酒吧出租合同范本

酒吧出租合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的酒吧出租給乙方使用，乙方承租甲方酒吧事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條酒吧基本信息1.1酒吧名稱：__________1.2酒吧地址：__________1.3酒吧面積：__________平方米1.4酒吧現(xiàn)有設(shè)施：詳見附件一第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求搬離酒吧，并支付所有應付費用。如有損壞，乙方應按甲方要求進行賠償。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離酒吧。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2甲方應保證酒吧在租賃期間符合乙方經(jīng)營需要，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，甲方應承擔相應責任。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：酒吧現(xiàn)有設(shè)施清單（此處列出酒吧現(xiàn)有設(shè)施，如：音響設(shè)備、酒架、桌椅等）第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（擔保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的酒吧出租給乙方使用，乙方承租甲方酒吧事宜，并丙方為乙方提供擔保，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條酒吧基本信息1.1酒吧名稱：__________1.2酒吧地址：__________1.3酒吧面積：__________平方米1.4酒吧現(xiàn)有設(shè)施：詳見附件一第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求搬離酒吧，并支付所有應付費用。如有損壞，乙方應按甲方要求進行賠償。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為乙方擔保方，對乙方的違約行為承擔連帶責任。如乙方未能按期支付租金，甲方有權(quán)向丙方追償。4.2甲方對酒吧擁有完全的所有權(quán)，乙方僅享有使用權(quán)。在租賃期間，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對酒吧進行管理、監(jiān)督和維護。4.3甲方有權(quán)在租賃期間對酒吧進行改造、升級或拆除，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方經(jīng)營的影響。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應按合同約定使用酒吧，不得擅自改變酒吧用途，不得將酒吧轉(zhuǎn)租給第三方。5.2乙方應按期支付租金，如乙方連續(xù)三個月未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離酒吧。5.3乙方在租賃期間對酒吧造成損壞的，應按甲方要求進行賠償。第六條擔保方的責任6.1丙方作為乙方擔保方，對乙方的違約行為承擔連帶責任。如乙方未能按期支付租金，甲方有權(quán)向丙方追償。6.2丙方應保證乙方的經(jīng)營能力，如因乙方原因?qū)е戮瓢山?jīng)營不善，丙方應承擔相應責任。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：酒吧現(xiàn)有設(shè)施清單（此處列出酒吧現(xiàn)有設(shè)施，如：音響設(shè)備、酒架、桌椅等）第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導的意義和目的通過引入第三方主體丙方作為擔保方，本合同更加保障了甲方的權(quán)益。丙方的介入，使得乙方在違約時，甲方有了更多的追償途徑，有效降低了甲方風險。同時，本合同中增加了甲方的多項權(quán)利條款，如對酒吧的管理、監(jiān)督和維護權(quán)，以及對酒吧改造、升級或拆除的權(quán)利，進一步保障了甲方的利益。此外，本合同對乙方的違約及限制條款進行了詳細規(guī)定，如擅自改變酒吧用途、連續(xù)三個月未支付租金等，都有明確的違約責任。這些規(guī)定有助于規(guī)范乙方的經(jīng)營行為，減少甲方可能的損失?？偟膩碚f，通過第三方主體丙方的介入，以及甲方權(quán)益主導的合同條款，本合同在保障甲方權(quán)益、降低甲方風險方面具有顯著意義。同時，這也是甲方在酒吧租賃市場中，確保自身利益、提升第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（擔保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的倉庫出租給乙方使用，乙方承租甲方倉庫事宜，并丙方為乙方提供擔保，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條倉庫基本信息1.1倉庫名稱：__________1.2倉庫地址：__________1.3倉庫面積：__________平方米1.4倉庫現(xiàn)有設(shè)施：詳見附件一第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求搬離倉庫，并支付所有應付費用。如有損壞，乙方應按甲方要求進行賠償。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為乙方擔保方，對乙方的違約行為承擔連帶責任。如乙方未能按期支付租金，甲方有權(quán)向丙方追償。4.2乙方對倉庫擁有完全的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常使用。在租賃期間，乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對倉庫進行管理、監(jiān)督和維護。4.3乙方有權(quán)在租賃期間對倉庫進行改造、升級或拆除，但應提前通知甲方，并盡量減少對甲方的影響。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應保證倉庫在租賃期間符合乙方的使用需求，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用，甲方應承擔相應責任。5.2甲方不得擅自改變倉庫用途，不得將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方。5.3甲方在租賃期間對倉庫進行改造、升級或拆除的，應提前通知乙方，并盡量減少對乙方經(jīng)營的影響。第六條擔保方的責任6.1丙方作為乙方擔保方，對乙方的違約行為承擔連帶責任。如乙方未能按期支付租金，甲方有權(quán)向丙方追償。6.2丙方應保證乙方的經(jīng)營能力，如因乙方原因?qū)е聜}庫經(jīng)營不善，丙方應承擔相應責任。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：倉庫現(xiàn)有設(shè)施清單（此處列出倉庫現(xiàn)有設(shè)施，如：貨架、燈光、監(jiān)控設(shè)備等）第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導的意義和目的通過引入第三方主體丙方作為擔保方，本合同更加保障了乙方的權(quán)益。丙方的介入，使得甲方在違約時，乙方有了更多的追償途徑，有效降低了乙方風