烘焙店鋪租賃合同范本

烘焙店鋪租賃合同范本第一篇范文：合同編號：[空白處]甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為店鋪的擁有者及出租方，乙方愿意租賃甲方擁有的店鋪進行烘焙業(yè)務(wù)的經(jīng)營，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃店鋪及面積1.1甲方同意將位于[店鋪具體地址]的店鋪（以下簡稱“租賃店鋪”）出租給乙方。1.2租賃店鋪的建筑面積為[具體面積]平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣[租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[租金支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃用途乙方租賃該店鋪僅用于合法經(jīng)營烘焙業(yè)務(wù)，并應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)區(qū)的管理規(guī)定。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負責(zé)租賃店鋪及附屬設(shè)施的基本維護和保養(yǎng)。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃店鋪及設(shè)施，并負責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。乙方應(yīng)自行辦理并維持整個租賃期間店鋪及其內(nèi)容的保險，包括但不限于火災(zāi)保險。第七條違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。第八條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃店鋪所在地的人民法院提起訴訟。第九條附加條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：______________日期：[簽字日期]乙方（簽字）：______________日期：[簽字日期][如有附件，請在此列出并附上相關(guān)文件]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第三方（服務(wù)提供方）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為店鋪的擁有者及出租方，乙方愿意租賃甲方擁有的店鋪進行烘焙業(yè)務(wù)的經(jīng)營，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃店鋪及面積1.1甲方同意將位于[店鋪具體地址]的店鋪（以下簡稱“租賃店鋪”）出租給乙方。1.2租賃店鋪的建筑面積為[具體面積]平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣[租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[租金支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條甲方權(quán)益主導(dǎo)4.1乙方同意在租賃期間，將店鋪內(nèi)所有烘焙產(chǎn)品的銷售收入與甲方進行分成，具體比例為[分成比例]。4.2甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)區(qū)的管理規(guī)定。4.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)邀請第三方提供店鋪管理、市場營銷、產(chǎn)品研發(fā)等方面的服務(wù)。第五條第三方主體責(zé)權(quán)利5.1第三方作為甲方指定的服務(wù)提供方，有義務(wù)為乙方提供專業(yè)的店鋪管理、市場營銷、產(chǎn)品研發(fā)等服務(wù)。5.2第三方應(yīng)確保乙方的經(jīng)營活動符合國家相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)區(qū)的管理規(guī)定。5.3第三方應(yīng)定期向甲方匯報乙方的經(jīng)營狀況，并提供相關(guān)數(shù)據(jù)和分析報告。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)支付滯納金，具體金額為[滯納金金額]。6.2乙方不得將租賃店鋪用于非法經(jīng)營活動，否則甲方有權(quán)立即終止合同。6.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或分租租賃店鋪，否則甲方有權(quán)立即終止合同。乙方應(yīng)自行辦理并維持整個租賃期間店鋪及其內(nèi)容的保險，包括但不限于火災(zāi)保險。第八條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃店鋪所在地的人民法院提起訴訟。第九條附加條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：______________日期：[簽字日期]乙方（簽字）：______________日期：[簽字日期]第三方（簽字）：______________日期：[簽字日期][如有附件，請在此列出并附上相關(guān)文件]總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于為乙方提供專業(yè)的店鋪管理、市場營銷、產(chǎn)品研發(fā)等服務(wù)，以提升乙方的經(jīng)營水平和盈利能力。同時，第三方介入也有助于甲方對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)區(qū)的管理規(guī)定。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過與第三方合作，提升店鋪的經(jīng)營水平和盈利能力，同時確保店鋪的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)要求，保護甲方的權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)咖啡店經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第三方（技術(shù)支持方）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為咖啡店的擁有者及轉(zhuǎn)讓方，乙方愿意受讓甲方擁有的咖啡店經(jīng)營權(quán)，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條咖啡店經(jīng)營權(quán)及范圍1.1甲方同意將位于[咖啡店具體地址]的咖啡店經(jīng)營權(quán)（以下簡稱“經(jīng)營權(quán)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2經(jīng)營權(quán)的范圍包括但不限于咖啡店內(nèi)的餐飲服務(wù)、商品銷售等。第二條轉(zhuǎn)讓期限2.1本合同經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為[轉(zhuǎn)讓開始日期]至[轉(zhuǎn)讓結(jié)束日期]。2.2轉(zhuǎn)讓期滿后，如乙方需繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。第三條轉(zhuǎn)讓費用及支付方式3.1乙方向甲方支付的轉(zhuǎn)讓費用為人民幣[轉(zhuǎn)讓費用金額]元。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[支付日期]前將轉(zhuǎn)讓費用支付至甲方指定的賬戶。第四條乙方權(quán)益主導(dǎo)4.1甲方同意在轉(zhuǎn)讓期間，將咖啡店內(nèi)的所有經(jīng)營收益與乙方進行分成，具體比例為[分成比例]。4.2乙方有權(quán)自主決定咖啡店的經(jīng)營策略、人員配置、商品定價等事項。4.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)邀請第三方提供技術(shù)支持、市場營銷、經(jīng)營管理等方面的服務(wù)。第五條第三方主體責(zé)權(quán)利5.1第三方作為乙方邀請的服務(wù)提供方，有義務(wù)為乙方提供專業(yè)的技術(shù)支持、市場營銷、經(jīng)營管理等服務(wù)。5.2第三方應(yīng)確?？Х鹊甑慕?jīng)營活動符合國家相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)區(qū)的管理規(guī)定。5.3第三方應(yīng)定期向乙方匯報咖啡店的經(jīng)營狀況，并提供相關(guān)數(shù)據(jù)和分析報告。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方如未按時提供經(jīng)營權(quán)，應(yīng)支付違約金，具體金額為[違約金金額]。6.2甲方不得干涉乙方的經(jīng)營決策，不得擅自改變咖啡店的經(jīng)營范圍。6.3甲方應(yīng)在合同期內(nèi)保證咖啡店的設(shè)施設(shè)備正常運行，不得影響乙方的經(jīng)營。乙方應(yīng)自行辦理并維持整個經(jīng)營期間咖啡店及其內(nèi)容的保險，包括但不限于火災(zāi)保險。第八條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向咖啡店所在地的人民法院提起訴訟。第九條附加條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：______________日期：[簽字日期]乙方（簽字）：______________日期：[簽字日期]第三方（簽字）：______________日期：[簽字日期][如有附件，請在此列出并附上相關(guān)文件]