賣(mài)人在三十天內(nèi)退還全部已付款，并按百分之二的總價(jià)款向買(mǎi)受人支付違約金;買(mǎi)受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付總價(jià)款萬(wàn)分之二的違約金。六、交接車庫(kù)達(dá)到交付使用條件后，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知買(mǎi)受人辦理交付手續(xù)。買(mǎi)受人在接到交房通知七日內(nèi)辦理結(jié)算和交房手續(xù)，否則按拖延天數(shù)按日向出賣(mài)人支付總房款萬(wàn)分之二的違約金和看管費(fèi)。逾期三十天，出賣(mài)人有權(quán)按買(mǎi)受人違約而終止合同，買(mǎi)受人按房款的百分之二向出賣(mài)人支付違約金，該房另行出售。七、其他買(mǎi)受人使用期間不得擅自改變?cè)撥囄?庫(kù))的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。出賣(mài)人不得擅自改變與該車位(庫(kù))有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。八、爭(zhēng)議本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第_____種方式解決：1、提交_____仲裁委員會(huì)仲裁。2、向____人民法院起訴。九、本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。十、本合同一式肆份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣(mài)人貳份，買(mǎi)受人貳份。十一、本合同自雙方簽訂之日起生效。十二、附件：車庫(kù)平面圖出賣(mài)人(簽章)：_____買(mǎi)受人(簽章)：_____【法定代表人】：_____【代表人】：_____簽于____年____月____日簽于____年____月____日2024年車庫(kù)買(mǎi)賣(mài)合同常用版（二）車庫(kù)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)甲方：（買(mǎi)方信息）姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：電話：乙方：（賣(mài)方信息）姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以確保買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)益：第一條買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的1.1甲方同意購(gòu)買(mǎi)，乙方同意出售以下車庫(kù)：車庫(kù)名稱：所在地：面積：第二條交付和接收2.1買(mǎi)賣(mài)雙方約定交付的日期為_(kāi)___年____月____日。2.2買(mǎi)方應(yīng)在交付車庫(kù)時(shí)支付全部購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用。第三條車庫(kù)的現(xiàn)狀和權(quán)屬3.1乙方保證車庫(kù)的所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。3.2乙方向甲方提供車庫(kù)所有權(quán)證書(shū)或其他相關(guān)證明文件。第四條費(fèi)用和稅費(fèi)4.1車庫(kù)的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為_(kāi)______元。4.2交易過(guò)程中產(chǎn)生的涉及費(fèi)用和稅費(fèi)由甲、乙雙方按照有關(guān)法律法規(guī)和政策共同承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1買(mǎi)方如未按約定時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)支付利息或違約金。5.2賣(mài)方如未按約定時(shí)間交付車庫(kù)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先進(jìn)行友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同的任何修改、補(bǔ)充或者終止須經(jīng)甲、乙雙方書(shū)面協(xié)議。7.2未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作出書(shū)面