出租外墻改造合同范本

出租外墻改造合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：[填寫甲方全稱]承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其外墻改造的權(quán)利出租給乙方一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租標(biāo)的及范圍1.1甲方同意將其擁有的一切權(quán)益的[填寫具體地址或位置]外墻改造權(quán)出租給乙方。1.2甲方應(yīng)保證出租標(biāo)的外墻改造權(quán)符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，不得存在任何權(quán)利瑕疵。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫具體開始日期]至[填寫具體結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣[填寫具體金額]。3.2乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上個(gè)月的租金。3.3乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息為：[填寫甲方銀行賬號(hào)信息]。四、外墻改造4.1乙方在租賃期間有外墻改造的需求，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并提交改造方案。4.2甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后十五個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)意見。如甲方同意乙方改造方案，則雙方應(yīng)簽訂外墻改造協(xié)議，明確改造內(nèi)容、費(fèi)用、期限等事項(xiàng)。4.3乙方應(yīng)在改造協(xié)議約定的期限內(nèi)完成外墻改造工程，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。五、合同的變更和解除5.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.出租外墻改造權(quán)利的相關(guān)權(quán)屬證明文件2.外墻改造方案及相關(guān)設(shè)計(jì)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：[填寫甲方全稱]承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：[填寫乙方全稱]第三方服務(wù)提供商（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其外墻改造的權(quán)利出租給乙方，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租標(biāo)的及范圍1.1甲方同意將其擁有的一切權(quán)益的[填寫具體地址或位置]外墻改造權(quán)出租給乙方。1.2甲方應(yīng)保證出租標(biāo)的外墻改造權(quán)符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，不得存在任何權(quán)利瑕疵。二、丙方的責(zé)任和義務(wù)2.1丙方作為專業(yè)的服務(wù)提供商，應(yīng)負(fù)責(zé)提供外墻改造的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等服務(wù)。2.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保工程質(zhì)量。2.3丙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成外墻改造工程，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣[填寫具體金額]。3.2乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上個(gè)月的租金。3.3乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息為：[填寫甲方銀行賬號(hào)信息]。3.4乙方應(yīng)按照丙方提供的改造方案進(jìn)行外墻改造，并按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。四、甲方的主導(dǎo)權(quán)益4.1甲方作為出租方，對(duì)于乙方的改造方案和丙方的服務(wù)有審批權(quán)。任何方案和服務(wù)必須經(jīng)過甲方審批同意后方可實(shí)施。4.2甲方對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)。丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，甲方有權(quán)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。4.3甲方對(duì)于乙方和丙方的違約行為有追究權(quán)。如乙方未按約定支付租金，或丙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)追究違約方的責(zé)任。4.4甲方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)。如有第三方對(duì)出租標(biāo)的表示購買意向，甲方有權(quán)優(yōu)先購買。五、違約責(zé)任5.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、第三方介入的意義和目的7.1丙方的介入旨在為乙方提供專業(yè)的外墻改造服務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。同時(shí)，丙方的專業(yè)性也有利于保障甲方出租標(biāo)的的安全和價(jià)值。7.2丙方的介入使得甲方可以從繁瑣的工程管理中解脫出來，專注于自身的核心業(yè)務(wù)。7.3丙方的介入有助于甲方和乙方建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，提高合同的執(zhí)行效率和滿意度。八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義8.1甲方作為出租方，通過主導(dǎo)合同的條款和條件，可以確保自身的權(quán)益得到最大程度的保障。8.2甲方的主導(dǎo)地位有助于乙方和丙方更加注重合同的履行，提高工程的質(zhì)量和進(jìn)度。8.3甲方的主導(dǎo)地位也有利于維護(hù)甲方的商業(yè)利益和品牌形象，促進(jìn)甲方的發(fā)展和壯大。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.出租外墻改造權(quán)利的相關(guān)權(quán)屬證明文件2.外墻改造方案及相關(guān)設(shè)計(jì)文件3.丙方服務(wù)的相關(guān)資質(zhì)證明文件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：[填寫甲方全稱]承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：[填寫乙方全稱]第三方服務(wù)提供商（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的[填寫具體地址或位置]出租給乙方，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租標(biāo)的及范圍1.1甲方同意將其擁有的[填寫具體地址或位置]出租給乙方。1.2甲方應(yīng)保證出租標(biāo)的符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，不得存在任何權(quán)利瑕疵。二、丙方的責(zé)任和義務(wù)2.1丙方作為專業(yè)的服務(wù)提供商，應(yīng)負(fù)責(zé)提供[填寫服務(wù)內(nèi)容]等服務(wù)。2.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和乙方要求，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。2.3丙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成服務(wù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按約定的方式向甲方支付租金，租金為人民幣[填寫具體金額]。3.2乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金。3.3乙方有權(quán)按照丙方提供的服務(wù)方案進(jìn)行使用，并按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。3.4乙方對(duì)甲方的出租標(biāo)的享有合法的使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的條件和服務(wù)。四、乙方的主導(dǎo)權(quán)益4.1乙方作為承租方，對(duì)于丙方的服務(wù)方案和服務(wù)有審批權(quán)。任何方案和服務(wù)必須經(jīng)過乙方審批同意后方可實(shí)施。4.2乙方對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)。丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，乙方有權(quán)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。4.3乙方對(duì)于甲方的違約行為有追究權(quán)。如甲方未按約定提供出租標(biāo)的情況，乙方有權(quán)追究甲方的責(zé)任。4.4乙方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。如有第三方對(duì)出租標(biāo)的出現(xiàn)購買意向，乙方有權(quán)優(yōu)先與甲方續(xù)約。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照約定提供出租標(biāo)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。5.2甲方未按照約定提供丙方服務(wù)所需的條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、第三方介入的意義和目的7.1丙方的介入旨在為乙方提供專業(yè)化的服務(wù)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。同時(shí)，丙方的專業(yè)性也有利于保障甲方出租標(biāo)的的安全和價(jià)值。7.2丙方的介入使得乙方可以從繁瑣的服務(wù)管理中解脫出來，專注于自身的核心業(yè)務(wù)。7.3丙方的介入有助于乙方和甲方建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，提高合同的執(zhí)行效率和滿意度。八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義8.1乙方作為承租方，通過主導(dǎo)合同的條款和條件，可以確保自身的權(quán)益得到最大程度的保障。8.2乙方的主導(dǎo)地位有助于甲方和丙方更加注重合同的履行，提高服務(wù)的質(zhì)量和效果。8.3乙方的主導(dǎo)地位也有利于維護(hù)乙方的商業(yè)利益和品牌形象，促進(jìn)乙方的發(fā)展和壯大。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________