房屋按揭購房合同范本

房屋按揭購房合同范本第一篇范文：合同編號：[定制編號]甲方（賣方）：[全稱]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]法定代表：[姓名]乙方（買方）：[全稱]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]法定代表：[姓名]鑒于甲方為出售房屋而設立，乙方愿意購買該房屋并同意通過按揭貸款方式支付價款，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋（以下簡稱“該房屋”）坐落于：[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型]，建筑面積：[平方米]，房屋所有權(quán)證號：[證件號碼]。1.2該房屋的規(guī)劃用途為：[住宅/商業(yè)/其他]，土地使用權(quán)證號：[證件號碼]，土地使用權(quán)期限至：[終止日期]。第二條購買價款及支付方式2.1乙方購買該房屋的總價款為人民幣（大寫）：[金額]，小寫：[金額]。2.2乙方同意采取按揭貸款方式支付價款，貸款銀行為：[銀行名稱]，貸款金額為：[金額]。2.3乙方自合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付首期款項，首期付款比例為總價款的[百分比]。2.4剩余房款由乙方按照貸款銀行的要求，通過按揭貸款方式支付給甲方。第三條交付及辦理手續(xù)3.1甲方應保證該房屋符合國家關于住宅交付使用的相關標準，具備交付條件。3.2甲方應在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將該房屋及土地使用權(quán)證交付給乙方。3.3交付時，甲乙雙方應共同進行驗收，并簽署《房屋交付確認書》。3.4自交付之日起，該房屋的所有權(quán)歸乙方所有，包括但不限于物業(yè)、供暖、水電等費用。第四條權(quán)利與義務4.1甲方應保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押或其他權(quán)利限制。4.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關文件、繳納稅費等。4.3乙方應按照約定時間支付房款，并按期償還貸款。4.4乙方應自合同簽訂之日起，承擔該房屋的一切費用及法律責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。5.2若甲方未按約定時間交付房屋或存在權(quán)屬糾紛等導致無法交付，甲方應雙倍返還乙方已支付的首期款項。5.3若乙方未按約定時間支付房款或未按期償還貸款，乙方應承擔貸款銀行的相關罰息，并支付給甲方違約金，違約金計算方式為：[具體方式]。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：[全稱]乙方（買方）：[全稱]簽訂日期：[年]年[月]月[日]日1.房屋所有權(quán)證復印件2.土地使用權(quán)證復印件3.購房首付款收據(jù)復印件4.貸款合同復印件5.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（賣方）：[全稱]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]法定代表：[姓名]乙方（買方）：[全稱]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]法定代表：[姓名]第三方主體：擔保公司（以下簡稱“擔?！保┑刂罚篬詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]法定代表：[姓名]鑒于甲方為出售房屋而設立，乙方愿意購買該房屋并同意通過按揭貸款方式支付價款，甲方為確保交易安全及自身權(quán)益，特引入擔保公司作為第三方主體，擔保公司根據(jù)甲方的要求，為乙方提供擔保服務，以確保乙方履行合同義務。雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋（以下簡稱“該房屋”）坐落于：[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型]，建筑面積：[平方米]，房屋所有權(quán)證號：[證件號碼]。1.2該房屋的規(guī)劃用途為：[住宅/商業(yè)/其他]，土地使用權(quán)證號：[證件號碼]，土地使用權(quán)期限至：[終止日期]。第二條購買價款及支付方式2.1乙方購買該房屋的總價款為人民幣（大寫）：[金額]，小寫：[金額]。2.2乙方同意采取按揭貸款方式支付價款，貸款銀行為：[銀行名稱]，貸款金額為：[金額]。2.3乙方自合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付首期款項，首期付款比例為總價款的[百分比]。2.4剩余房款由乙方按照貸款銀行的要求，通過按揭貸款方式支付給甲方。第三條擔保公司的責權(quán)利3.1擔保公司根據(jù)甲方的要求，為乙方提供擔保服務，確保乙方履行合同義務。3.2擔保公司有權(quán)對乙方進行信用調(diào)查，有權(quán)要求乙方提供擔保人或反擔保措施。3.3擔保公司應在乙方違約時，根據(jù)甲方的要求，采取相應措施，包括但不限于代償乙方應付款項、追究乙方法律責任等。3.4擔保公司應收取乙方支付的擔保費用，費用標準為：[具體標準]。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求擔保公司對乙方進行信用審查，并有權(quán)要求乙方提供擔保人或反擔保措施。4.2甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求擔保公司采取措施，確保甲方權(quán)益。4.3甲方在合同履行完畢后，有權(quán)要求擔保公司解除擔保，并終止擔保費用。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方應按約定時間支付房款，并按期償還貸款。如乙方逾期支付房款或未按期償還貸款，甲方有權(quán)要求擔保公司采取措施，包括但不限于代償乙方應付款項、追究乙方法律責任等。5.2乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求擔保公司采取措施，確保甲方權(quán)益。5.3乙方在合同履行完畢前，不得將該房屋進行轉(zhuǎn)讓、出租或設定抵押等權(quán)利限制。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔保公司執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：[全稱]乙方（買方）：[全稱]擔保公司：[全稱]簽訂日期：[年]年[月]月[日]日1.房屋所有權(quán)證復印件2.土地使用權(quán)證復印件3.購房首付款收據(jù)復印件4.貸款合同復印件5.擔保公司收費標準復印件6.其他與本合同有關的文件總結(jié)：第三方主體擔保公司的介入，為甲方提供了更加有力的權(quán)益保障，確保了甲方在房屋交易過程中的安全。通過擔保公司的信用審查和擔保服務，甲方可以更加放心地將房屋出售給乙方，同時，也能確保乙方的按期付款和貸款償還。此外，甲方還可以在合同中增加多種利益條款，以保障自身的權(quán)益。對于乙方而言，擔保公司的介入意味著其在房屋購買過程中需要承擔更多的責任和限制，如信用審查、擔保人或反擔保措施的第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導汽車按揭購車合同范本甲方（賣方）：[全稱]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]法定代表：[姓名]乙方（買方）：[全稱]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]法定代表：[姓名]第三方主體：保險公司（以下簡稱“保險”）地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]法定代表：[姓名]鑒于甲方為出售汽車而設立，乙方愿意購買該汽車并同意通過按揭貸款方式支付價款，乙方為確保交易安全及自身權(quán)益，特引入保險公司作為第三方主體，保險公司根據(jù)乙方的要求，為乙方提供保險服務，以確保乙方履行合同義務。雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條汽車基本情況1.1甲方出售的汽車（以下簡稱“該汽車”）品牌：[品牌名稱]，型號：[型號]，車架號：[車架號碼]，發(fā)動機號：[發(fā)動機號碼]。1.2該汽車的用途為：[乘用車/商用車/其他]，車輛所有權(quán)證號：[證件號碼]，車輛使用年限至：[終止日期]。第二條購買價款及支付方式2.1乙方購買該汽車的總價款為人民幣（大寫）：[金額]，小寫：[金額]。2.2乙方同意采取按揭貸款方式支付價款，貸款銀行為：[銀行名稱]，貸款金額為：[金額]。2.3乙方自合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付首期款項，首期付款比例為總價款的[百分比]。2.4剩余車款由乙方按照貸款銀行的要求，通過按揭貸款方式支付給甲方。第三條保險公司的責權(quán)利3.1保險公司根據(jù)乙方的要求，為乙方提供保險服務，確保乙方履行合同義務。3.2保險公司有權(quán)對乙方進行風險評估，有權(quán)要求乙方提供擔保人或反擔保措施。3.3保險公司應在乙方違約時，根據(jù)甲方的要求，采取相應措施，包括但不限于代償乙方應付款項、追究乙方法律責任等。3.4保險公司應收取乙方支付的保險費用，費用標準為：[具體標準]。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求保險公司對自身進行風險評估，并有權(quán)要求保險公司提供擔保人或反擔保措施。4.2乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求保險公司采取措施，確保自身權(quán)益。4.3乙方在合同履行完畢后，有權(quán)要求保險公司解除保險，并終止保險費用。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方應按約定時間交付汽車，并保證汽車符合國家關于汽車交付使用的相關標準。如甲方未按約定時間交付汽車或存在權(quán)屬糾紛等導致無法交付，甲方應雙倍返還乙方已支付的首期款項。5.2甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求保險公司采取措施，確保甲方權(quán)益。5.3甲方在合同履行完畢前，不得將該汽車進行轉(zhuǎn)讓、出租或設定抵押等權(quán)利限制。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，保險公司執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至汽車所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：[全稱]乙方（買方）：[全稱]保險公司：[全稱]簽訂日期：[年]年[月]月[日]日1.汽車所有權(quán)證復印件2.車輛行駛證復印件3.購車首付款收據(jù)復印件4.貸款合同復印件5.保險合同復印件6.其他