房屋購買授權(quán)范文

房屋購買授權(quán)范文合同編號：__________房屋購買授權(quán)書1.1名稱：____________________1.2住所地：____________________1.3法定代表人：____________________1.4聯(lián)系方式：____________________2.1名稱：____________________2.2住所地：____________________2.3法定代表人：____________________2.4聯(lián)系方式：____________________鑒于：現(xiàn)雙方就房屋購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條授權(quán)內(nèi)容1.1甲方在此不可撤銷地授權(quán)乙方作為唯一購買方，有權(quán)以自己的名義購買標(biāo)的房屋。1.2甲方同意在收到乙方支付的定金后，不得再將標(biāo)的房屋出售給第三方。第二條授權(quán)期限2.1本授權(quán)自雙方簽署之日起生效，有效期為______個月。2.2如乙方在授權(quán)期限內(nèi)未能完成購房事宜，本授權(quán)自動失效。第三條購房事宜3.1乙方應(yīng)在本授權(quán)有效期內(nèi)，按照甲乙雙方協(xié)商確定的購房價格、付款方式、付款時間等條款，完成購房事宜。3.2乙方應(yīng)在本授權(quán)有效期內(nèi)，按照甲乙雙方協(xié)商確定的房屋交付時間、交付條件等條款，接受標(biāo)的房屋。第四條定金及支付4.1乙方應(yīng)在簽署本授權(quán)書之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣______元整。4.2定金支付后，乙方有權(quán)在授權(quán)期限內(nèi)按照本授權(quán)約定的條款購買標(biāo)的房屋。4.3如乙方未按照本授權(quán)約定的條款購買標(biāo)的房屋，甲方有權(quán)沒收定金。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本授權(quán)約定的條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約方的違約行為導(dǎo)致本授權(quán)無法履行，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金金額為本授權(quán)約定的購房價格的______%。第六條爭議解決6.1本授權(quán)在履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本授權(quán)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本授權(quán)自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋購買授權(quán)書2.定金支付憑證3.房屋買賣合同4.房屋權(quán)屬證明5.付款憑證6.房屋交付確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本授權(quán)約定的條款，如未按約定時間交付房屋或未經(jīng)乙方同意擅自變更房屋現(xiàn)狀等。2.乙方違反本授權(quán)約定的條款，如未按約定時間支付定金或購房款項，或未按約定接受房屋等。3.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)本授權(quán)約定的條款，任何一方違反約定均視為違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.授權(quán)方：指出售房屋的甲方。2.被授權(quán)方：指購買房屋的乙方。3.定金：指乙方在簽署本授權(quán)書之日起一定時間內(nèi)向甲方支付的一定金額的款項。4.購房款項：指乙方按照本授權(quán)約定的條款購買標(biāo)的房屋所需支付的全部費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照本授權(quán)約定的條款向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房屋：解決辦法：守約方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金，并要求甲方盡快交付房屋。2.乙方未按約定時間支付定金或購房款項：解決辦法：守約方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金，并要求乙方盡快支付款項。3.甲方未經(jīng)乙方同意擅自變更房屋現(xiàn)狀：解決辦法：守約方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。4.房屋交付后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題：解決辦法：甲方應(yīng)在收到乙方通知后一定時間內(nèi)修復(fù)質(zhì)量問題，如無法修復(fù)，甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為出售房屋，需要授權(quán)乙方行使購買權(quán)。2.乙方對甲方出售的房屋