代交契稅委托書范本

代交契稅委托書范本合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方代為辦理標(biāo)的房產(chǎn)的契稅繳納事宜，包括但不限于辦理契稅申報(bào)、繳納、領(lǐng)取契稅發(fā)票等相關(guān)手續(xù)。1.2乙方應(yīng)在甲方提供完整的申報(bào)資料后的__________個(gè)工作日內(nèi)，完成契稅繳納事宜。二、委托費(fèi)用2.1甲方應(yīng)向乙方支付契稅金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)向甲方提供正式的稅務(wù)發(fā)票。三、委托期限3.1本合同的有效期為自簽署之日起至標(biāo)的房產(chǎn)契稅繳納完畢之日止。四、保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。六、爭議解決6.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（委托人）：________________住所地：________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：________________乙方（受托人）：________________住所地：________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：________________鑒于甲方需要辦理房屋買賣合同項(xiàng)下契稅繳納事宜，現(xiàn)甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，就甲方委托乙方代交契稅事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.1甲方自愿委托乙方代為辦理房屋買賣合同項(xiàng)下應(yīng)繳納的契稅事宜。1.2乙方接受甲方的委托，同意按照本協(xié)議的約定，為甲方代交契稅。二、委托權(quán)限2.1乙方代交契稅的金額為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：_________________元。2.2乙方代交契稅的房號(hào)為：________________。2.3乙方代交契稅的房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：________________。2.4乙方代交契稅的購房合同號(hào)為：________________。2.5乙方代交契稅的購房人為：________________。三、代交契稅的程序和時(shí)間3.1乙方應(yīng)在甲方提供完整資料后的____個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)稅務(wù)部門辦理契稅繳納手續(xù)。3.2乙方應(yīng)在辦理完畢契稅繳納手續(xù)后的____個(gè)工作日內(nèi)，將契稅繳納憑證交付甲方。四、費(fèi)用及支付4.1甲方應(yīng)承擔(dān)本次代交契稅的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于契稅、手續(xù)費(fèi)、代收代付費(fèi)用等。4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的金額和時(shí)間，向甲方收取代交契稅的費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)在乙方代交契稅前，向乙方支付代交契稅的費(fèi)用。五、保密條款5.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。5.2乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的購房人身份信息、聯(lián)系方式等個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、金額代交契稅的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本應(yīng)代交契稅金額的____%。6.2甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間向乙方支付代交契稅費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為本應(yīng)支付的代交契稅費(fèi)用的____%。七、爭議解決7.1雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至契稅繳納完畢之日止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________授權(quán)代表（簽名）：________________授權(quán)代表（簽名）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件2.甲方的身份證明文件3.乙方的授權(quán)委托書4.契稅繳納的相關(guān)申請(qǐng)表單5.稅務(wù)發(fā)票6.契稅繳納的收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供完整的申報(bào)資料，導(dǎo)致乙方無法在約定時(shí)間內(nèi)完成契稅繳納的，視為甲方違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成契稅繳納的，視為乙方違約。3.甲方未按約定支付契稅金額的，視為甲方違約。4.乙方未按約定提供稅務(wù)發(fā)票的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.契稅：指根據(jù)我國《契稅法》規(guī)定，對(duì)房地產(chǎn)交易中的權(quán)利轉(zhuǎn)移行為所征收的稅費(fèi)。2.標(biāo)的房產(chǎn)：指本合同中涉及交易的房地產(chǎn)。3.委托方：指本合同中委托乙方辦理契稅繳納事宜的甲方。4.受托方：指本合同中接受甲方委托辦理契稅繳納事宜的乙方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間提供完整的申報(bào)資料：解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，督促甲方盡快提供完整的申報(bào)資料；如甲方仍不提供，乙方有權(quán)終止合同履行，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時(shí)間完成契稅繳納：解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，了解原因，并督促乙方盡快完成契稅繳納；如乙方仍不履行，甲方有權(quán)終止合同履行，并有權(quán)要求乙方支付違約金。3.甲方未按約定支付契稅金額：解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方支付正確的契稅金額；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)終止合同履行。4.乙方未按約定提供稅務(wù)發(fā)票：解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求乙方提供稅務(wù)發(fā)票；如乙方仍不提供，甲方有權(quán)終止合同履行。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方購買標(biāo)的房產(chǎn)，委托乙方辦理契稅繳納事宜。2.甲方出售標(biāo)的房產(chǎn)，委托乙方辦理契稅繳納事宜。3.甲方作為標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)利人，授權(quán)乙方代為辦理契稅繳納事宜。4.乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)，接受甲方委托辦理契稅繳納事宜。一、附件列表：1.房屋買賣合同2.購房人身份證明3.房產(chǎn)證復(fù)印件4.契稅繳納憑證5.代交契稅費(fèi)用收據(jù)6.授權(quán)委托書7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間、金額代交契稅，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未按照約定時(shí)間向乙方支付代交契稅費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按照約定保密甲方提供的個(gè)人信息，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按照約定保密乙方代交契稅的相關(guān)信息，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.契稅：指根據(jù)我國《契稅法》規(guī)定，房屋買賣合同的買受人應(yīng)繳納的稅費(fèi)。2.授權(quán)委托書：指甲方授權(quán)乙方代為辦理契稅繳納事宜的書面文件。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，用于彌補(bǔ)守約方的損失。4.滯納金：指未按照約定時(shí)間履行支付義務(wù)的一方應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方代交契稅過程中，出現(xiàn)契稅稅率變動(dòng)或政策調(diào)整，導(dǎo)致繳納金額發(fā)生變化。解決辦法：按照最新的契稅稅率或政策規(guī)定，重新計(jì)算契稅金額，并及時(shí)通知甲方。2.問題：甲方提供的購房人身份證明等資料不齊全，導(dǎo)致乙方無法辦理契稅繳納手續(xù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供完整資料，若因特殊情況無法提供，雙方可協(xié)商補(bǔ)充資料或延期辦理。3.問題：乙方代交契稅后，甲方未按照約定時(shí)間支付代交契稅費(fèi)用。解決辦法：乙方有權(quán)催告甲方支付，甲方應(yīng)在催告期滿后____小時(shí)內(nèi)支付代交契稅費(fèi)用，否則乙方有權(quán)依法追償。4.問題：雙方在保密條款方面產(chǎn)生爭議。解決辦法