房屋授權(quán)委托協(xié)議模板

房屋授權(quán)委托協(xié)議模板合同編號：__________房屋授權(quán)委托協(xié)議甲方（委托人）：乙方（受托人）：鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，對該房屋享有合法的所有權(quán)及處置權(quán)。甲方為了更好地對該房屋進行管理和處置，現(xiàn)委托乙方代為處理與該房屋相關(guān)的各項事宜。雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條授權(quán)范圍1.1甲方委托乙方代為辦理包括但不限于房屋租賃、物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、稅費繳納等與該房屋相關(guān)的各項事宜。1.2乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方處理上述事宜，并確保該房屋的利益不受損害。第二條授權(quán)期限2.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個月書面通知對方。第三條授權(quán)事項3.1乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)代表甲方與第三方簽訂房屋租賃合同。3.2乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)代表甲方支付房屋相關(guān)的費用，包括但不限于物業(yè)管理費、維修費、稅費等。3.3乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)代表甲方處理房屋的維修、保養(yǎng)事宜。第四條受托人的義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照甲方的指示和授權(quán)范圍，認真、妥善地處理與該房屋相關(guān)的各項事宜。4.2乙方應(yīng)保證該房屋的利益不受損害，并確保甲方的合法權(quán)益得到保障。4.3乙方應(yīng)在處理完畢后，及時向甲方報告相關(guān)事宜的處理情況。第五條費用及報酬5.1乙方在處理與該房屋相關(guān)的各項事宜時，產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用甲方的資金，并定期向甲方報告資金使用情況。5.3乙方完成授權(quán)事項后，甲方應(yīng)按照約定的報酬標準支付給乙方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2若乙方未按照甲方的指示和授權(quán)范圍處理事宜，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托人）：乙方（受托人）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋授權(quán)委托協(xié)議2.甲方（委托人）身份證明文件3.乙方（受托人）身份證明文件4.房屋所有權(quán)證明文件5.房屋租賃合同6.物業(yè)管理合同7.維修保養(yǎng)費用清單8.稅費繳納證明文件9.授權(quán)委托書10.續(xù)約協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定支付授權(quán)費用或報酬：甲方未按時支付乙方處理房屋事宜所產(chǎn)生的費用或約定的報酬。2.乙方未按照甲方的指示和授權(quán)范圍處理事宜：乙方在處理房屋事宜時超出了授權(quán)范圍或未按照甲方的要求行事。3.乙方未保證房屋的利益不受損害：乙方在處理房屋事宜過程中，導(dǎo)致房屋遭受損害或利益損失。4.雙方未按照約定履行協(xié)議：雙方未按照協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.房屋授權(quán)委托協(xié)議：指甲方授權(quán)乙方代為處理與房屋相關(guān)的各項事宜的協(xié)議。2.授權(quán)范圍：指甲方授權(quán)乙方處理的事項和范圍，包括租賃、物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、稅費繳納等。3.授權(quán)期限：指協(xié)議的有效期限，自協(xié)議生效之日起至約定終止日止。4.違約行為：指雙方未履行協(xié)議約定的義務(wù)或違反協(xié)議條款的行為。5.賠償責(zé)任：指因違約行為導(dǎo)致對方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在處理房屋事宜時，遇到第三方不配合的情況。解決辦法：乙方應(yīng)積極與第三方溝通，爭取達成共識，必要時可尋求法律途徑解決。2.問題：甲方未按時支付費用或報酬。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，催促其支付相關(guān)費用，必要時可依法追討。3.問題：房屋在處理過程中遭受損害。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施防止損失擴大，并通知甲方，共同協(xié)商解決賠償事宜。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋所有權(quán)人無法親自處理房屋相關(guān)事宜，需要授權(quán)他人代為處理。2.房屋出租人授權(quán)