安置房房票買賣合同

安置房房票買賣合同安置房房票買賣合同安置房房票買賣合同安置房房票買賣合同賣房人：買房人：2017年月日安置房房票買賣合同合同雙方當(dāng)事人出賣人(甲方)：(以下簡稱甲方)身份證號(hào)碼：(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼：以上_______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。買受人(乙方)：(以下簡稱乙方)身份證號(hào)碼：見證人：身份證號(hào)碼：本甲方自愿將新豐苑小區(qū)拆遷安置房房票以人民幣7萬元整（大寫：柒萬元整）有償轉(zhuǎn)讓給乙方。由乙方出資憑借購房房票取得房產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，現(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房票簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條、甲方拆遷安置購房房票所指定房屋屋座落在，該房位于小區(qū)棟室,房型為，建筑面積為平方米。（協(xié)議簽訂時(shí)如房子具體位置尚未確定，甲默認(rèn)由乙方后期取得房子后手寫補(bǔ)填此條款內(nèi)容）第二條、本甲方自愿將新豐苑小區(qū)拆遷安置房房票以人民幣7萬元整（大寫：柒萬元整）有償轉(zhuǎn)讓給乙方。由乙方出資憑借該購房房票取得房產(chǎn)。本次買賣為一口價(jià)，以后不得以市價(jià)溢漲等任何理由拒絕該合同交易，實(shí)際所有人放棄以后溢漲房票價(jià)或房價(jià)的主張權(quán)利。第三條、乙方取得房票后以甲方的名義出資購房，購房款共計(jì)人民幣50萬元整(大寫：伍拾萬元整)。如房價(jià)發(fā)生上調(diào)或下調(diào)，雙方不得反悔或者要求各種形式的補(bǔ)償。此協(xié)議簽訂后，該房屋所有權(quán)歸乙方所有，乙方不再給甲方任何形式的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，不得反悔。第四條、本合同中所述房屋是的家庭(夫妻)共同財(cái)產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。第五條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過戶的約定：對(duì)本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進(jìn)行。1.買賣房屋辦理到甲方名下所有權(quán)證、土地使用證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，辦理到甲方名下后，甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起七日內(nèi)，將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書交由乙方。2.在辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)之后，自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶請(qǐng)求之日起30天內(nèi)，甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)，所須相關(guān)費(fèi)用（包含雙方交易費(fèi)，營業(yè)稅等）全部由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的過戶手續(xù)及資料（原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等），不得用任何方式拒絕阻撓。3.甲方不得將其自己或家人的戶口掛入本合同所屬房屋中。4.乙方自本合同簽訂后，無論是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)，房屋所有居住權(quán)、使用權(quán)均歸乙方，乙方有權(quán)將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。第六條、違約責(zé)任條款：1.甲方不得擅自解除合同及收回房屋，若甲方擅自解除合同或收回房屋，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方雙倍退還乙方購房款及購房票款，同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。2.甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。3.乙方根據(jù)本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方超過30天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣拾萬元。4.當(dāng)房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時(shí)，拆遷補(bǔ)償款歸乙方所有。6.當(dāng)出現(xiàn)因繼承、贈(zèng)與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時(shí)，新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)甲方全部責(zé)任。第七條、雙方約定的其他事項(xiàng)：1.從合同簽訂之日起，甲方不得再對(duì)合同進(jìn)行增加任何附加條件，且甲方從合同簽訂之日起就對(duì)該房產(chǎn)無任何處置權(quán)（包括贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、繼承、或從事商業(yè)活動(dòng)）。2.本合同附件如下：《購房票款收條確認(rèn)書》第八條、本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)公證處公證;但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日起生效。第九條、本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。第十條、本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式四份，一份6張（包括附件1）。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份，乙方兩份,見證方(中間人)一份，留存?zhèn)洳?。第十一條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。1.提請(qǐng)見證人(中間人)協(xié)商解決。2.任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。出賣方：甲方戶籍地址：甲方目前住址：甲方簽字：手機(jī)：(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)簽字：手機(jī)：日期：購買方：乙方戶籍地址：乙方目前住址：乙方簽字：手機(jī)：日期：見證方(中間人)：見證方簽字：手機(jī)：日期：