商業(yè)物業(yè)合同范本6

商業(yè)物業(yè)合同范本6第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]甲方：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]代表人：[填寫(xiě)甲方代表人姓名]乙方：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]代表人：[填寫(xiě)乙方代表人姓名]鑒于甲方為合法擁有并經(jīng)營(yíng)管理[物業(yè)地址]的商業(yè)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)人或合法授權(quán)人，乙方愿意租賃該物業(yè)的部分或全部，甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)位置及面積：[物業(yè)具體地址及租賃面積]1.2物業(yè)用途：[明確乙方租賃物業(yè)的用途]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限年數(shù)]年。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前[具體時(shí)間]個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：[明確租金計(jì)算方式及標(biāo)準(zhǔn)，如按平方米計(jì)算，每平方米租金金額]3.2租金支付方式：[支付周期，如每月支付一次，支付日期等]第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的基本維護(hù)、保養(yǎng)和管理費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)如下費(fèi)用：[列出乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，如水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等]第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：[詳細(xì)列舉甲方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和提供的服務(wù)，以及甲方享有的權(quán)利]5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：[詳細(xì)列舉乙方的義務(wù)和權(quán)利]第六條合同的變更與終止6.1本合同的任何變更或終止，均須雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面文件方為有效。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.1本合同附件[附件名稱(chēng)]，為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________________乙方代表（簽名）：______________________簽訂日期：________年____月____日[注：以上僅為合同范本，實(shí)際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)雙方具體情況及法律規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和完善。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]甲方：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]代表人：[填寫(xiě)甲方代表人姓名]乙方：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]代表人：[填寫(xiě)乙方代表人姓名]第三方：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)第三方地址]代表人：[填寫(xiě)第三方代表人姓名]鑒于甲方為合法擁有并經(jīng)營(yíng)管理[物業(yè)地址]的商業(yè)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)人或合法授權(quán)人，乙方愿意租賃該物業(yè)的部分或全部，甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款。甲方作為合同主導(dǎo)方，確保其權(quán)益得到充分保障，同時(shí)引入第三方主體以實(shí)現(xiàn)合同目的。第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)位置及面積：[物業(yè)具體地址及租賃面積]1.2物業(yè)用途：[明確乙方租賃物業(yè)的用途]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限年數(shù)]年。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前[具體時(shí)間]個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：[明確租金計(jì)算方式及標(biāo)準(zhǔn)，如按平方米計(jì)算，每平方米租金金額]3.2租金支付方式：[支付周期，如每月支付一次，支付日期等]第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的基本維護(hù)、保養(yǎng)和管理費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)如下費(fèi)用：[列出乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，如水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等]第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的物業(yè)進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，確保物業(yè)的安全和正常使用。5.1.2甲方有權(quán)要求乙方遵守法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)物業(yè)的正常秩序。5.1.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知乙方。5.2甲方利益保障：5.2.1乙方應(yīng)確保物業(yè)的租賃和使用符合甲方的利益，不得損害甲方的合法權(quán)益。5.2.2乙方如因租賃和使用物業(yè)導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方違反合同的約定，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。6.2乙方如未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或改變物業(yè)用途，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。第七條第三方主體的責(zé)權(quán)利7.1第三方作為合同的一方，應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。7.2第三方如未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.1本合同附件[附件名稱(chēng)]，為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，三份合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________第三方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________________乙方代表（簽名）：______________________第三方代表（簽名）：______________________簽訂日期：________年____月____日[注：以上僅為合同范本，實(shí)際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)雙方具體情況及法律規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和完善。]總結(jié)：第三方主體的介入為甲方提供了更多的保障和權(quán)益，同時(shí)也增加了乙方的責(zé)任和限制。通過(guò)引入第三方主體，甲方能夠更好地維護(hù)自身的利益，確保合同的順利執(zhí)行。此外，增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，進(jìn)一步鞏固了甲方的權(quán)益。乙方的違約及限制條款則保證了甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中的權(quán)益不受損害。第三方主體的介入為合同的順利履行提供了額外的保障，同時(shí)也為甲方提供了更多的控制權(quán)和決策權(quán)。整體而言，甲方為主導(dǎo)的合同模式旨在確保甲方的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]甲方：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]代表人：[填寫(xiě)甲方代表人姓名]乙方：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]代表人：[填寫(xiě)乙方代表人姓名]第三方：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)第三方地址]代表人：[填寫(xiě)第三方代表人姓名]鑒于甲方為合法擁有并經(jīng)營(yíng)管理[物業(yè)地址]的商業(yè)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)人或合法授權(quán)人，乙方愿意租賃該物業(yè)的部分或全部，甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款。乙方作為合同主導(dǎo)方，確保其權(quán)益得到充分保障，同時(shí)引入第三方主體以實(shí)現(xiàn)合同目的。第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)位置及面積：[物業(yè)具體地址及租賃面積]1.2物業(yè)用途：[明確乙方租賃物業(yè)的用途]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限年數(shù)]年。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前[具體時(shí)間]個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：[明確租金計(jì)算方式及標(biāo)準(zhǔn)，如按平方米計(jì)算，每平方米租金金額]3.2租金支付方式：[支付周期，如每月支付一次，支付日期等]第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)物業(yè)，并享受物業(yè)帶來(lái)的收益。4.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供合同約定的物業(yè)服務(wù)和保障，確保物業(yè)的正常使用。4.2乙方利益保障：4.2.1甲方應(yīng)確保物業(yè)的租賃和使用符合乙方的利益，不得損害乙方的合法權(quán)益。4.2.2甲方如因租賃和管理物業(yè)導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方違反合同的約定，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。5.2甲方如未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入物業(yè)或改變物業(yè)用途，乙方有權(quán)立即終止合同，并要求甲方支付違約金。第六條第三方主體的責(zé)權(quán)利6.1第三方作為合同的一方，應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。6.2第三方如未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。8.1本合同附件[附件名稱(chēng)]，為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，三份合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________第三方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________________乙方代表（簽名）：______________________第三方代表（簽名）：______________________簽訂日期：________年____月____日[注：以上僅為合同范本，實(shí)際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)雙方具體情