農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈拓展購(gòu)房合同范本

農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈拓展購(gòu)房合同范本合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（出賣(mài)人）：乙方（買(mǎi)受人）：第一條房屋基本情況1.1該房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2該房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)_________，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。第二條房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。第三條付款及交付3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，分____期向甲方支付房屋價(jià)款。每期付款的具體金額和時(shí)間，詳見(jiàn)附件一。3.2甲方應(yīng)在收到乙方全部購(gòu)房款項(xiàng)后，按照本合同約定的交付方式，將該房屋交付給乙方。交付時(shí)間詳見(jiàn)附件一。第四條房屋交付及驗(yàn)收（1）該房屋符合國(guó)家關(guān)于房屋建設(shè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（2）該房屋的水、電、燃?xì)?、供暖等設(shè)施設(shè)備應(yīng)正常使用；（3）該房屋應(yīng)取得相關(guān)房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證。4.2乙方應(yīng)在收到該房屋后，按照約定的期限內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)該房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分購(gòu)房款項(xiàng)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____%。5.2如甲方未按約定時(shí)間交付該房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延交付的天數(shù)×每日遲延交付金額。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（出賣(mài)人）：乙方（買(mǎi)受人）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證號(hào)2.土地使用權(quán)證號(hào)3.房屋結(jié)構(gòu)和水、電、燃?xì)?、供暖等設(shè)施設(shè)備的檢測(cè)報(bào)告4.房屋平面圖5.付款計(jì)劃及時(shí)間表6.房屋交付及驗(yàn)收記錄7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付該房屋，或交付的房屋不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)。3.甲方未履行合同約定的維修、保養(yǎng)義務(wù)。4.乙方未按約定使用和保管該房屋。5.甲方提供的房屋信息不真實(shí)或有意隱瞞重要事實(shí)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋所有權(quán)：指房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有者授權(quán)使用土地的權(quán)利。3.定金：指買(mǎi)賣(mài)雙方為保證合同履行，一方預(yù)先支付給對(duì)方一定數(shù)額的金錢(qián)。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.遲延交付：指合同約定的交付時(shí)間超過(guò)后的情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：按照合同約定向乙方支付遲延交付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況采取補(bǔ)救措施。2.乙方延遲支付購(gòu)房款項(xiàng)：催促乙方盡快支付，并按照合同約定支付違約金。3.房屋質(zhì)量問(wèn)題：甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或退還部分購(gòu)房款項(xiàng)。4.設(shè)施設(shè)備故障：甲方負(fù)責(zé)及時(shí)維修或更換。5.房屋信息不真實(shí)：乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房屋