山西省停車場(chǎng)設(shè)施租賃協(xié)議

山西省停車場(chǎng)設(shè)施租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有山西省停車場(chǎng)設(shè)施的出租權(quán)，乙方需要租賃甲方停車場(chǎng)設(shè)施，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃范圍1.1本協(xié)議租賃的停車場(chǎng)設(shè)施包括：__________（具體列舉停車場(chǎng)設(shè)施內(nèi)容，如車位、收費(fèi)系統(tǒng)等）。1.2乙方租賃的停車場(chǎng)設(shè)施僅限于：__________（用途，如商業(yè)經(jīng)營(yíng)、停車服務(wù)等）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為：__________元/月。3.2租金支付方式為：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付給甲方。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證停車場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行，確保乙方能夠正常使用。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場(chǎng)設(shè)施的維護(hù)、維修工作，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.3甲方應(yīng)確保停車場(chǎng)設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求，如有不符合規(guī)定的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租賃期限和范圍使用停車場(chǎng)設(shè)施。5.2乙方應(yīng)合理使用停車場(chǎng)設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。5.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照約定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按照約定提供停車場(chǎng)設(shè)施，或停車場(chǎng)設(shè)施不符合約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。6.3如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（承租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.停車場(chǎng)設(shè)施所有權(quán)證明文件4.停車場(chǎng)設(shè)施相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)資料5.租金支付憑證6.停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)、維修記錄7.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供停車場(chǎng)設(shè)施，或停車場(chǎng)設(shè)施不符合約定。2.乙方未按照約定支付租金。3.甲方未按照約定保證停車場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行。4.甲方未按照約定負(fù)責(zé)停車場(chǎng)設(shè)施的維護(hù)、維修工作。5.乙方未合理使用停車場(chǎng)設(shè)施，造成設(shè)施損壞。6.雙方未友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車場(chǎng)設(shè)施所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃停車場(chǎng)設(shè)施并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的乙方使用停車場(chǎng)設(shè)施的時(shí)間范圍。4.租金：指乙方為使用停車場(chǎng)設(shè)施向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.停車場(chǎng)設(shè)施維修問(wèn)題：發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。2.租金支付問(wèn)題：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如遇困難可與甲方協(xié)商延期支付。3.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)可向法院提起訴訟。4.合同到期續(xù)約問(wèn)題：如