安居房施工合同爭(zhēng)議解決方式

安居房施工合同爭(zhēng)議解決方式合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為安居房項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商，乙方為安居房項(xiàng)目的施工單位，雙方為了保障工程的順利進(jìn)行，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________安居房項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程總價(jià)：__________二、合同工期2.1工期自__________年__________月__________日開(kāi)始，至__________年__________月__________日結(jié)束。2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成工程。三、合同價(jià)格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，工程總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.2甲方分期支付乙方工程款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的三分之一；（2）工程進(jìn)度達(dá)到預(yù)定進(jìn)度的百分之二十時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的三分之一；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)的三分之一。3.3甲方支付工程款時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供等額的發(fā)票。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成工程。4.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返工，并承擔(dān)返工費(fèi)用。4.3工程驗(yàn)收合格的，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定工期完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=工程總價(jià)×逾期天數(shù)×千分之五。5.2甲方未按照約定支付工程款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×逾期天數(shù)×千分之五。六、爭(zhēng)議解決方式6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1雙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營(yíng)。7.2雙方在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)書(shū)面簽署補(bǔ)充協(xié)議。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.安居房項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙2.安居房項(xiàng)目施工方案3.工程進(jìn)度報(bào)告4.工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.支付憑證7.違約金計(jì)算公式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定工期完成工程：指乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，違反了合同約定的工期要求。2.甲方未按照約定支付工程款：指甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款，違反了合同約定的支付要求。3.工程驗(yàn)收不合格：指工程驗(yàn)收結(jié)果不符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、工程設(shè)計(jì)要求及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.安居房項(xiàng)目：指政府為解決中低收入家庭住房困難問(wèn)題，通過(guò)政策扶持、土地劃撥等方式建設(shè)的保障性住房項(xiàng)目。2.施工單位：指承擔(dān)安居房項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)的建筑企業(yè)。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.工程驗(yàn)收：指在工程完成后，對(duì)工程質(zhì)量、安全、功能等方面進(jìn)行的檢查、評(píng)定和認(rèn)證。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法為乙方加大施工力度，合理調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法為乙方立即整改，對(duì)不合格部分進(jìn)行拆除或修復(fù)，重新驗(yàn)收。3.甲方付款延誤：解決辦法為甲方按照合同約定按時(shí)支付工程款，違約金按約定計(jì)算。4.爭(zhēng)議解決：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.安