北京德泰儲能科技有限公司49%股權價值資產評估報告

永泰能源擬股權收購涉及的北京德泰儲能科技有限公司股東部分權益價值資產評估報告江蘇中企華中天資產評估有限公司二〇二四年五月九日江蘇中企華中天資產評估有限公司II 1資產評估報告摘要 2資產評估報告正文 6一、委托人、被評估單位和其他資產評估報告使用人 6二、評估目的 三、評估對象和評估范圍 五、評估基準日 六、評估依據 八、評估程序實施過程和情況 十、評估結論 十一、特別事項說明 十二、資產評估報告使用限制說明 十三、資產評估報告日 資產評估報告附件 39永泰能源擬股權收購涉及的北京德泰儲能科技有限公司股東部分權益價值資產評估報告江蘇中企華中天資產評估有限公司則，堅持獨立、客觀、公正的原則，并對所出具的資產評估報告依法承擔責本資產評估報告僅供委托人、資產評估委托合同中約定的其他資產評估報告使用人和法律、行政法規(guī)規(guī)定的資產評估報告使用人使用；除此之外，其他本資產評估機構及資產評估師提示資產評估報告使用人應當正確理解評估結論，評估結論不等同于評估對象可實現價格，評估結論不應當被認為是對評四、評估對象涉及的資產、負債清單及企業(yè)經營預測資料由委托人、被評估單位申報并經其采用簽名、蓋章或法律允許的其他方式確認；委托人和其他五、根據《資產評估對象法律權屬指導意見》,委托人和其他相關當事人性、完整性、合法性；資產評估師的責任是對該資料及其來源進行必要的查驗和披露，不代表對資產評估對象的權屬提供任何保證，對資產評估對象法律權六、資產評估師已對評估對象及其所涉及資產進行現場調查；已對評估對象及其所涉及資產的法律權屬狀況給予必要的關注，對評估對象及其所涉及資產的法律權屬資料進行了查驗，對已經發(fā)現的問題進行了如實披露，并且已提七、本資產評估機構及資產評估師與資產評估報告中的評估對象沒有現存或者預期的利益關系，與相關當事人沒有現存或者預期的利益關系，對相關當八、本資產評估機構出具的資產評估報告中的分析、判斷和結果受資產評估報告中假設和限制條件的限制，資產評估報告使用人應當充分考慮資產評估永泰能源擬股權收購涉及的北京德泰儲能科技有限公司股東部分權益價值資產評估報告重要提示本摘要內容摘自資產評估報告正文，欲了解本評估項目的詳細情況和正確理解評估結論，應認真閱讀資產評估報告正文永泰能源集團股份有限公司、海南海德資本管理股份有限公司：江蘇中企華中天資產評估有限公司接受永泰能源集團股份有限公司、海南海德資本管理股份有限公司的共同委托，按照法律、行政法規(guī)和資產評估準則的規(guī)定，堅持獨立、客觀、公正的原則，采用資產基礎法，按照必要的評估程序，對北京德泰儲能科技有限公司股東部分權益(海南海德資本管理股份有限公司持有的49%股權)在評估基準日的市場價值進行了評估。現將資產評估報告摘1、評估目的：確定北京德泰儲能科技有限公司股東部分權益價值(海南海德資本管理股份有限公司持有的49%股權),為永泰能源集團股份有限公司擬收購海南海德資本管理股份有限公司持有的北京德泰儲能科技有限公司49%股權提2、評估對象：北京德泰儲能科技有限公司股東部分權益價值(海南海德資本管理股份有限公司持有的49%股權)。評估范圍：北京德泰儲能科技有限公司申報評估的全部資產及負債。3、評估基準曰：2023年12月31日4、價值類型：市場價值5、評估方法：資產基礎法北京德泰儲能科技有限公司評估基準日總資產賬面價值為40,925.20萬元，評估價值為45,379.58萬元，增值額為4,454.38萬元，增值率為10.88%;總負債賬面價值為31,072.29萬元，評估價值為31,072.29萬元，無增減值；凈資產賬面價值為9,852.91萬元，凈資產評估價值為14,307.29萬元，增值額為4,454.38萬元，增值率為45.21%。資產基礎法具體評估結果詳見下列評估結果匯總表：AB流動資產非流動資產其中：長期股權投資永泰能源擬股權收購涉及的北京德泰儲能科技有限公司股東部分權益價值資產評估報告3固定資產無形：非流動負債在本資產評估報告所列的假設前提條件下，北京德泰儲能科技有限公司在評估基準日的股東全部權益價值14,307.29萬元(大寫為人民幣壹億肆仟叁佰零柒萬貳仟玖佰元)。經折算，委估北京德泰儲能科技有限公司股東部分權益價值(海南海德資本管理股份有限公司持有的49%股權)7,010.57萬元(大寫為人民幣染仟零壹拾萬伍仟柒佰元)。本評估結論僅為資產評估報告中描述的經濟行為提供價值參考，評估結論(1)本次評估利用了和信會計師事務所(特殊普通合伙)于2024年4月24日出具的和信審字(2024)第000405號審計報告。資產評估專業(yè)人員根據所采用的評估方法對財務報表的使用要求對其進行了分析和判斷，但對相關財務報表是否公允反映評估基準日的財務狀況和當期經營成果、現金流量發(fā)表專(2)委托人另行委托濟南大山礦業(yè)咨詢有限公司對子公司敦煌市匯宏礦業(yè)開發(fā)有限公司采礦權單獨進行了評估。在對敦煌市匯宏礦業(yè)開發(fā)有限公司資產基礎法評估時，引用了濟南大山礦業(yè)咨詢有限公司于2024年5月8日出具的《敦煌市匯宏礦業(yè)開發(fā)有限公司平臺山磷釩礦采礦權評估報告》(濟大山礦評報字[2024]第032號)采礦權評估結論，該報告的評估對象是敦煌市匯宏礦業(yè)開發(fā)有限公司平臺山磷釩礦采礦權，評估基準日為2023年12月31日，經礦權評估人員盡職調查及對所收集資料進行分析，按照采礦權評估的原則和程序，選取適當的評估方法和評估參數，經過計算和驗證，確定“敦煌市匯宏礦業(yè)開發(fā)有限公司平臺山磷釩礦采礦權”在評估基準日的價值為61320.87萬元，大寫(3)我們根據濟南大山礦業(yè)咨詢有限公司出具的敦煌市匯宏礦業(yè)開發(fā)有限公司采礦權評估報告及附件等相關信息，核實了其礦業(yè)權評估資質為有效，并核實了該采礦權評估報告的評估目的、評估對象、評估范圍、評估基準日及評估結論及使用有效期、假設前提等報告內容，均與我們出具的資產評估報告具永泰能源擬股權收購涉及的北京德泰儲能科技有限公司股東部分權益價值資產評估報告江蘇中企華中天資產評估有限公司4備一致性。對采礦權的評估范圍、采礦許可證證載內容(如取得時間、礦區(qū)面積、有效期限、拐點坐標等)情況進行了復核，其在采礦權報告中均已進行了1)本次評估資源儲量的選取依據是采礦權人提供的《甘肅省敦煌市平臺山磷釩礦資源儲量復核報告》。該報告經甘肅省礦產資源儲量評審中心評審通過，并由甘肅省國土資源廳備案(甘國土資儲備字(2006)33號)。評估過程中，采礦權人同時提供了甘肅省地質礦產勘查開發(fā)局第四地質礦產勘查院2013年3月編制的《敦煌市匯宏礦業(yè)開發(fā)有限公司平臺山磷釩礦2012年度礦山儲量年報》(電子版),該儲量年報截止時間為2012年12月31日，保有資源儲量為控制資源量(礦石量)2174萬噸，遠遠大于本次評估依據的資源量(釩礦石量538.19萬噸)。但是，由于《2012年儲量年報》沒有蓋章的正式稿，文中錯誤較多，且沒有通過專家評審，也沒有得到主管部門的認可。故本次評估未將《2012年儲量年報》作為資源儲量的取值依據。若在評估報告有效期內，該礦編制了新的地質資料并通過相關部門評審備案，且其估算的資源儲量與本次評估采用的資源儲量不一致，則本報告評估結論不能直接使用，應通知礦權評估2)本次評估技術經濟參數的選取依據是采礦權人提供的《敦煌市匯宏礦業(yè)開發(fā)有限公司平臺山磷釩礦礦產資源開發(fā)與恢復治理方案》,該方案編制單位為蘭州有色冶金設計研究院有限公司，提交日期為2020年9月，有關編制人員，責任人員，資質及法人資格證明等信息，均反映在該報告中。該方案是該礦唯一經相關部門審查備案的設計資料。除此之外，采礦權人提供的其他設計資料均未經審查備案，內容隨意性較強，前后矛盾，問題較多，不能作為評估依據。若在評估報告有效期內，該礦編制了新的設計資料并通過相關部門審查 (備案),且其設計的技術經濟參數與本次評估取值不一致，則本報告評估結若因上述事項導致引用的礦權評估結果調整，委估股東部分權益價值的評(4)北京德泰儲能科技有限公司子公司敦煌市匯宏礦業(yè)開發(fā)有限公司有1項土地使用權(251,879.26m2),截至基準日尚未辦理不動產權證書，其面積由被評估單位申報，并經與出讓合同中的面積核(5)本次評估，對北京德泰儲能科技有限公司子公司敦煌市匯宏礦業(yè)開發(fā)有限公司礦業(yè)權評估增值已按企業(yè)所得稅率(25%)考慮了可能產生的所得稅永泰能源擬股權收購涉及的北京德泰儲能科技有限公司股東部分權益價值資產評估報告(6)截至評估基準日，北京德泰儲能科技有限公司及其子公司均承諾不存在抵(質)押、擔保、訴訟等影響評估結果的或有事項；截止評估報告出具日，也不存在對評估結果有影響的重大期后事項。(7)北京德泰儲能科技有限公司及其子公司張家港德泰儲能裝備有限公司截至評估基準日股東均尚未繳足注冊資本。本次評估結論未考慮未繳足注冊資本事項的影響，評估結果是對應基準日實繳出資的評估值，與基準日報表反應的賬面凈資產口徑一致。以上內容摘自資產評估報告正文，欲了解本評估業(yè)務的詳細情況和正確理解評估結論，應當閱讀資產評估報告正文。同時提請資產評估報告使用人應當充分考慮資產評估報告中載明的假設、限定條件、特別事項說明及其對評估結永泰能源擬股權收購涉及的北京德泰儲能科技有限公司股東部分權益價值資產評估報告6江蘇中企華中天資產評估有限公司接受永泰能源集團股份有限公司、海南海德資本管理股份有限公司的共同委托，按照法律、行政法規(guī)和資產評估準則的規(guī)定，堅持獨立、客觀、公正的原則，采用資產基礎法，按照必要的評估程序，對永泰能源集團股份有限公司擬收購的海南海德資本管理股份有限公司持有的北京德泰儲能科技有限公司49%股權在2023年12月31日的市場價值進行一、委托人、被評估單位和資產評估委托合同約定的其他資產評估報告使用人本次評估的委托人為永泰能源集團股份有限公司、海南海德資本管理股份有限公司，被評估單位為北京德泰儲能科技有限公司，資產評估委托合同未約公司名稱：永泰能源集團股份有限公司(簡稱：“永泰能源”)類型：其他股份有限公司(上市)住所：山西省晉中市靈石縣翠峰路79號成立日期：1992年07月30日營業(yè)期限：自1992年07月30日至長期經營范圍：綜合能源開發(fā)；大宗商品物流；新興產業(yè)投資(自有資金);煤礦機械設備、電氣設備、工礦配件制造、修理、銷售、租賃、安裝及技術咨詢服務，礦山支護產品生產、銷售；煤炭銷售。(依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動)永泰能源擬股權收購涉及的北京德泰儲能科技有限公司股東部分權益價值資產評估報告7名稱：海南海德資本管理股份有限公司(簡稱“海德股份”)統(tǒng)一社會信用代碼：91460000201通信地址：北京市海淀區(qū)首體南路22號國興大廈3樓營業(yè)期限：1987年3月2日至2027年12月30日經營范圍：資本運作及管理；投融資研究、咨詢；企業(yè)重組、并購經營業(yè)務。(一般經營項目自主經營，許可經營項目憑相關許可證或者批準文件經營) 注冊地址：北京市海淀區(qū)首體南路20號4、5號樓3層301營業(yè)期限：2022年9月21日至無固定期限技術轉讓、技術推廣；礦物洗選加工；有色金屬合金銷售；金屬礦石銷售；儲能技術服務；電池制造；電池銷售；新材料技術研發(fā)；電池零配件銷售；電池零配件生產；非食用鹽銷售；智能控制系統(tǒng)集成；工程管理服務；新興能源技術研發(fā)；資源再生利用技術研發(fā)；機械電氣設備銷售；化工產品銷售(不含許可類化工產品);電力電子元器件銷售；合同能源管理。(除依法須經批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經營活動)(不得從事國家和本市產業(yè)政策禁止北京德泰儲能科技有限公司成立于2022年9月21日，由永泰能源集團股份有限公司、海南海德資本管理股份有限公司共同出資成立，設立時注冊資本為100,000.00萬元人民幣，實收資本為11,000.00萬元。設立時的股權結構如股東姓名(萬元)(認繳)(萬元)(實繳)永泰能源擬股權收購涉及的北京德泰儲能科技有限公司股東部分權益價值資產評估報告江蘇中企華中天資產評估有限公司8股東姓名(萬元)(認繳)(萬元)(實繳)1永泰能源集團股份有限公司2海南海德資本管理股份有限公司2023年，永泰能源集團股份有限公司、海南海德資本管理股份有限公司多次同比例繳納認繳的出資合計2,870.00萬元，截至評估基準日，北京德泰儲能股東姓名(萬元)(認繳)(萬元)(實繳)1永泰能源集團股份有限公司2海南海德資本管理股份有限公司2024年4月11日，永泰能源集團股份有限公司實繳出資2,279.70萬元，海南海德資本管理股份有限公司實繳出資2,190.30萬元。本次實繳出資后北京德股東姓名(萬元)(認繳)(萬元)(實繳)1永泰能源集團股份有限公司2海南海德資本管理股份有限公司截止評估報告出具日，北京德泰儲能科技有限公司股權結構北京德泰儲能科技有限公司所屬行業(yè)為科技推廣和應用服務業(yè)，經營狀態(tài)被評估單位近年來的財務狀況如下表(合并口徑):金額單位：人民幣萬元2022年12月31日2023年12月31日流動資產非流動資產資產總計非流動負債負債總計歸屬于母公司所有者權益被評估單位近年來的財務狀況如下表(母公司口徑):金額單位：人民幣萬元2022年12月31日2023年12月31日流動資產 永泰能源擬股權收購涉及的北京德泰儲能科技有限公司股東部分權益價值資產評估報告非流動資產資產總計非流動負債負債總計被評估單位近年來的經營狀況如下表(合并口徑):金額單位：人民幣萬元2022年度2023年度稅金及附加銷售費用管理費用研發(fā)費用財務費用其中：利息費用資產減值損失資產處置收益三、營業(yè)利潤減：營業(yè)外支出四、利潤總額減：所得稅費用五、凈利潤1.歸屬于母公司所有者的凈利潤被評估單位近年來的經營狀況如下表(母公司口徑):2022年度2023年度一、營業(yè)收入稅金及附加銷售費用管理費用研發(fā)費用財務費用資產減值損失資產處置收益江蘇中企華中天資產評估有限公司9永泰能源擬股權收購涉及的北京德泰儲能科技有限公司股東部分權益價值資產評估報告二、營業(yè)利潤減：營業(yè)外支出減：所得稅費用四、凈利潤被評估單位上述會計報表數據均經和信會計師事務所(特殊普通合伙)審計，并發(fā)表了無保留意見。5.長期股權投資子公司概況(元)1開發(fā)有限公司是2裝備有限公司是3是(1)敦煌市匯宏礦業(yè)開發(fā)有限公司1)公司簡況名稱：敦煌市匯宏礦業(yè)開發(fā)有限公司(簡稱“匯宏礦業(yè)”)統(tǒng)一社會信用代碼：916209827734227312類型：有限責任公司注冊地址：甘肅省酒泉市敦煌市敦煌市方山口平臺山礦區(qū)法定代表人：寧本權注冊資本(實繳資本):2000萬元人民幣營業(yè)期限：2005年6月13日至2035年6月12日經營范圍：一般項目：常用有色金屬冶煉；金屬礦石銷售；化工產品銷售(不含許可類化工產品);礦山機械銷售；辦公用品銷售；余熱發(fā)電關鍵技術研發(fā)；新材料技術研發(fā)；儲能技術服務；技術服務、技術開發(fā)、技術咨詢、技術交流、技術轉讓、技術推廣；辦公服務(除許可業(yè)務外，可自主依法經營法律法規(guī)非禁止或限制的項目)許可項目：非煤礦山礦產資源開采；發(fā)電業(yè)務、輸電業(yè)務、供(配)電業(yè)務(依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動)2)歷史沿革匯宏礦業(yè)于2005年6月13日成立，注冊資本為2000萬元人民幣。其中，新疆匯友控股集團股份有限公司認繳出資800萬元，占比40%;哈密宏源資源開發(fā)有限責任公司資源開發(fā)有限責任公司認繳出資350萬元，占比17.5%;新疆匯友集團安西縣安北鐵礦有限責任公司認繳出資300萬元，占比15%;新疆匯友礦業(yè)租賃有限公司認繳出資200萬元，占比10%;朱靖認繳出資350萬永泰能源擬股權收購涉及的北京德泰儲能科技有限公司股東部分權益價值資產評估報告元，占比17.5%。根據敦煌方正會計師事務所出具的驗資報告(敦方會驗字[2005]060號),截止2005年6月7日止，上述股東已以貨幣資金實繳出資完畢。歷經多次股權變更后，截至2022年12月20日，敦煌市匯宏礦業(yè)開發(fā)有限股東姓名1新疆匯友控股集團股份有限公司2哈密宏源資源開發(fā)有限責任公司2022年12月21日，北京德泰儲能科技有限公司收購了敦煌市匯宏礦業(yè)開發(fā)有限公司65%股權，本次股權收購后，截至評估基準日，公司股權結構如股東姓名北京德泰儲能科技有限公司2哈密宏源資源開發(fā)有限責任公司3)公司簡介敦煌市匯宏礦業(yè)開發(fā)有限公司主要擁有平臺山磷釩礦采礦權，甘肅省敦煌市平臺山磷釩礦位于新疆哈密市東南250千米處，距蘭新鐵路天湖火車站62.5千米，有簡易公路從該站直達礦區(qū)，交通較為方便，礦區(qū)東距敦煌市方山口磷釩礦區(qū)15千米。產品方案為：99%V2O5及副產品硫酸銨等。公司所屬釩礦目(2)張家港德泰儲能裝備有限公司1)公司簡況企業(yè)名稱：張家港德泰儲能裝備有限公司(簡稱“張家港德泰儲能”)統(tǒng)一社會信用代碼：91320582MAC6X0QMXP住所：張家港市楊舍鎮(zhèn)東萊街道東電大道21號注冊資本：5000萬元人民幣營業(yè)期限：2022年12月27日至2072年12月26日經營范圍：許可項目：建設工程施工(依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以審批結果為準)一般項目：電池制造；電池銷售；儲能技術服務；智能輸配電及控制設備銷售；信息技術咨詢服務；合同能源管理；電池零配件生產；電池零配件銷售；機械設備租賃；新興能源技術研發(fā)；技術服務、技術開發(fā)、技術咨詢、技永泰能源擬股權收購涉及的北京德泰儲能科技有限公司股東部分權益價值資產評估報告術交流、技術轉讓、技術推廣；蓄電池租賃；節(jié)能管理服務(除依法須經批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經營活動)2)歷史沿革張家港德泰儲能裝備有限公司成立于2022年12月27日，由北京德泰儲能科技有限公司、自然人賈傳坤合資設立，設立時注冊資本5,000.00萬元人民幣。截至評估基準日的股權結構如下：股東姓名北京德泰儲能科技有限公司2賈傳坤3)公司簡介張家港德泰儲能裝備有限公司新成立于2022年12月27日，公司目前從事儲能釩電池的研發(fā)、生產、銷售，目前正在建設之中，尚未投產。(3)DetaiTechEnergy(Singapore1)公司簡況中文翻譯名稱：德泰科技能源(新加坡)私人有限公司注冊辦公地址：128丹戎巴葛路新加坡(088535)法定代表人：韓月友股本：10萬美元類型：私人有限公司成立日期：2022年10月18日經營范圍：投資、業(yè)務發(fā)展和研究發(fā)展；貿易、能源技術和能源存儲2)歷史沿革DetaiTechEnergy(Singapore)Pte.Ltd成立于2022年10月18日，由北京德泰儲能科技有限公司獨家出資10萬美元在新加坡設立。截至評估基準日的股權股東姓名持股比例1北京德泰儲能科技有限公司3)公司簡介DetaiTechEnergy(Singapore)Pte.Ltd,公司目前從事投資、業(yè)務發(fā)展和研究發(fā)展；貿易、能源技術和能源存儲。目前尚無實質性經營業(yè)務。6.委托人與被評估單位之間的關系委托人之一永泰能源持有被評估單位51%股權，委托人之二海德股份持有被評估單位49%股權，兩者合計持有被評估單位100%股權。永泰能源擬股權收購涉及的北京德泰儲能科技有限公司股東部分權益價值資產評估報告本資產評估報告僅供委托人和國家法律、法規(guī)規(guī)定的資產評估報告使用人確定北京德泰儲能科技有限公司股東部分權益價值(海南海德資本管理股份有限公司持有的49%股權),為永泰能源集團股份有限公司擬收購海南海德資本管理股份有限公司持有的北京德泰儲能科技有限公司49%股權提供價值參考意理股份有限公司持有的49%股權)。評估范圍：北京德泰儲能科技有限公司申報評估的全部資產及負債。具體賬而價值(萬元)流動資產非流動資產其中：長期股權投資投資性房地產固定資產無形資產其他非流動資產非流動負債委托評估對象和評估范圍與經濟行為涉及的評估對估基準日，評估范圍內的資產、負債賬面價值已經和信會計師事務所(特殊普通合伙)審計，并發(fā)表了無保留意見。(1)流動資產：為貨幣資金、預付賬款、其他應收款、其他流動資產。(2)設備：本次評估企業(yè)申報的設備均為新近購買的電腦設備，均可正常(3)其他權益工具：為對百穰新能源科技(深圳)有限公司1.5492%股權 永泰能源擬股權收購涉及的北京德泰儲能科技有限公司股東部分權益價值資產評估報告(4)長期股權投資：為對敦煌市匯宏礦業(yè)開發(fā)有限公司65%、張家港德泰儲能裝備有限公司88%、DetaiTechEnergy(Singapore)Pte.Ltd100%股權(5)使用權資產：為向海德資產管理有限公司租賃的經營性用房.企業(yè)申報的賬面記錄的無形資產主要為企業(yè)新近外購的10項釩電池相關的企業(yè)未申報表外資產，評估人員核實后亦未發(fā)現其他需納入評估范圍的表4、引用(利用)其他機構出具的報告結論所涉及的資產類型、數量和賬面金額(或者評估值):本次評估利用了和信會計師事務所(特殊普通合伙)于2024年2月24日出具的和信審字(2024)第000405號審計報告，故本次評估報告中基準日各項資產及負債、損益表賬面值均系利用了和信會計師事務所(特殊普通合伙)的此外，委托人另行委托濟南大山礦業(yè)咨詢有限公司對北京德泰儲能科技有限公司控股子公司敦煌市匯宏礦業(yè)開發(fā)有限公司采礦權單獨進行了評估。在對敦煌市匯宏礦業(yè)開發(fā)有限公司資產基礎法評估時，引用了濟南大山礦業(yè)咨詢有限公司于2024年5月8日出具的《敦煌市匯宏礦業(yè)開發(fā)有限公司平臺山磷釩礦采礦權評估報告》(濟大山礦評報字[2024]第032號)采礦權評估結論，該報告的評估對象是敦煌市匯宏礦業(yè)開發(fā)有限公司平臺山磷釩礦采礦權，評估基準日為2023年12月31日，經礦權評估人員盡職調查及對所收集資料進行分析，按照采礦權評估的原則和程序，選取適當的評估方法和評估參數，經過計算和驗證，確定“敦煌市匯宏礦業(yè)開發(fā)有限公司平臺山磷釩礦采礦權”在評估基準日的價值為61320.87萬元，大寫大寫人民幣陸億壹仟參佰貳拾萬捌仟柒佰元我們根據濟南大山礦業(yè)咨詢有限公司出具的采礦權評估報告及附件等相關信息，核實了其礦業(yè)權評估資質為有效，并核實了該采礦權評估報告的評估目的、評估對象、評估范圍、評估基準日及評估結論及使用有效期、假設前提等報告內容，均與我們出具的資產評估報告具備一致性。對采礦權的評估范圍、采礦許可證證載內容(如取得時間、礦區(qū)面積、有效期限、拐點坐標等)情況除此之外，本次評估報告未引用(利用)其他機構報告內容。 永泰能源擬股權收購涉及的北京德泰儲能科技有限公司股東部分權益價值資產評估報告根據評估目的、市場條件和被評估資產自身特點等因素，本次評估需要的結果是在正常市場條件下可以正常實現的公允價值，無任何特定背景及因素影市場價值是指自愿買方和自愿賣方，在各自理性行事且未受任何強迫的情本報告評估基準日是2023年12月31日。1.《中華人民共和國資產評估法》(2016年7月2日第十二屆全國人民代表2.《中華人民共和國公司法》(2018年10月26日第十三屆全國人民代表大3.《中華人民共和國證券法》(2019年12月28日第十三屆全國人民代表大4.《資產評估行業(yè)財政監(jiān)督管理辦法》(財政部令第86號，2019年1月2日財政部令第97號修訂);5.《中華人民共和國土地管理法》(2019年8月26日第十三屆全國人民代6.《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》(2018年12月29日第十三屆全國人民代表大會常務委員會第七次會議通過修正);企業(yè)會計準則基本準則>的決定》(財政部令第76號);第50號，國務院令第691號修訂);部稅務總局海關總署公告2019年第39號);10.《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》(2013年12月7日國務院令第645號第三次修訂); 永泰能源擬股權收購涉及的北京德泰儲能科技有限公司股東部分權益價值資產評估報告1612.《中華人民共和國礦產資源法》(2009年8月27日第十一屆全國人民代表大會常務委員會第十次會議《關于修改部分法律的決定》第二次修正);13.《中華人民共和國礦產資源法實施細則》(1994年3月26日中華人民共和國國務院令第152號發(fā)布);14.《礦產資源開采登記管理辦法》(國務院令第241號，2014年07月29日國務院令第653號《國務院關于修改部分行政法規(guī)的決定》修正);15.《關于進一步完善礦產資源勘查開采登記管理的通知》(自然資規(guī)改的部門規(guī)章的決定》修訂，自2020年5月1日起施行);20.《中華人民共和國資源稅法》(2019年8月26日第十三屆全國人民代表21.《中華人民共和國礦產資源法》(1996年8月29日修改頒布)等。 永泰能源擬股權收購涉及的北京德泰儲能科技有限公司股東部分權益價值資產評估報告2012年第12號，自2013年5月1日起施行);6.《國家發(fā)展改革委關于降低部分建設項目收費標準規(guī)范收費行為等有關7.關于《甘肅省敦煌市平臺山磷釩礦資源儲量復核報告》礦產資源儲量評審備案證明(甘國土資儲備字〔2006〕33號)及評審意見書(甘國土資儲評字〔2006〕26號，甘國土資儲評總字157號);大隊2005年12月15日編制)及其評審意見書(甘國土資儲評字〔2006〕26號，甘國土資儲評總字157號)、備案證明(甘國土資儲備字〔2006〕33號);9.《敦煌市匯宏礦業(yè)開發(fā)有限公司平臺山磷釩礦礦產資源開發(fā)與恢復治理方案》(蘭州有色冶金設計研究院有限公司2020年9月編制)及其評審意見、10.濟南大山礦業(yè)咨詢有限公司出具的濟大山礦評報字[2024]第032號報告39號);6.和信會計師事務所(特殊普通合伙)出具的審計報告；7.《財政部自然資源部稅務總局關于印發(fā)<礦業(yè)權出讓收益征收辦法〉的通知》(財綜〔2023〕10號);8.《中國礦業(yè)權評估準則》(2008年9月1日施行);永泰能源擬股權收購涉及的北京德泰儲能科技有限公司股東部分權益價值資產評估報告9.《中國礦業(yè)權評估準則(二)》(中國礦業(yè)權評估師協會公告2010年第5號，2011年1月1日起實施);18.甘肅省人民代表大會常務委員會關于甘肅省資源稅適用稅率等有關事項的決定(2020年7月31日省十三屆人大常委會第十八次會議決定通過)等。收益法，是指將評估對象預期收益資本化或者折現，確定其價值的評估方市場法，是指將評估對象與可比上市公司或者可比交易案例進行比較，確資產基礎法，是指以評估對象在評估基準日的資產負債表為基礎，合理評《資產評估執(zhí)業(yè)準則企業(yè)價值》規(guī)定，執(zhí)行企業(yè)價值評估業(yè)務，應當根據評估目的、評估對象、價值類型、資料收集等情況，分析收益法、市場法和資產基礎法三種基本方法的適用性，選擇評估方法.本次評估不考慮采用市場法，主要是因為：北京德泰儲能科技有限公司的股東全部權益與上市公司流通股比較起來相對封閉無法獲得可比且有效的市場參照對象；同時，在非上市類公司中，由于其市場公開資料較為缺乏，亦無法北京德泰儲能科技有限公司目前主要為投資平臺公司，自身尚未開展具體經營業(yè)務，故從北京德泰儲能科技有限公司整體運營的角度來看，目前尚缺乏足夠的歷史財務數據和未來詳細的生產運營計劃以供分析判斷，難以采用收益北京德泰儲能科技有限公司各項資產負債的內容權屬較清晰，已經過清查盤點并整理成冊，與賬面記錄能夠核對，對各項資產負債的物理狀況、 永泰能源擬股權收購涉及的北京德泰儲能科技有限公司股東部分權益價值資產評估報告19況等可以勘察辨別，且申報資產經過審計，符合采用資產基礎法評估的基本條綜上，本次評估采用資產基礎法對北京德泰儲能科技有限公司股東全部權益價值進行評估，再根據股權比例計算本次委估部分股東權益(49%股權)的(1)貨幣資金，為銀行存款，通過核實銀行對賬單、銀行函證等，以核實后(2)其他應收款，評估人員在對應收款項核實無誤的基礎上，根據每筆款項可能收回的數額確定評估值。對于有充分理由相信全都能收回的，按全部應收款額計算評估值；對于很可能收不回部分款項的，在難以確定收不回賬款的數額時，借助于歷史資料和現場調查了解的情況，具體分析數額、欠款時間和原因、款項回收情況、欠款人資金、信用、經營管理現狀等，按照賬齡分析法，估計出這部分可能收不回的款項，作為風險損失扣除后計算評估值；對于有確(3)預付賬款，為預付物業(yè)費，評估人員查閱了相關物業(yè)管理協議，了解評估基準日至評估現場核實期間已接受的服務情況。本次按核實后的賬面值作為(4)其他流動資產，評估人員核對明細賬與總賬、報表余額相符，抽查了部分原始憑證及合同等相關資料，核實交易事項的真實性、業(yè)務內容和金額等。持股比例1敦煌市匯宏礦業(yè)開發(fā)有限公司2張家港德泰儲能裝備有限公司3對上述全資及控股長期股權投資，基于母公司一樣的DetaiTechEnergy(Singapore)Pte.Ltd為2023年12月才新設立的投資平臺公司，新設后尚未開展任何業(yè)務，故本次按張家港德泰儲能裝備有限公司目前處于前期建設之中，投產計劃尚未完全確定，公司擁有的最核心專利權價值已采用收益法單獨進行了評估；敦煌市匯宏礦業(yè)開發(fā)有限公司收購后目前也處于前期建設之中，此外，公司最核心資產為位于甘肅省酒泉市敦煌市境內平臺山磷釩礦采礦權，委托人已另行委托濟南永泰能源擬股權收購涉及的北京德泰儲能科技有限公司股東部分權益價值資產評估報告大山礦業(yè)咨詢有限公司對公司擁有的最核心采礦權資產價值已采用收益法單獨首先對上述兩公司采用資產基礎法評估后獲得被投資單位的股東全部權益價值，然后乘以所持股權比例計算得出長期投權投資價值。資產基礎法除敦煌市匯宏礦業(yè)開發(fā)有限公司的土地使用權和采礦權外的各科目評估方法與母公司此外，考慮到敦煌市匯宏礦業(yè)開發(fā)有限公司采礦權評估增值較大，且未來不能作為稅前成本費用扣除抵稅，故相應地在敦煌市匯宏礦業(yè)開發(fā)有限公司評一般而言，土地評估方法主要有收益還原法、假設開發(fā)法、市場法、成本本次評估的宗地，由于估價對象為工業(yè)用地，單獨的土地收益難以確指。假設開發(fā)法一般用于待開發(fā)住宅或商業(yè)宗地的評估，本次評估的為工業(yè)用成本逼近法一般適用于新開發(fā)土地或土地市場欠發(fā)育、交易實例少的地區(qū)市場發(fā)育程度一般。雖甘肅省人民政府于2023年9月3日公布了《關于公布全省征收農用地區(qū)片綜合地價標準的通知》[甘政發(fā)(2023)55號]、甘肅省人民政府于2018年2月14日公布的《甘肅省被征地農民參加基本養(yǎng)老的通知》[甘政發(fā)〔2018〕18號]等征地補償相關利用狀況難以確定，故土地補償標準難以計算確定，因此成本逼近法無法滿足基準地價系數修正法，是利用城鎮(zhèn)基準地價和基準地價修正系數表等評估結果，按照替代原則，根據宗地實際的區(qū)域條件和個別條件，與基準地價修正體系中給定的對應條件及其修正指標進行比較，分析確定地價影響因素的修正系數，據此修正計算后得出估價對象的評估價格。雖敦煌市人民政府于2019年4月9日公布了《敦煌市人民政府關于發(fā)布實施敦煌市中心城區(qū)告》[敦政發(fā)〔2019〕73號]等基準地價及相關文件圖表，但未涵蓋委估宗地范估價對象位于敦煌市方山口平臺山礦區(qū)，宗地附近區(qū)域近期有國有建設用地使用權出讓案例，且附近周邊區(qū)域且掛牌出讓案例較多?？梢越⒖杀润w系市場法是指將評估對象與評估基準日近期有過交易的類似土地進行比較，對這些類似土地的已知價格作適當的修正，以此估算評估對象的客觀合理價格永泰能源擬股權收購涉及的北京德泰儲能科技有限公司股東部分權益價值資產評估報告或價值的方法。在一定市場條件下，選擇條件類似或使用價值相同的若干參照物，就交易情況、交易期日、區(qū)域狀況因素、實物狀況因素、權益狀況因素等條件與委估對象進行對照、比較，并對參照物價格加以修正，從中確定委估對待估宗地價格=比較案例宗地價格×交易情況修正×交易日期修正×不動產1.搜集交易實例：運用市場法評估，首先需要擁有大量真實的交易實例。只有擁有了大量真實的交易實例，才能把握正常的市場價格行情，才能評估出客觀合理的價格或價值。通過查閱報刊、網絡資源廣告、信息等資料，了解土2.選取可比實例：評估人員經過市場調查、對比分析，選取數個與待估宗3.建立價格可比基礎：選取了可比實例之后，應先對這些可比實例的成交價格進行換算處理，使其之間的口徑一致、相互可比，并統(tǒng)一到需要求取的評4.進行交易情況修正：進行交易情況修正的目的是排除交易行為中的某些特殊因素所造成的可比實例，成交價格的偏差，將其成交價格修正為正常價5.進行交易日期修正：可比實例的成交價格是其成交日期時的價格，是在其成交日期時的土地市場狀況下形成的。要求評估的評估對象的價格是評估基準日時的價格，應是在評估基準日時的土地市場狀況下形成的。如果成交日期與評估基準日不同，土地市場狀況可能發(fā)生了變化，價格就有可能不同。因此，應將可比實例在其成交日期時的價格調整為評估基準日時的價格，這樣才6.進行宗地狀況修正：通過待估宗地與可比實例各因素條件的分析比較，主要包括區(qū)位狀況因素、實物狀況因素及權益狀況因素。區(qū)位狀況因素修正的度、環(huán)境狀況、基礎配套設施等因素；實物狀況因素修正的內容主要包括：宗地面積、形狀、臨街狀況、宗地內外開發(fā)程度、宗地使用限制、其他等因素；權益狀況修正主要包括土地使用期限、城市規(guī)劃限制條件、共有情況、租賃或占有情況、用益物權設立情況等，通過對影響宗地成交價格的各項因素進行比7.求出比準價格：各參照物在交易價格的基礎上進行期日修正、交易情況修正、宗地狀況修正，確定修正后的比準價格。根據最終測算的可比實例的比永泰能源擬股權收購涉及的北京德泰儲能科技有限公司股東部分權益價值資產評估報告22準價格，如果價格比較接近，則采用算術平均值確定委估物業(yè)的基價，如果價8.年期修正：以上計算的是工業(yè)或倉儲用地出讓最高年限為50年期的土K=(1-1/(1+r)^n)/(1-1m……………市場交易價格設定的土地使用年限9.確定評估值：宗地面積和宗地單價的乘積再加上契稅(未辦理不動產權證(1)概況納入本次評估范圍內的其他無形資產為位于敦煌市的敦煌市匯宏礦業(yè)開發(fā)(2)評估方法委托人另行委托濟南大山礦業(yè)咨詢有限公司對子公司敦煌市匯宏礦業(yè)開發(fā)有限公司采礦權單獨進行了評估。在對敦煌市匯宏礦業(yè)開發(fā)有限公司資產基礎法評估時，引用了濟南大山礦業(yè)咨詢有限公司于2024年5月8日出具的《敦煌市匯宏礦業(yè)開發(fā)有限公司平臺山磷釩礦采礦權評估報告》(濟大山礦評報字[2024]第032號)采礦權評估結論，該報告的評估對象是敦煌市匯宏礦業(yè)開發(fā)有限公司平臺山磷釩礦采礦權，評估基準日為2023年12月31日，經礦權評估人員盡職調查及對所收集資料進行分析，按照采礦權評估的原則和程序，選取適當的評估方法和評估參數，經過計算和驗證，確定“敦煌市匯宏礦業(yè)開發(fā)有限公司平臺山磷釩礦采礦權”在評估基準日的價值為61320.87萬元，大寫為人民我們根據濟南大山礦業(yè)咨詢有限公司出具的采礦權評估報告及附件等相關信息，核實了其礦業(yè)權評估資質為有效，并核實了該采礦權評估報告的評估目的、評估對象、評估范圍、評估基準日及評估結論及使用有效期、假設前提等報告內容，均與我們出具的資產評估報告具備一致性。對采礦權的評估范圍、采礦許可證證載內容(如取得時間、礦區(qū)面積、有效期限、拐點坐標等)情況噸，平均品位1.06%;評估利用資源儲量：釩礦石量380.51萬噸，V205量4.04萬噸，平均品位1.06%;可采儲量：釩礦石量358.36萬噸，V205礦物量3.81萬噸，平均品位1.06%;生產規(guī)模40萬噸/年，評估計算年限10.50年(含建設期0.5年);產品方案為99%V205及冶煉副產品硫酸銨，99%V205資產投資35007.22萬元(不含增值稅),后期追加固定資產投資6407.90萬元 (不含增值稅);前期單位總成本費用659.86元/噸，后期單位總成本費用(一)評估指標參數選取依據永泰能源擬股權收購涉及的北京德泰儲能科技有限公司股東部分權益價值資產評估報告本次評估參數選取主要依據新疆地礦局第六地質大隊2005年12月編制的《甘肅省敦煌市平臺山磷釩礦資源儲量復核報告》及其礦產資源儲量評審備案證明(甘國土資儲備字〔2006〕33號)、評審意見書(甘國土資儲評字〔2006〕26號，甘國土資儲評總字157號);蘭州有色冶金設計研究院有限公司2020年9月編制的《敦煌市匯宏礦業(yè)開發(fā)有限公司平臺山磷釩礦礦產資源開發(fā)與恢復治理方案》及其評審意見、備案表；江蘇中企華中天資產評估有限公(二)評估所依據資料評述新疆地礦局第六地質大隊2005年12月編制了《甘肅省敦煌市平臺山磷釩礦資源儲量復核報告》(以下簡稱《資源儲量復核報告》)。評估人員根據相關勘查規(guī)范對《資源儲量復核報告》進行了對比分析，認為該報告在以往地質工作的基礎上對該礦進行了資源儲量復核工作，簡述了區(qū)域地質特征，對礦區(qū)內地層、構造、巖漿巖、變質作用及圍巖蝕變等基本地質特征做了較詳細的分析，闡明了礦區(qū)內下寒武統(tǒng)雙鷹山群等含磷、釩礦的層位和富集特征；大致查明了磷釩礦體的數目，大致查明了主要礦體的規(guī)模、形態(tài)、產狀、品位變化特征，大致查明了磷、釩礦石的礦物和化學成分、結構構造，劃分了礦石的自然估算了磷礦資源儲量的開采及保有資源量，對釩礦體進行了圈定并估算了釩礦資源儲量，采用的方法可行，塊段的劃分、各計算參數的確定基本合理。且該報告經甘肅省礦產資源儲量評審中心組織有關專家評審通過，并由甘肅省國土蘭州有色冶金設計研究院有限公司2020年9月編制了《敦煌市匯宏礦業(yè)開發(fā)有限公司平臺山磷釩礦礦產資源開發(fā)與恢復治理方案》,包含：礦產資源開發(fā)利用方案、礦山地質環(huán)境保護與土地復墾方案(以下簡稱《三合一方案》)。《三合一方案》以《資源儲量復核報告》為基礎編制，根據礦體賦存特點及礦床開采技術條件，以當地生產力水平為基本尺度以及當前經濟技術條件下合理有效利用資源為原則編制的，報告編制章節(jié)齊全、內容基本完整；設計的采礦回采率、選冶回收率符合最低三率指標規(guī)范；設計的資源儲量、生產規(guī)模、服務年限符合匹配原則；設計的固定資產投資、成本費用參數合理，基本能夠反映該地區(qū)市場價格的平均水平。且該方案經敦煌市自然資源局組織的相永泰能源擬股權收購涉及的北京德泰儲能科技有限公司股東部分權益價值資產評估報告(一)保有資源儲量1.資源儲量評審基準日2005年1月25日保有資源儲量根據《資源儲量復核報告》及其備案證明、評審意見書，截至資源儲量評審基準日2005年1月25日，該礦保有資源儲量：釩礦石量564.19萬噸，V205礦物量6.00萬噸，平均品位1.06%;磷礦石量79.50萬噸。2.本次評估基準日2023年12月31日保有資源儲量該礦自2013年以來，一直處于停產狀態(tài)。根據《三合一方案》,自資源儲量評審基準日(2005年1月25日)至2012年12月31日，該礦動用資源儲量：釩礦石量26.00萬噸，V2O5礦物量0.30萬噸；磷礦石由于經濟價值原因一則扣除上述自2005年1月25日至2023年12月31日期間動用的資源儲量后，本次評估基準日保有資源儲量：釩礦石量538.19萬噸，V205礦物量5.70萬噸，平均品位1.06%;磷礦石量79.50萬噸。(二)評估利用資源儲量參與評估的保有資源儲量中的基礎儲量可直接作為評估利用資源儲量；推斷的內蘊經濟資源量(333),可參考礦山設計文件或設計規(guī)范確定可信度系數；礦山設計文件中未予利用的或設計規(guī)范未作規(guī)定的，可信度系數可考慮在0.5~根據《三合一方案》,控制的經濟基礎儲量(122b)全部利用，推斷的內蘊經濟資源量(333)按照0.7的可信度系數利用。則經可信度系數調整后，本次評估利用資源儲量：釩礦石量380.51萬噸，V205礦物量4.04萬噸，平均品位1.06%。磷礦石由于開采不經濟，《三合一方案》未設計利用，本次評估亦后期采用露天+地下開采。則評估利用資源儲量按開采方式劃分為：露天開采釩礦石量276.46萬噸，V205礦物量3.02萬噸，平均品位地下開采釩礦石量104.05萬噸，V205礦物量1.02萬噸，平均品位(三)產品方案根據《三合一方案》,本次評估確定產品方案為五氧化二釩(品位99%)永泰能源擬股權收購涉及的北京德泰儲能科技有限公司股東部分權益價值資產評估報告(四)采選冶方案根據《三合一方案》,該礦前期為露天開采，后期為露天+地下聯合開露天開采采用公路開拓汽車運輸方案，開采時采礦工作面采用垂直或斜交地下開采采用箕斗主井+罐籠副井開拓方案，主要采用機械化上向進路充根據《三合一方案》,該礦采用的選冶工藝流程為：破碎、篩分→立磨→懸浮焙燒→熟化→浸出中和→過濾洗滌→鐵粉還原→高效濃密→精濾→P204萃取→反萃液氧化沉釩→洗滌過濾→干燥→煅燒→99%V2O5產品。沉釩工序廢水補充硫酸配制成反萃劑循環(huán)使用，待硫酸銨累積到一定濃度(五)采選技術指標根據《三合一方案》,露天開采綜合損失率5%,貧化率5%;地下開采綜合損失率8%,貧化率8%;選冶回收率80%。(六)可采儲量可采儲量=評估利用資源儲量×(1-綜合損失率)。露天開采釩礦石量262.64萬噸，V205礦物量2.87萬噸，平均品位地下開采釩礦石量95.73萬噸，V205礦物量0.94萬噸，平均品位另外，根據可采儲量及貧化率計算，全區(qū)采出釩礦石量380.51萬噸。其中：露天采出釩礦石量276.46萬噸，地下采出釩礦石量104.05萬噸。(七)生產規(guī)模及服務年限礦山生產規(guī)模為40.00萬噸/年，故本次評估據此確定礦山生產規(guī)模為40.00萬根據《三合一方案》,本次評估確定礦山服務年限為10年，其中：前期露天開采年限4年，后期露天+地下聯合開采年限6年。具體可分為：試產期1年，達產期8年，減產期1年。第1年為露天開采試產期，年產釩礦石量28.00萬噸；第2～4年為露天開采達產期，年產釩礦石量40.00萬噸；第5~9永泰能源擬股權收購涉及的北京德泰儲能科技有限公司股東部分權益價值資產評估報告年為露天+地下聯合開采達產期，年產釩礦石量40.00萬噸；第10年為減產另根據評估人員現場調查，礦山在停產之前，主要采用露天開采方式，共形成7個大小不等的露天采坑，表土層部分已經剝離。由于礦山停產多年，若恢復正常生產并達到核定產能，根據采礦權人介紹，預計需要半年的恢復生產建設期。故本次評估確定基建期為0.5年。綜上，本次評估計算年限為10.50年。其中：2024年1月至6月為基建期，2024年7月至2034年6月為生產期。本評估報告所稱采礦權評估值是基于所列評估目的、評估基準日及下列基2.所遵循的有關政策、法律、制度仍如現狀而無重大變化，所遵循的有關社會、政治、經濟環(huán)境以及開發(fā)技術和條件等3.以設定的保有資源儲量、生產方式、產品結構、固定資產投資及開發(fā)技4.在礦山開發(fā)收益期內有關產品價格、成本費用、稅率及利率等因素在正5.不考慮將來可能承擔的抵押、擔保等他項權利或其他對產權的任何限制2.本次評估工作中采礦權人所提供的有關文件材料是編制本報告的基礎，相關文件材料提供方應對所提供的有關文件材料的真實性、合法性、完整3.本次評估資源儲量的選取依據是采礦權人提供的《甘肅省敦煌市平臺過，并由甘肅省國土資源廳備案(甘國土資儲備字(2006)33號)。評估過程中，采礦權人同時提供了甘肅省地質礦產勘查開發(fā)局第四地質礦產勘查院2013年3月編制的《敦煌市匯宏礦業(yè)開發(fā)有限公司平臺山磷釩礦2012年度礦山儲量年報》(電子版),該儲量年報截止時間為2012年12月31日，保有資源儲量為控制資源量(礦石量)2174萬噸，遠遠大于本次評估依據的資源永泰能源擬股權收購涉及的北京德泰儲能科技有限公司股東部分權益價值資產評估報告量(釩礦石量538.19萬噸)。但是，由于《2012年儲量年報》沒有蓋章的正式稿，文中錯誤較多，且沒有通過專家評審，也沒有得到主管部門的認可。故本次評估未將《2012年儲量年報》作為資源儲量的取值依據。若在評估報告有效期內，該礦編制了新的地質資料并通過相關部門評審備案，且其估算的資4.本次評估技術經濟參數的選取依據是采礦權人提供的《敦煌市匯宏礦業(yè)開發(fā)有限公司平臺山磷釩礦礦產資源開發(fā)與恢復治理方案》,該方案編制單位為蘭州有色冶金設計研究院有限公司，提交日期為2020年9月，有關編制該礦唯一經相關部門審查備案的設計資料。除此之外，采礦權人提供的其他設計資料均未經審查備案，內容隨意性較強，前后矛盾，問題較多，不能作為評估依據。若在評估報告有效期內，該礦編制了新的設計資料并通過相關部門審查(備案),且其設計的技術經濟參數與本次評估取值不一致，則本報告評估5.本報告評估結果是以采礦權范圍內全部保有資源儲量為基礎、假設已經處置出讓收益或無需處置出讓收益的前提下做出的價值參考意見，未考慮需向礦業(yè)權主管部門繳納的國家權益金。根據評估人員調查，截止本次評估基準日，評估范圍內目前保有資源儲量已全部有償處現新增資源儲量，根據當前規(guī)定應繳納國家權益金，至于以何種方式繳納，繳6.對存在的可能影響評估結論的瑕疵事項，在評估委托人及采礦權人未做特殊說明，而評估人員已履行評估程序仍無法獲知的情況下，評估機構和評7.本評估報告含有若干附件，附件構成本報告的重要組成部分，與本評8.本評估報告經本評估機構法定代表人、礦業(yè)權評估師簽名，并加蓋評以上內容摘自濟南大山礦業(yè)咨詢有限公司出具的采礦權評估報告，更多詳為對百穰新能源科技(深圳)有限公司1.5492%股權投資，屬于非控股股權投資，不具備整體評估的條件。被評估單位于2022年11月參與百穰新能源科技(深圳)有限公司A+輪融資，北京德泰儲能科技有限公司出資1,000萬永泰能源擬股權收購涉及的北京德泰儲能科技有限公司股東部分權益價值資產評估報告元。經核實，企業(yè)賬面值為根據投資成本加投資時至本次基準日被投資企業(yè)凈資產變化乘以持股比例確定的公允價值，故本次以核實后賬面值作為評估值。4.機器(電子)設備根據北京德泰儲能科技有限公司提供的機器(電子)設備明細清單進行核對，做到賬表相符，同時通過對有關的合同、法律權屬證明及會計憑證審查核實對其權屬予以確認。在此基礎上，組織專業(yè)工程技術人員對主要設備進行必根據評估目的，按照持續(xù)使用原則，以市場價格為依據，結合委估設備的本次北京德泰儲能科技有限公司均為電子設備，電子設備根據當地市場信本次評估的使用權資產為向海德資產管理有限公司租賃的經營性房屋，經賬實核對后，以核實后的賬面值作為評估值.北京德泰儲能科技有限公司申報賬面記錄的無形資產為北京德泰儲能科技有限公司外購的8項已授權的實用新型和發(fā)明專利、2項進入實質審查的發(fā)明納入本次評估范圍的以專利為核心的無形資產主要用于企業(yè)以后的產品生產，類似的可比交易案例非常少，難以取得足夠有效的案例，故本次評估不適合采用市場法。通常而言無形資產的獲利能力與其成本呈弱對應性，如果采用成本法來評估，難以準確揭示該無形資產的獲利能力，因此對無形資產評估一般也不適合采用成本法。在本次評估中，由于應用該無形資產組合在未來年度的產生的收入情況可進行合理估計，因此具備了采用收益法的條件，故本次采國內評估界廣為接受的一種基于收益的技術評估方法為技術提成方法。所謂技獻的，采用適當方法估算確定技術對收益的貢獻率，進而確定技術對收益的貢永泰能源擬股權收購涉及的北京德泰儲能科技有限公司股東部分權益價值資產評估報告核算內容為被評估單位租賃海德房產形成的租賃負債。評估人員對相應的租賃合同進行了核查。經核查，租賃負債賬實相符，計算正確無誤，未發(fā)現不(6)遞延所得稅負債核算內容為租賃海德房產形成的租賃事項產生的所得稅差異。評估人員對相應的租賃合同及計提過程進行了核查。經核查，遞延所得稅負債賬實相符，評估人員于2024年4月5日至2024年5月9日對評估對象涉及的資產和2024年4月5日，我公司與委托人就評估目的、評估對象和評估范圍、評估基準日等評估業(yè)務基本事項，以及各方的權利、義務等達成一致，并與委托接受委托后，項目組根據評估目的、評估對象特點以及時間計劃，擬定了具體的評估工作方案，組建評估團隊。同時，根據項目的實際需要擬定評估所評估人員于2024年4月6日至2024年4月15日對評估對象涉及的資產和負債進行了必要的清查核實，對被評估單位的經營管理狀況等進行了必要的盡評估人員指導被評估單位的財務與資產管理人員在自行資產清查的基礎入評估范圍的資產進行細致準確地填報，同時收集準備資產的產權證明文件和評估人員通過查閱有關資料，了解納入評估范圍的具體資產的詳細狀況然后仔細審查各類“資產評估明細表”,檢查有無填項不全、錯填、資產項目不永泰能源擬股權收購涉及的北京德泰儲能科技有限公司股東部分權益價值資產評估報告根據納入評估范圍的資產類型、數量和分布狀況，評估人員在被評估單位相關人員的配合下，按照資產評估準則的相關規(guī)定，對各項資產進行了現場勘評估人員根據現場實地勘查結果，并和被評估單位相關人員充分溝通，進評估人員對納入評估范圍的固定資產等資產的產權證明文件資料進行查評估人員為了充分了解被評估單位的經營管理狀況及其面臨的風險，進行(1)被評估單位的歷史沿革、主要股東及持股比例、必要的產權和經營管理評估人員根據評估項目的具體情況進行了評估資料收集，包括直接從市場等渠道獨立獲取的資料，從委托方等相關當事方獲取的資料，以及從政府部門、各類專業(yè)機構和其他相關部門獲取的資料，并對收集的評估資料進行了必評估人員針對各類資產的具體情況，根據選用的評估方法，選取相應的公式和參數進行分析、計算和判斷，形成了初步評估結論。項目負責人對各類資根據我公司評估業(yè)務流程管理辦法規(guī)定，項目負責人在完成資產評估報告初稿后提交簽字人進行審核，并形成初步資產評估報告，最終由公司審核部及項目負責人在內部審核完成后，與委托人或者委托人同意的其他相關當事人就資產評估報告有關內容進行溝通，根據反饋意見進行獨立分析并合理修改永泰能源擬股權收購涉及的北京德泰儲能科技有限公司股東部分權益價值資產評估報告1.假設所有評估標的已經處在交易過程中，評估專業(yè)人員根據被評估資產2.假設在市場上交易的資產，或擬在市場上交易的資產，資產交易雙方彼此地位平等，彼此都有獲取足夠市場信息的機會和時間，交易行為都是自愿的、理智的，都能對資產的功能、用途及其交易3.假設國家現行的有關法律法規(guī)及政策、國家宏觀經濟形勢無重大變化4.針對評估基準日資產的實際狀況，假設企業(yè)持續(xù)經營，納入評估范圍的5.假設和被評估單位相關的利率、匯率、賦稅基準及稅率、政策性征收費6.假設評估基準日后被評估單位的管理層是負責的、穩(wěn)定的，且有能力擔8.假設評估基準日后無不可抗力及不可預見因素對被評估單位造成重大不9.假設評估基準日后被評估單位采用的會計政策和編寫本資產評估報告時10.假設評估基準日后被評估單位在現有管理方式和管理水平的基礎上，經1.本次評估假設被評估各單位房屋租賃到期后，均能無障礙續(xù)簽不影響公2.關于采礦權評估的相關假設已在報告前文披露，本資產評估報告評估結論在上述假設條件下在評估基準日時成立，當上述假設條件發(fā)生較大變化時，簽名資產評估師及本評估機構將不承擔由于假設條北京德泰儲能科技有限公司評估基準日總資產賬面價值為40,925.20萬元，評估價值為45,379.58萬元，增值額為4,454.38萬元，增值率為10.88%;總負永泰能源擬股權收購涉及的北京德泰儲能科技有限公司股東部分權益價值資產評估報告?zhèn)~面價值為31,072.29萬元，評估賬面價值為9,852.91萬元，凈資產評估價值為14,307.29萬元，增值額為AB流動資產非流動資產其中：長期股權投資固定資產無形資產非流動負債小數點后保留兩位小數在本資產評估報告所列的假設前提條件下，北京德泰儲能科技有限公司在評估基準日的股東全部權益價值14,307.29萬元(大寫為人民幣壹億肆仟叁佰零柒萬貳仟玖佰元)。管理股份有限公司持有的49%股權)7,010.57萬元(大寫為人民幣柒仟零壹拾萬伍仟柒佰元)。本評估結論僅為資產評估報告中描述的經濟以下為在評估過程中已發(fā)現可能影響評估結論但非評估人員執(zhí)業(yè)水平和專(一)本