店鋪改造租房合同范本

店鋪改造租房合同范本第一篇范文：合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[店鋪地址]的店鋪（以下簡稱“店鋪”），并愿意將其出租給乙方進行改造和經營；乙方愿意租賃該店鋪，并進行改造、經營，雙方經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條租賃店鋪及面積1.1甲方同意將店鋪出租給乙方，店鋪的面積為[店鋪面積]平方米。1.2乙方租賃店鋪的用途為[經營用途]，必須符合國家相關法律法規(guī)及甲方的要求。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]至[結束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[租金金額]元，按月支付。租金每[遞增周期]年遞增[遞增比例]%。3.2乙方應在每月[支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的[逾期違約金比例]作為違約金。第四條店鋪改造及維修4.1乙方有權對店鋪進行改造，但必須符合國家相關法律法規(guī)及甲方的要求，并取得甲方書面同意。4.2乙方應負責店鋪的日常維修和保養(yǎng)，確保店鋪的安全和正常使用。4.3在租賃期限內，店鋪的設施和設備如出現(xiàn)故障或損壞，乙方應及時進行修復或更換。第五條合同的解除和終止5.1在租賃期限內，如乙方未經甲方同意，改變店鋪用途或違反國家相關法律法規(guī)，甲方有權立即解除本合同。5.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同。5.3租賃期滿后，本合同自行終止。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________日期：[簽字日期]乙方（蓋章）：______________日期：[簽字日期]1.店鋪所有權證明文件2.乙方經營許可證等相關文件3.店鋪改造方案及相關審批文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[丙方名稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[店鋪地址]的店鋪（以下簡稱“店鋪”），并愿意將其出租給乙方進行改造和經營；乙方愿意租賃該店鋪，并進行改造、經營；丙方作為獨立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供支持和保障，三方經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條租賃店鋪及面積1.1甲方同意將店鋪出租給乙方，店鋪的面積為[店鋪面積]平方米。1.2乙方租賃店鋪的用途為[經營用途]，必須符合國家相關法律法規(guī)及甲方的要求。第二條第三方主體的權益和責任2.1丙方作為第三方主體，負責對乙方的經營活動進行監(jiān)管，確保乙方的經營活動符合國家相關法律法規(guī)及甲方的要求。2.2丙方有權對乙方的經營活動進行定期檢查，并要求乙方提供相關經營報表和資料。2.3如乙方違反國家相關法律法規(guī)或本合同的約定，丙方有權要求乙方立即改正，并有權解除本合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[租金金額]元，按月支付。租金每[遞增周期]年遞增[遞增比例]%。3.2乙方應在每月[支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的[逾期違約金比例]作為違約金。第四條店鋪改造及維修4.1乙方有權對店鋪進行改造，但必須符合國家相關法律法規(guī)及甲方的要求，并取得甲方和丙方書面同意。4.2乙方應負責店鋪的日常維修和保養(yǎng)，確保店鋪的安全和正常使用。4.3在租賃期限內，店鋪的設施和設備如出現(xiàn)故障或損壞，乙方應及時進行修復或更換。第五條甲方權益保障5.1甲方對店鋪享有所有權和處置權，有權決定店鋪的出租和改造事宜。5.2甲方有權對乙方的經營活動進行監(jiān)督和檢查，并要求乙方提供相關經營報表和資料。5.3甲方在租賃期限內享有店鋪產生的利潤分配權，具體分配比例由甲乙雙方另行約定。5.4甲方在租賃期限內享有店鋪品牌和知識產權的使用權，未經甲方書面同意，乙方不得使用甲方品牌和知識產權。5.5甲方在租賃期限內享有優(yōu)先購買權，如乙方擬將店鋪轉讓給第三方，乙方應首先通知甲方，并給予甲方優(yōu)先購買權。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方應按約定用途使用店鋪，不得擅自改變經營范圍或使用目的。6.2乙方應按約定支付租金，如逾期支付租金，甲方有權解除本合同。6.3乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，如違反導致甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。6.4乙方在租賃期限內不得將店鋪轉租給第三方，如違反該約定，甲方有權解除本合同。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________日期：[簽字日期]乙方（蓋章）：______________日期：[簽字日期]丙方（蓋章）：______________日期：[簽字日期]1.店鋪所有權證明文件2.乙方經營許可證等相關文件3.店鋪改造方案及相關審批文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供支持和保障，確保乙方的經營活動符合國家相關法律法規(guī)及甲方的要求，同時保障甲方的權益。丙方作為獨立的第三方主體，具有專業(yè)的監(jiān)管能力和經驗，能夠有效地監(jiān)督乙方的經營活動，防止乙方違反法律法規(guī)或合同約定，保障甲方的第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[丙方名稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[店鋪地址]的店鋪（以下簡稱“店鋪”），并愿意將其出租給乙方進行改造和經營；乙方愿意租賃該店鋪，并進行改造、經營；丙方作為獨立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供支持和保障，三方經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條租賃店鋪及面積1.1甲方同意將店鋪出租給乙方，店鋪的面積為[店鋪面積]平方米。1.2乙方租賃店鋪的用途為[經營用途]，必須符合國家相關法律法規(guī)及甲方的要求。第二條第三方主體的權益和責任2.1丙方作為第三方主體，負責對甲方的權益進行保障，確保甲方的權益不受損害。2.2丙方有權對乙方的經營活動進行定期檢查，并要求乙方提供相關經營報表和資料。2.3如乙方違反國家相關法律法規(guī)或本合同的約定，丙方有權要求乙方立即改正，并有權解除本合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[租金金額]元，按月支付。租金每[遞增周期]年遞增[遞增比例]%。3.2乙方應在每月[支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的[逾期違約金比例]作為違約金。第四條店鋪改造及維修4.1乙方有權對店鋪進行改造，但必須符合國家相關法律法規(guī)及甲方的要求，并取得甲方和丙方書面同意。4.2乙方應負責店鋪的日常維修和保養(yǎng)，確保店鋪的安全和正常使用。4.3在租賃期限內，店鋪的設施和設備如出現(xiàn)故障或損壞，乙方應及時進行修復或更換。第五條乙方權益保障5.1乙方對店鋪享有合法的經營權，有權按照約定對店鋪進行改造和經營。5.2乙方有權要求甲方提供店鋪的相關設施和設備，并保證其正常運行。5.3乙方在租賃期限內享有店鋪產生的利潤分配權，具體分配比例由甲乙雙方另行約定。5.4乙方在租賃期限內享有店鋪品牌和知識產權的使用權，未經乙方書面同意，甲方不得使用乙方品牌和知識產權。5.5乙方在租賃期限內享有優(yōu)先購買權，如甲方擬將店鋪轉讓給第三方，甲方應首先通知乙方，并給予乙方優(yōu)先購買權。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方應按約定將店鋪出租給乙方，如違反該約定，乙方有權解除本合同。6.2甲方應保證店鋪的安全和正常使用，如因甲方原因導致店鋪無法正常經營，甲方應承擔賠償責任。6.3甲方不得擅自改變店鋪的租賃用途，如違反該約定，乙方有權解除本合同。6.4甲方在租賃期限內不得將店鋪轉租給第三方，如違反該約定，乙方有權解除本合同。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________日期：[簽字日期]乙方（蓋章）：______________日期：[簽字日期]丙方（蓋章）：__