農(nóng)村私人購房合同范本

農(nóng)村私人購房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]賣方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）買方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn)），愿意出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于：[具體地址]，土地使用權(quán)證號(hào)：[土地使用權(quán)證號(hào)]，房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]。1.2房產(chǎn)的面積為：[建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為：[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋現(xiàn)狀為：[房屋現(xiàn)狀]。1.3房產(chǎn)附屬設(shè)施包括：[附屬設(shè)施清單]，土地附屬物包括：[土地附屬物清單]。第二條購房?jī)r(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣：[具體金額]元整（大寫：[金額大寫]），其中包括房?jī)r(jià)款：[房?jī)r(jià)款金額]元，裝修款：[裝修款金額]元，其他費(fèi)用：[其他費(fèi)用金額]元。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）乙方于本合同簽訂之日起：[天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付購房款的[百分比]作為定金，定金金額為：[定金金額]元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于：[支付日期]前，向甲方支付購房款剩余的[百分比]部分，支付方式為：[支付方式]。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起：[天數(shù)]日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)及附屬設(shè)施符合本合同約定的狀況。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過戶手續(xù)辦理完成后，房產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有。第四條質(zhì)量保證4.1甲方保證房產(chǎn)及附屬設(shè)施的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。自交付之日起，甲方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)的質(zhì)量問題承擔(dān)責(zé)任。4.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)不存在權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)存在法律問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的購房款的[百分比]乘以逾期天數(shù)。5.2如乙方未按本合同約定支付購房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的購房款的[百分比]乘以逾期天數(shù)。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)附屬設(shè)施清單4.土地附屬物清單5.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]賣方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）買方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）中介方：（以下簡(jiǎn)稱丙方）鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn)），愿意出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于：[具體地址]，土地使用權(quán)證號(hào)：[土地使用權(quán)證號(hào)]，房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]。1.2房產(chǎn)的面積為：[建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為：[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋現(xiàn)狀為：[房屋現(xiàn)狀]。1.3房產(chǎn)附屬設(shè)施包括：[附屬設(shè)施清單]，土地附屬物包括：[土地附屬物清單]。第二條第三方丙方的職責(zé)與權(quán)益2.1丙方作為中介方，應(yīng)負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供房產(chǎn)交易相關(guān)信息，協(xié)助雙方完成房產(chǎn)買賣事宜。2.2丙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)交易過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保交易順利進(jìn)行。2.3丙方有權(quán)收取甲方支付的中介服務(wù)費(fèi)，費(fèi)率為：[費(fèi)率]%。2.4丙方在交易過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。第三條購房?jī)r(jià)格及支付方式3.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣：[具體金額]元整（大寫：[金額大寫]），其中包括房?jī)r(jià)款：[房?jī)r(jià)款金額]元，裝修款：[裝修款金額]元，其他費(fèi)用：[其他費(fèi)用金額]元。3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）乙方于本合同簽訂之日起：[天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付購房款的[百分比]作為定金，定金金額為：[定金金額]元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于：[支付日期]前，向甲方支付購房款剩余的[百分比]部分，支付方式為：[支付方式]。第四條甲方的權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購房款。4.2甲方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)交易信息，并確保交易過程的順利進(jìn)行。4.3甲方在房產(chǎn)過戶過程中，有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)過戶費(fèi)用。4.4甲方在房產(chǎn)交易過程中，有權(quán)要求丙方遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)其合法權(quán)益。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未按本合同約定支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同第三條規(guī)定的購房款的[百分比]乘以逾期天數(shù)。5.2乙方如未按本合同約定接收房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同第三條規(guī)定的購房款的[百分比]乘以逾期天數(shù)。5.3乙方在房產(chǎn)交易過程中，如有違法行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)附屬設(shè)施清單4.土地附屬物清單5.其他相關(guān)文件總結(jié)：第三方主體丙方介入本合同，旨在為甲方和乙方提供房產(chǎn)交易相關(guān)信息，協(xié)助雙方完成房產(chǎn)買賣事宜，并收取甲方支付的中介服務(wù)費(fèi)。甲方作為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障，包括但不限于房?jī)r(jià)款支付、房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理、丙方合規(guī)行為等方面的保障。通過引入第三方主體，有利于提高房產(chǎn)交易的安全性和便捷性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)也為甲方提供了更多的利益保障和權(quán)益行使途徑。第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供一個(gè)公平、公正、透明的交易環(huán)境，確保交易雙方的合法權(quán)益得到有效維護(hù)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]賣方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）買方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）擔(dān)保方：（以下簡(jiǎn)稱丁方）鑒于甲方愿意出售位于農(nóng)村的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn)）給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于：[具體地址]，土地使用權(quán)證號(hào)：[土地使用權(quán)證號(hào)]，房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]。1.2房產(chǎn)的面積為：[建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為：[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋現(xiàn)狀為：[房屋現(xiàn)狀]。1.3房產(chǎn)附屬設(shè)施包括：[附屬設(shè)施清單]，土地附屬物包括：[土地附屬物清單]。第二條擔(dān)保方丁方的職責(zé)與權(quán)益2.1丁方作為擔(dān)保方，為乙方提供房產(chǎn)交易擔(dān)保服務(wù)，確保甲方履行合同義務(wù)。2.2丁方應(yīng)保證甲方具備房產(chǎn)的合法所有權(quán)和處置權(quán)，并承擔(dān)因甲方違約導(dǎo)致的乙方損失。2.3丁方有權(quán)收取乙方支付的擔(dān)保服務(wù)費(fèi)，費(fèi)率為：[費(fèi)率]%。2.4丁方在交易過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)乙方和甲方的合法權(quán)益。第三條購房?jī)r(jià)格及支付方式3.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣：[具體金額]元整（大寫：[金額大寫]），其中包括房?jī)r(jià)款：[房?jī)r(jià)款金額]元，裝修款：[裝修款金額]元，其他費(fèi)用：[其他費(fèi)用金額]元。3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）乙方于本合同簽訂之日起：[天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付購房款的[百分比]作為定金，定金金額為：[定金金額]元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于：[支付日期]前，向甲方支付購房款剩余的[百分比]部分，支付方式為：[支付方式]。第四條乙方的權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房產(chǎn)。4.2乙方有權(quán)要求丁方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)交易信息，并確保交易過程的順利進(jìn)行。4.3乙方在房產(chǎn)過戶過程中，有權(quán)要求丁方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)過戶費(fèi)用。4.4乙方在房產(chǎn)交易過程中，有權(quán)要求丁方遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)其合法權(quán)益。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未按本合同約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同第三條規(guī)定的購房款的[百分比]乘以逾期天數(shù)。5.2甲方如未按本合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同第三條規(guī)定的購房款的[百分比]乘以逾期天數(shù)。5.3甲方在房產(chǎn)交易過程中，如有違法行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丁方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丁方（蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)附屬設(shè)施清單4.土地附屬物清單5.其他相關(guān)文件總結(jié)：第三方主體丁方介入本合同，旨在為乙方提供房產(chǎn)交易擔(dān)保服務(wù)，確