建筑設(shè)計建造師合作協(xié)議

建筑設(shè)計建造師合作協(xié)議合同編號：__________一、項目概述1.1項目名稱：____________________1.2項目地點：____________________1.3項目規(guī)模：____________________1.4項目投資估算：____________________1.5項目進度要求：____________________二、乙方服務(wù)內(nèi)容（1）建筑設(shè)計：包括但不限于方案設(shè)計、施工圖設(shè)計、設(shè)計咨詢等；（2）建造施工：包括但不限于施工組織、施工管理、工程監(jiān)理等；（3）其他與項目相關(guān)的咨詢服務(wù)。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保項目的質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標(biāo)得以實現(xiàn)。三、合同價格及支付方式3.1本合同的價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。（1）合同簽訂后3日內(nèi)，支付合同總價的30%作為預(yù)付款；（2）項目完成后，支付合同總價的60%；（3）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期滿后無息退還。四、合同期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。4.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成項目的設(shè)計和建造工作。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2乙方如未能按照約定時間完成項目，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的0.5%乘以逾期天數(shù)。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.建筑設(shè)計方案2.施工圖紙3.設(shè)計咨詢報告4.施工組織設(shè)計5.工程監(jiān)理記錄6.質(zhì)量保證金退還證明7.項目進度計劃8.合同履行證明9.付款憑證10.補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款，違約金按合同總價款的30%計算。2.甲方未按約定時間支付合同價款，違約金按合同總價款的60%計算。3.乙方未按約定時間完成項目，違約金按合同總價款的0.5%乘以逾期天數(shù)計算。4.乙方未按約定履行設(shè)計或建造義務(wù)，導(dǎo)致項目質(zhì)量、安全、進度和投資控制目標(biāo)未能實現(xiàn)，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.雙方未按約定履行合同，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失，需承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指項目業(yè)主或委托方。2.乙方：指提供建筑設(shè)計及建造服務(wù)的團隊或個人。3.項目：指雙方約定的建筑項目。4.建筑設(shè)計：指建筑物的平面布局、立面造型、結(jié)構(gòu)體系、材料使用等方面的設(shè)計。5.建造施工：指根據(jù)設(shè)計圖紙進行建筑物的施工活動。6.合同總價：指雙方約定的完成項目所需支付的總金額。7.違約金：指一方違反合同約定，需向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。8.質(zhì)保期：指乙方對項目質(zhì)量承擔(dān)保證的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付預(yù)付款：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，催促其支付預(yù)付款，確保項目按計劃進行。2.乙方延期完成項目：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，說明原因，商議延期事宜，并簽訂補充協(xié)議。3.設(shè)計或建造質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即進行整改，確保項目質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。若問題嚴(yán)重，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或重新施工。4.合同履行中發(fā)生爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。5.甲方未按約定支付價款：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，催促其支付價款，確保合同履行。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑項目的設(shè)計與施工。2.建筑