聯(lián)合創(chuàng)業(yè)中心辦公室租賃合同

聯(lián)合創(chuàng)業(yè)中心辦公室租賃合同合同編號：__________聯(lián)合創(chuàng)業(yè)中心辦公室租賃合同甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________一、租賃物及租賃期限1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金。二、租金及支付方式2.1租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），按月支付。2.2乙方應在每月的____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。三、使用及維修3.1乙方應合理使用租賃物，并遵守國家的法律法規(guī)及甲方的管理制度。3.2乙方不得將租賃物轉租、轉讓或抵押給第三方。3.3在租賃期限內，因正常使用造成的租賃物損壞，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的租賃物損壞，乙方負責維修。四、保險4.1乙方應在租賃開始之日起____日內，向甲方提供保險單復印件，確保租賃物及內部設備的安全。4.2保險受益人為甲方，保險費用由乙方承擔。五、解除合同5.1在租賃期限內，如乙方提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方違約金，違約金為租金總額的__%。5.2甲方提前解除合同的，應支付乙方違約金，違約金為租金總額的__%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃物所有權證明2.乙方公司資質證明3.保險單復印件4.租賃物現(xiàn)狀照片5.甲方管理制度6.乙方使用租賃物的經(jīng)營許可證7.雙方簽署的維修協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，或逾期支付租金未按要求支付滯納金。2.乙方未經(jīng)甲方同意轉租、轉讓或抵押租賃物。3.乙方未按約定合理使用租賃物，導致租賃物損壞。4.乙方未按約定提供保險單復印件或保險受益人非甲方。5.甲方提前解除合同未支付違約金。6.甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金應支付給甲方的違約金。5.違約金：指合同一方違反合同約定應支付給對方的賠償金。6.租賃期限：指承租方使用租賃物的約定時間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按時支付租金，收取滯納金，協(xié)商解決或向法院提起訴訟。2.乙方轉租、轉讓或抵押租賃物：立即制止，要求乙方糾正，協(xié)商解決或向法院提起訴訟。3.乙方未按約定使用租賃物：提醒乙方合理使用，協(xié)商解決或向法院提起訴訟。4.乙方未提供保險單復印件或保險受益人非甲方：要求乙方在規(guī)定時間內提供，協(xié)商解決或向法院提起訴訟。5.甲方提前解除合同未支付違約金：要求甲方支付違約金，協(xié)商解決或向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.辦公室租賃：適用于企業(yè)、個人租賃辦公空間。2.創(chuàng)業(yè)中心租賃：適用于創(chuàng)業(yè)團隊、初創(chuàng)公司租賃辦公空間。3.短期租賃：適