房屋租賃三方合同模板

房屋租賃三方合同模板合同編號(hào)：__________房屋租賃三方合同姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋并支付租金；丙方作為保證人，愿意為乙方履行本合同提供擔(dān)保。為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)_______________。1.2甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式為每月底前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，確保房屋及設(shè)施的正常使用。4.2在租賃期間，因正常使用導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。4.3租賃期間，甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)給予配合。第五條提前解除合同5.1在租賃期內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第六條擔(dān)保6.1丙方作為乙方在本合同履行過(guò)程中的擔(dān)保人，承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方未能履行本合同的任何義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2丙方同意在本合同簽訂后，向甲方提供一份書(shū)面擔(dān)保函。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2本合同各方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，如因違反法律法規(guī)導(dǎo)致的糾紛，各方應(yīng)協(xié)商解決。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________丙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證明2.乙方身份證明3.丙方擔(dān)保函4.房屋租賃合同附件5.設(shè)施使用說(shuō)明6.房屋檢查記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：提前解除合同未履行維修義務(wù)2.乙方違約：逾期支付租金未合理使用房屋及設(shè)施提前解除合同3.丙方違約：未能履行擔(dān)保義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：房屋的所有者，有權(quán)將房屋出租給承租方。2.承租方：租賃房屋并支付租金的一方。3.第三方擔(dān)保人：為承租方履行合同提供擔(dān)保的一方。4.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。5.租金：承租方支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：違約方支付給守約方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租金支付問(wèn)題：解決方案：雙方協(xié)商確定租金支付方式和時(shí)間，乙方按時(shí)支付租金。2.設(shè)施損壞維修問(wèn)題：解決方案：正常使用導(dǎo)致的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。3.提前解除合同問(wèn)題：解決方案：提前解除合同的一方應(yīng)支付違約金，雙方協(xié)商確定。4.房屋檢查問(wèn)題：解決方案：甲方定期檢查房屋，乙方給予配合。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景