房產(chǎn)授權(quán)書格式示例示例

房產(chǎn)授權(quán)書格式示例示例合同編號(hào)：__________甲方（授權(quán)方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（被授權(quán)方）：地址：聯(lián)系方式：一、授權(quán)范圍1.1乙方作為甲方的代理人，有權(quán)以甲方的名義處理與該房產(chǎn)相關(guān)的各類事宜，包括但不限于房屋租賃、物業(yè)管理和維修、稅費(fèi)繳納等。1.2乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行事，不得超出授權(quán)范圍進(jìn)行任何形式的承諾、簽訂合同或其他法律行為。二、授權(quán)期限2.1本授權(quán)書的有效期為______年，自雙方簽署之日起計(jì)算。2.2如乙方需要在授權(quán)期限屆滿后繼續(xù)代理，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后予以續(xù)簽。三、授權(quán)事項(xiàng)3.1乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，全權(quán)處理該房產(chǎn)的租賃事宜，包括但不限于尋找租賃對(duì)象、簽訂租賃合同、收取租金等。3.2乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的物業(yè)管理及維修工作，確保房產(chǎn)的安全、整潔和正常使用。3.3乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代為辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的各類稅費(fèi)繳納事宜。四、費(fèi)用及報(bào)酬4.1乙方在處理該房產(chǎn)租賃事宜時(shí)，有權(quán)按租賃合同約定的租金收取比例提取報(bào)酬。4.2乙方在處理該房產(chǎn)物業(yè)管理及維修工作時(shí)，有權(quán)按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用向甲方報(bào)銷。4.3乙方在代辦該房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)繳納事宜時(shí)，有權(quán)按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用向甲方報(bào)銷。五、保密條款5.1乙方應(yīng)對(duì)在授權(quán)過程中獲得的甲方個(gè)人信息和房產(chǎn)相關(guān)資料予以保密，不得向任何第三方泄露。5.2乙方應(yīng)在授權(quán)期限屆滿后，將所有與甲方及該房產(chǎn)相關(guān)的文件、資料退還甲方。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本授權(quán)書約定的義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2若乙方超出授權(quán)范圍行事，導(dǎo)致甲方承擔(dān)責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本授權(quán)書過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本授權(quán)書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本授權(quán)書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（授權(quán)方）：簽字/蓋章：日期：乙方（被授權(quán)方）：簽字/蓋章：日期：一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證明2.授權(quán)方和被授權(quán)方的身份證明3.房產(chǎn)租賃合同4.物業(yè)管理合同5.維修費(fèi)用清單6.稅費(fèi)繳納證明7.保密協(xié)議8.授權(quán)書副本二、違約行為及認(rèn)定：1.未經(jīng)授權(quán)超出授權(quán)范圍行事2.未按約定時(shí)間處理房產(chǎn)相關(guān)事宜3.泄露甲方個(gè)人信息或房產(chǎn)相關(guān)資料4.未按約定報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)支付5.未按約定解決爭(zhēng)議三、法律名詞及解釋：1.授權(quán)方：指房產(chǎn)所有權(quán)人，具有授權(quán)他人處理房產(chǎn)相關(guān)事宜的權(quán)利。2.被授權(quán)方：指被授權(quán)處理房產(chǎn)相關(guān)事宜的代理人。3.授權(quán)范圍：指甲方授權(quán)乙方處理房產(chǎn)相關(guān)事宜的具體范圍。4.授權(quán)期限：指授權(quán)書有效的時(shí)間段。5.違約行為：指違反合同約定的一方行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方超出授權(quán)范圍行事。解決辦法：立即終止授權(quán)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.問題：乙方未按約定時(shí)間處理房產(chǎn)相關(guān)事宜。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整，乙方應(yīng)盡快處理或甲方自行處理。3.問題：乙方泄露甲方個(gè)人信息或房產(chǎn)相關(guān)資料。解決辦法：要求乙方立即停止泄露，并簽訂補(bǔ)充保密協(xié)議。4.問題：乙方未按約定報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)支付。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)，或甲方暫停授權(quán)。5.問題：雙方發(fā)生爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決。解決