2024年開(kāi)發(fā)項(xiàng)目委托獨(dú)家代理銷售合同

2024年開(kāi)發(fā)項(xiàng)目委托獨(dú)家代理銷售合同甲方（委托方）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（受托方）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方獨(dú)家代理銷售開(kāi)發(fā)項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：____________________

2.項(xiàng)目地址：____________________

3.開(kāi)發(fā)規(guī)模：____________________

4.交付時(shí)間：____________________

二、委托銷售代理權(quán)限

1.乙方有權(quán)獨(dú)家代理銷售甲方開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目，并按照甲方的要求進(jìn)行銷售推廣活動(dòng)。

2.乙方有權(quán)決定銷售策略，但不得違反法律法規(guī)及甲方與購(gòu)房者之間的約定。

3.乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，及時(shí)向甲方匯報(bào)銷售進(jìn)度和情況。

三、委托銷售期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方完成全部項(xiàng)目銷售并結(jié)清所有款項(xiàng)為止。

2.若甲方未完成全部銷售款項(xiàng)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以延長(zhǎng)銷售期限。

四、代理費(fèi)用及支付方式

1.乙方按照銷售額的一定比例向甲方支付代理費(fèi)用。具體比例由雙方協(xié)商確定。

2.代理費(fèi)用以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付。支付時(shí)間和金額在雙方協(xié)商一致后確定。

3.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間支付代理費(fèi)用，否則應(yīng)當(dāng)按照未支付金額的日萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。

五、雙方權(quán)利和義務(wù)

1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或解除本合同。

2.甲方應(yīng)當(dāng)按照約定交付項(xiàng)目，并保證項(xiàng)目的合法性、真實(shí)性。

3.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定進(jìn)行獨(dú)家代理銷售，不得將項(xiàng)目轉(zhuǎn)委托第三方。

4.乙方應(yīng)當(dāng)積極推廣項(xiàng)目，擴(kuò)大市場(chǎng)影響力，并按照約定時(shí)間完成銷售任務(wù)。

5.雙方應(yīng)當(dāng)共同維護(hù)市場(chǎng)秩序，保護(hù)客戶隱私和商業(yè)秘密，不得泄露或利用客戶信息謀取不正當(dāng)利益。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。

2.甲方未按約定交付項(xiàng)目或者乙方未按約定進(jìn)行獨(dú)家代理銷售的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

3.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.本合同約定的其他違約責(zé)任條款，均適用本合同。

七、爭(zhēng)議解決方式

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他事項(xiàng)

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目全部銷售結(jié)清款項(xiàng)為止。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同項(xiàng)下的所有通知和通訊文件，除非另有約定，應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行。書面通知和通訊文件應(yīng)當(dāng)以掛號(hào)信、快遞或電子郵件等方式送達(dá)至本合同約定的地址。

4.本合同中的所有標(biāo)題、條款、補(bǔ)充協(xié)議及附件等均構(gòu)成合同的組成部分。雙方同意遵守本合同的各項(xiàng)約定，任何一方違反本合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

5.本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在此確認(rèn)已充分了解并接受本合同的全部條款及內(nèi)容，愿意全面履行自己的義務(wù)。

6.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目全部銷售結(jié)清款項(xiàng)為止。本合同的簽訂、蓋章均具有法律效力。甲方（蓋章）：____________________日期