裝修費折抵租金合同

裝修費折抵租金合同第一篇范文：合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方支付租金事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。1.2房屋的權(quán)屬證明文件為__________。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月__________日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、裝修費用折抵4.1乙方在租賃期限內(nèi)對房屋進(jìn)行裝修，經(jīng)甲方同意后，裝修費用可按以下方式折抵租金：（1）裝修費用__________%；（2）裝修期間租金__________%。4.2乙方應(yīng)在裝修前將裝修方案提交甲方審批，甲方應(yīng)在收到方案后__________日內(nèi)回復(fù)乙方。4.3裝修過程中，乙方應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)安全，并按照相關(guān)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)要求進(jìn)行施工。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付乙方__________個月租金作為違約金。5.3在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)支付甲方__________個月租金作為違約金。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日房屋權(quán)屬證明文件租賃房屋平面圖裝修方案及相關(guān)審批文件相關(guān)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)要求第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（裝修施工方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方的主體地位，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方支付租金事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。1.2房屋的權(quán)屬證明文件為__________。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月__________日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、裝修費用折抵4.1乙方在租賃期限內(nèi)對房屋進(jìn)行裝修，經(jīng)甲方同意后，裝修費用可按以下方式折抵租金：（1）裝修費用__________%；（2）裝修期間租金__________%。4.2乙方應(yīng)在裝修前將裝修方案提交甲方審批，甲方應(yīng)在收到方案后__________日內(nèi)回復(fù)乙方。4.3裝修過程中，乙方應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)安全，并按照相關(guān)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)要求進(jìn)行施工。五、甲方權(quán)益保障5.1甲方同意乙方進(jìn)行裝修，但甲方對乙方施工過程中的質(zhì)量、安全等問題擁有監(jiān)督權(quán)。5.2甲方對乙方租賃期間的房屋使用狀況進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。5.3如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方主體責(zé)權(quán)利8.1第三方作為裝修施工方，應(yīng)按照甲乙雙方的要求進(jìn)行施工，并保證施工質(zhì)量、安全。8.2第三方應(yīng)按約定的工期完成裝修工程，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3第三方在施工過程中造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。九、第三方介入的意義和目的9.1第三方作為專業(yè)裝修施工方，能夠提高裝修質(zhì)量，確保裝修安全。9.2第三方介入能夠使甲乙雙方在合同履行過程中更加專注于各自的權(quán)利和義務(wù)。9.3第三方介入有助于解決甲乙雙方在裝修過程中可能出現(xiàn)的糾紛，保障合同的順利履行。十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義10.1甲方作為出租方，有權(quán)對房屋的租賃和裝修進(jìn)行主導(dǎo)，以保障自身的合法權(quán)益。10.2甲方為主導(dǎo)能夠確保房屋租賃和裝修過程中的一致性和協(xié)調(diào)性。10.3甲方為主導(dǎo)有助于維護(hù)房屋的價值和使用壽命，為乙方提供更好的居住環(huán)境。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________第三方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日房屋權(quán)屬證明文件租賃房屋平面圖裝修方案及相關(guān)審批文件相關(guān)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)要求第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（裝修施工方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方的主體地位，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方支付租金事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。1.2房屋的權(quán)屬證明文件為__________。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月__________日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、裝修費用折抵4.1乙方在租賃期限內(nèi)對房屋進(jìn)行裝修，經(jīng)甲方同意后，裝修費用可按以下方式折抵租金：（1）裝修費用__________%；（2）裝修期間租金__________%。4.2乙方應(yīng)在裝修前將裝修方案提交甲方審批，甲方應(yīng)在收到方案后__________日內(nèi)回復(fù)乙方。4.3裝修過程中，乙方應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)安全，并按照相關(guān)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)要求進(jìn)行施工。五、乙方權(quán)益保障5.1乙方作為承租方，對房屋進(jìn)行裝修有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。5.2乙方有權(quán)按照約定的用途使用房屋，并有權(quán)要求甲方保持房屋及附屬設(shè)施的正常運行。5.3如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方主體責(zé)權(quán)利8.1第三方作為裝修施工方，應(yīng)按照甲乙雙方的要求進(jìn)行施工，并保證施工質(zhì)量、安全。8.2第三方應(yīng)按約定的工期完成裝修工程，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3第三方在施工過程中造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義9.1乙方作為承租方，有權(quán)對房屋的租賃和裝修進(jìn)行主導(dǎo)，以保障自身的合法權(quán)益。9.2乙方為主導(dǎo)能夠確保房屋租賃和裝修過程中的一致性和協(xié)調(diào)性。9.3乙方為主導(dǎo)有助于維護(hù)房屋的價值和使用壽命，為甲方提供更好的居住環(huán)境。十