期房買(mǎi)賣(mài)定金合同范本

期房買(mǎi)賣(mài)定金合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體的合同編號(hào)]賣(mài)方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）【身份證號(hào)】：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方身份證號(hào)碼]【地址】：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址]買(mǎi)方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）【身份證號(hào)】：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方身份證號(hào)碼]【地址】：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址]鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋地址]的期房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的出售權(quán)，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋位于[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋地址]，建筑面積為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.2該房屋的規(guī)劃用途為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)性質(zhì)為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)土地使用權(quán)性質(zhì)]。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1乙方向甲方支付定金人民幣[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)定金金額]元（以下簡(jiǎn)稱“定金”），作為購(gòu)買(mǎi)該房屋的預(yù)付款。2.2定金在雙方簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。第三條定金退還3.1如果乙方按照約定履行本合同，甲方應(yīng)在簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)退還定金。3.2如果乙方未按照約定履行本合同，甲方有權(quán)保留定金，并且乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)違約金金額]元。第四條合同的生效和終止4.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.2如果雙方未能就購(gòu)買(mǎi)該房屋達(dá)成一致，本合同自行終止。第五條爭(zhēng)議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章或簽字）：____________乙方（蓋章或簽字）：____________簽訂日期：____________[請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況附上相關(guān)文件，如房屋所有權(quán)證、規(guī)劃用途證明等。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)賣(mài)方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）【身份證號(hào)】：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方身份證號(hào)碼]【地址】：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址]買(mǎi)方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）【身份證號(hào)】：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方身份證號(hào)碼]【地址】：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址]第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)：（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）【機(jī)構(gòu)名稱】：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方機(jī)構(gòu)名稱]【營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼】：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]【地址】：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方地址]鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋地址]的期房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的出售權(quán)，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，為確保交易安全，甲方要求丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方履行合同的能力進(jìn)行擔(dān)保。經(jīng)協(xié)商，各方達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的權(quán)益和義務(wù)1.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為乙方履行合同提供擔(dān)保。1.2丙方應(yīng)對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行嚴(yán)格審查，確保乙方具備購(gòu)買(mǎi)該房屋的能力。1.3若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)違約金金額]元。第二條買(mǎi)方的購(gòu)買(mǎi)義務(wù)和權(quán)利2.1乙方同意按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該房屋。2.2乙方應(yīng)在簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》前向丙方支付定金人民幣[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)定金金額]元，并由丙方出具定金收據(jù)。2.3乙方未能按照本合同約定履行購(gòu)買(mǎi)義務(wù)的，丙方有權(quán)不退還定金，并且甲方有權(quán)解除合同。第三條賣(mài)方的出售義務(wù)和權(quán)利3.1甲方應(yīng)保證對(duì)該房屋擁有合法的出售權(quán)，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金，并支付違約金人民幣[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)違約金金額]元。3.2甲方應(yīng)在簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，向丙方提供該房屋的所有權(quán)證明和相關(guān)權(quán)屬文件。第四條定金退還及處理4.1如果乙方按照約定履行本合同，甲方應(yīng)在簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)退還定金。4.2如果乙方未按照約定履行本合同，甲方有權(quán)保留定金，并且甲方有權(quán)解除合同。第五條丙方的權(quán)利和義務(wù)5.1丙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)乙方履行合同的能力進(jìn)行審查。5.2丙方應(yīng)保證其審查結(jié)果的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，如因丙方原因?qū)е乱曳竭`約的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，完成對(duì)乙方的審查工作。第六條合同的生效和終止6.1本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。6.2如果各方未能就購(gòu)買(mǎi)該房屋達(dá)成一致，本合同自行終止。第七條爭(zhēng)議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章或簽字）：____________乙方（蓋章或簽字）：____________丙方（蓋章或簽字）：____________簽訂日期：____________[請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況附上相關(guān)文件，如房屋所有權(quán)證、規(guī)劃用途證明等。]第三方介入的意義和目的：第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的介入，旨在確保期房買(mǎi)賣(mài)交易的順利進(jìn)行，保障甲方的權(quán)益。通過(guò)丙方的審查和擔(dān)保，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，提高了交易的安全性。同時(shí)，丙方作為獨(dú)立的第三方，能夠客觀公正地處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣(mài)方，其權(quán)益得到了充分的保障。甲方擁有對(duì)該房屋的出售權(quán)，并且要求乙方支付定金以及丙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同。此外，甲方還有權(quán)在乙方違約時(shí)保留定金并解除合同。這些條款共同確保了甲方的權(quán)益得到最大程度的保護(hù)，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的介入，甲方的主導(dǎo)地位得到了進(jìn)一步鞏固，使交易更加安全可靠。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)汽車買(mǎi)賣(mài)定金合同范本賣(mài)方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）【身份證號(hào)】：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方身份證號(hào)碼]【地址】：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址]買(mǎi)方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）【身份證號(hào)】：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方身份證號(hào)碼]【地址】：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址]第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)：（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）【機(jī)構(gòu)名稱】：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方機(jī)構(gòu)名稱]【營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼】：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]【地址】：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方地址]鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)車輛型號(hào)及車牌號(hào)]的汽車（以下簡(jiǎn)稱“該汽車”）的出售權(quán)，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該汽車，為確保交易安全，乙方要求丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，對(duì)甲方履行合同的能力進(jìn)行擔(dān)保。經(jīng)協(xié)商，各方達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的權(quán)益和義務(wù)1.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為甲方履行合同提供擔(dān)保。1.2丙方應(yīng)對(duì)甲方的信用狀況進(jìn)行嚴(yán)格審查，確保甲方具備履行合同的能力。1.3若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)違約金金額]元。第二條買(mǎi)方的購(gòu)買(mǎi)義務(wù)和權(quán)利2.1乙方同意按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該汽車。2.2乙方應(yīng)在簽署《汽車買(mǎi)賣(mài)合同》前向丙方支付定金人民幣[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)定金金額]元，并由丙方出具定金收據(jù)。2.3乙方未能按照本合同約定履行購(gòu)買(mǎi)義務(wù)的，丙方有權(quán)不退還定金，并且甲方有權(quán)解除合同。第三條賣(mài)方的出售義務(wù)和權(quán)利3.1甲方應(yīng)保證對(duì)該汽車擁有合法的出售權(quán)，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金，并支付違約金人民幣[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)違約金金額]元。3.2甲方應(yīng)在簽署《汽車買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，向丙方提供該汽車的所有權(quán)證明和相關(guān)權(quán)屬文件。第四條定金退還及處理4.1如果乙方按照約定履行本合同，甲方應(yīng)在簽署《汽車買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)退還定金。4.2如果乙方未按照約定履行本合同，甲方有權(quán)保留定金，并且甲方有權(quán)解除合同。第五條丙方的權(quán)利和義務(wù)5.1丙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)甲方履行合同的能力進(jìn)行審查。5.2丙方應(yīng)保證其審查結(jié)果的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，如因丙方原因?qū)е录追竭`約的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，完成對(duì)甲方的審查工作。第六條合同的生效和終止6.1本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。6.2如果各方未能就購(gòu)買(mǎi)該汽車達(dá)成一致，本合同自行終止。第七條爭(zhēng)議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章或簽字）：____________乙方（蓋章或簽字）：____________丙方（蓋章或簽字）：____________簽訂日期：____________[請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況附上相關(guān)文件，如車輛所有權(quán)證、車輛行駛證等。]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買(mǎi)方，其權(quán)益得到了充分的保障。乙方有權(quán)要求第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)丙方提供擔(dān)保，確保甲方履行合同。此外，乙方還有權(quán)在甲方違約時(shí)保留定金并解除合