銀行抵押房產(chǎn)借款合同

銀行抵押房產(chǎn)借款合同第一篇范文：合同編號：[請?zhí)顚懞贤幪朷甲方：[請?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄代表人：[請?zhí)顚懠追酱砣诵彰鸧乙方：[請?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄代表人：[請?zhí)顚懸曳酱砣诵彰鸧鑒于甲方擁有房產(chǎn)證號為[請?zhí)顚懛慨a(chǎn)證號]的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”），為確保甲方與乙方之間簽訂的《房產(chǎn)借款合同》（以下簡稱“主合同”）的履行，甲方同意將抵押房產(chǎn)作為借款的抵押物，乙方同意接受該抵押房產(chǎn)作為借款的擔(dān)?！，F(xiàn)雙方就抵押房產(chǎn)借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額與用途1.1甲方同意向乙方借款人民幣[請?zhí)顚懡杩罱痤~]元（大寫：[請?zhí)顚懡杩罱痤~大寫]元整）。1.2甲方應(yīng)將借款用于[請?zhí)顚懡杩钣猛綸，并應(yīng)在約定的借款期限內(nèi)按期還款。第二條借款期限2.1本借款合同的借款期限為[請?zhí)顚懡杩钇谙轢，自借貸款項(xiàng)實(shí)際支付之日起計(jì)算。2.2甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃和還款方式按期還款。第三條還款方式與還款賬戶3.1甲方應(yīng)按主合同約定的還款方式進(jìn)行還款，具體還款方式為：[請?zhí)顚戇€款方式]。3.2甲方應(yīng)將還款存入乙方指定的還款賬戶，還款賬戶信息如下：戶名：[請?zhí)顚憫裘鸧賬號：[請?zhí)顚戀~號]開戶銀行：[請?zhí)顚戦_戶銀行]第四條抵押物的描述與價(jià)值評估4.1甲方用于抵押的房產(chǎn)位于[請?zhí)顚懛慨a(chǎn)地址]，房產(chǎn)證號為[請?zhí)顚懛慨a(chǎn)證號]，建筑面積為[請?zhí)顚懡ㄖ娣e]，土地使用權(quán)面積為[請?zhí)顚懲恋厥褂脵?quán)面積]。4.2甲方承諾抵押房產(chǎn)不存在任何權(quán)利爭議、租賃、查封、抵押或其他權(quán)利限制情況。4.3抵押房產(chǎn)的價(jià)值評估為人民幣[請?zhí)顚懺u估價(jià)值]元（大寫：[請?zhí)顚懺u估價(jià)值大寫]元整），甲方應(yīng)保證該評估價(jià)值的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。第五條抵押權(quán)的設(shè)立與實(shí)現(xiàn)5.1甲方應(yīng)在主合同簽訂之日起[請?zhí)顚懺O(shè)立抵押權(quán)期限]內(nèi)將抵押房產(chǎn)辦理完畢抵押登記手續(xù)，將乙方作為抵押權(quán)人記載于抵押登記簿。5.2甲方未按約定履行還款義務(wù)的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，以抵押房產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押房產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。第六條合同的變更與終止6.1本合同一經(jīng)簽訂，即對雙方具有法律約束力。除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面修改，否則任何一方不得單方面變更或終止本合同。6.2有下列情形之一的，本合同終止：（1）甲方按約定履行完借款本息的；（2）主合同約定的借款期限屆滿的；（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止本合同的。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定用途使用借款或未按約定的還款計(jì)劃和還款方式還款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：[請?zhí)顚戇`約金計(jì)算方式]。7.2乙方未按約定提供借款或未按約定履行抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：[請?zhí)顚戇`約金計(jì)算方式]。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[請?zhí)顚懠追缴w章]乙方（蓋章）：[請?zhí)顚懸曳缴w章]甲方代表人（簽字）：[請?zhí)顚懠追酱砣撕炞謁乙方代表人（簽字）：[請?zhí)顚懸曳酱砣撕炞謁簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸房產(chǎn)證復(fù)印件土地使用權(quán)證復(fù)印件房產(chǎn)評估報(bào)告復(fù)印件借款用途證明文件其他與本合同有關(guān)的文件請注意，以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：[請?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄代表人：[請?zhí)顚懠追酱砣诵彰鸧乙方：[請?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄代表人：[請?zhí)顚懸曳酱砣诵彰鸧丙方：[請?zhí)顚懕饺Q]地址：[請?zhí)顚懕降刂穄代表人：[請?zhí)顚懕酱砣诵彰鸧鑒于甲方擁有房產(chǎn)證號為[請?zhí)顚懛慨a(chǎn)證號]的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”），為確保甲方與乙方之間簽訂的《房產(chǎn)借款合同》（以下簡稱“主合同”）的履行，甲方同意將抵押房產(chǎn)作為借款的抵押物，乙方同意接受該抵押房產(chǎn)作為借款的擔(dān)?！，F(xiàn)甲方、乙方及丙方就抵押房產(chǎn)借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的角色與責(zé)任1.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方按期履行還款義務(wù)。1.2丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，如甲方未按約定履行還款義務(wù)，丙方應(yīng)按約定履行還款責(zé)任。第二條借款金額與用途2.1甲方同意向乙方借款人民幣[請?zhí)顚懡杩罱痤~]元（大寫：[請?zhí)顚懡杩罱痤~大寫]元整）。2.2甲方應(yīng)將借款用于[請?zhí)顚懡杩钣猛綸，并應(yīng)在約定的借款期限內(nèi)按期還款。第三條借款期限3.1本借款合同的借款期限為[請?zhí)顚懡杩钇谙轢，自借貸款項(xiàng)實(shí)際支付之日起計(jì)算。3.2甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃和還款方式按期還款。第四條還款方式與還款賬戶4.1甲方應(yīng)按主合同約定的還款方式進(jìn)行還款，具體還款方式為：[請?zhí)顚戇€款方式]。4.2甲方應(yīng)將還款存入乙方指定的還款賬戶，還款賬戶信息如下：戶名：[請?zhí)顚憫裘鸧賬號：[請?zhí)顚戀~號]開戶銀行：[請?zhí)顚戦_戶銀行]第五條抵押物的描述與價(jià)值評估5.1甲方用于抵押的房產(chǎn)位于[請?zhí)顚懛慨a(chǎn)地址]，房產(chǎn)證號為[請?zhí)顚懛慨a(chǎn)證號]，建筑面積為[請?zhí)顚懡ㄖ娣e]，土地使用權(quán)面積為[請?zhí)顚懲恋厥褂脵?quán)面積]。5.2甲方承諾抵押房產(chǎn)不存在任何權(quán)利爭議、租賃、查封、抵押或其他權(quán)利限制情況。5.3抵押房產(chǎn)的價(jià)值評估為人民幣[請?zhí)顚懺u估價(jià)值]元（大寫：[請?zhí)顚懺u估價(jià)值大寫]元整），甲方應(yīng)保證該評估價(jià)值的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。第六條抵押權(quán)的設(shè)立與實(shí)現(xiàn)6.1甲方應(yīng)在主合同簽訂之日起[請?zhí)顚懺O(shè)立抵押權(quán)期限]內(nèi)將抵押房產(chǎn)辦理完畢抵押登記手續(xù)，將乙方作為抵押權(quán)人記載于抵押登記簿。6.2甲方未按約定履行還款義務(wù)的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，以抵押房產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押房產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。第七條甲方權(quán)益保障7.1乙方應(yīng)向甲方支付借款利息，利息計(jì)算方式為：[請?zhí)顚懤⒂?jì)算方式]。7.2甲方有權(quán)在約定的借款期限內(nèi)提前還款，提前還款的手續(xù)費(fèi)計(jì)算方式為：[請?zhí)顚懱崆斑€款手續(xù)費(fèi)計(jì)算方式]。7.3甲方在履行還款義務(wù)后，乙方應(yīng)向甲方支付解除抵押手續(xù)費(fèi)用，費(fèi)用計(jì)算方式為：[請?zhí)顚懡獬盅菏掷m(xù)費(fèi)用計(jì)算方式]。第八條乙方的違約及限制條款8.1乙方未按約定提供借款或未按約定履行抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：[請?zhí)顚戇`約金計(jì)算方式]。8.2如乙方違反主合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3乙方在主合同履行期限內(nèi)不得以任何理由提前解除合同，否則應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：[請?zhí)顚戇`約金計(jì)算方式]。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：[請?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄代表人：[請?zhí)顚懠追酱砣诵彰鸧乙方：[請?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄代表人：[請?zhí)顚懸曳酱砣诵彰鸧丙方：[請?zhí)顚懕饺Q]地址：[請?zhí)顚懕降刂穄代表人：[請?zhí)顚懕酱砣诵彰鸧鑒于甲方擁有房產(chǎn)證號為[請?zhí)顚懛慨a(chǎn)證號]的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”），為確保甲方與乙方之間簽訂的《房產(chǎn)借款合同》（以下簡稱“主合同”）的履行，甲方同意將抵押房產(chǎn)作為借款的抵押物，乙方同意接受該抵押房產(chǎn)作為借款的擔(dān)保?，F(xiàn)甲方、乙方及丙方就抵押房產(chǎn)借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的角色與責(zé)任1.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方按期履行還款義務(wù)。1.2丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，如甲方未按約定履行還款義務(wù)，丙方應(yīng)按約定履行還款責(zé)任。第二條借款金額與用途2.1甲方同意向乙方借款人民幣[請?zhí)顚懡杩罱痤~]元（大寫：[請?zhí)顚懡杩罱痤~大寫]元整）。2.2甲方應(yīng)將借款用于[請?zhí)顚懡杩钣猛綸，并應(yīng)在約定的借款期限內(nèi)按期還款。第三條借款期限3.1本借款合同的借款期限為[請?zhí)顚懡杩钇谙轢，自借貸款項(xiàng)實(shí)際支付之日起計(jì)算。3.2甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃和還款方式按期還款。第四條還款方式與還款賬戶4.1甲方應(yīng)按主合同約定的還款方式進(jìn)行還款，具體還款方式為：[請?zhí)顚戇€款方式]。4.2甲方應(yīng)將還款存入乙方指定的還款賬戶，還款賬戶信息如下：戶名：[請?zhí)顚憫裘鸧賬號：[請?zhí)顚戀~號]開戶銀行：[請?zhí)顚戦_戶銀行]第五條抵押物的描述與價(jià)值評估5.1甲方用于抵押的房產(chǎn)位于[請?zhí)顚懛慨a(chǎn)地址]，房產(chǎn)證號為[請?zhí)顚懛慨a(chǎn)證號]，建筑面積為[請?zhí)顚懡ㄖ娣e]，土地使用權(quán)面積為[請?zhí)顚懲恋厥褂脵?quán)面積]。5.2甲方承諾抵押房產(chǎn)不存在任何權(quán)利爭議、租賃、查封、抵押或其他權(quán)利限制情況。5.3抵押房產(chǎn)的價(jià)值評估為人民幣[請?zhí)顚懺u估價(jià)值]元（大寫：[請?zhí)顚懺u估價(jià)值大寫]元整），甲方應(yīng)保證該評估價(jià)值的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。第六條抵押權(quán)的設(shè)立與實(shí)現(xiàn)6.1甲方應(yīng)在主合同簽訂之日起[請?zhí)顚懺O(shè)立抵押權(quán)期限]內(nèi)將抵押房產(chǎn)辦理完畢抵押登記手續(xù)，將乙方作為抵押權(quán)人記載于抵押登記簿。6.2甲方未按約定履行還款義務(wù)的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，以抵押房產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押房產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。第七條乙方權(quán)益保障7.1甲方應(yīng)向乙方支付借款利息，利息計(jì)算方式為：[請?zhí)顚懤⒂?jì)算方式]。7.2乙方有權(quán)在約定的借款期限內(nèi)提前還款，提前還款的手續(xù)費(fèi)計(jì)算方式為：[請?zhí)顚懱崆斑€款手續(xù)費(fèi)計(jì)算方式]。7.3乙方在履行還款義務(wù)后，甲方應(yīng)向乙方支付解除抵押手續(xù)費(fèi)用，費(fèi)用計(jì)算方式為：[請?zhí)顚懡獬盅菏掷m(xù)費(fèi)用計(jì)算方式]。第八條甲方的違約及限制條款8.1甲方未按約定提供借款或未按約定履行抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：[請?zhí)顚戇`約金計(jì)算方式]。8.2如甲方違反主合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.