縣城二手房產(chǎn)租賃合同范本

縣城二手房產(chǎn)租賃合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租甲方房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房產(chǎn)位于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[建筑面積]平方米。1.2乙方承租甲方上述房產(chǎn)，用于[租賃用途]。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[租賃年數(shù)]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為[人民幣]元/月，按年度支付。每年租金為[年度租金金額]。3.2乙方應(yīng)在每年[具體日期]前將當年租金支付給甲方。支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.3租賃期間，如有物業(yè)費、水電費、維修費等費用，由乙方承擔。具體費用根據(jù)實際情況協(xié)商確定。四、維修責任4.1租賃期間，甲方負責維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，如有損壞，乙方負責維修或更換。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為年度租金的[百分比]%。5.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為年度租金的[百分比]%。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。6.2若甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方支付違約金。6.3若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：1.房屋所有權(quán)證復印件2.租賃用途證明文件3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導【合同編號】：_______【合同名稱】：縣城二手房產(chǎn)租賃合同范本甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（擔保人）：鑒于甲乙雙方就【具體地址】的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）達成租賃意向，為確保甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，并引入丙方作為擔保人，以保障甲方權(quán)益。第一條第三方主體——丙方的權(quán)益與義務(wù)1.1丙方作為擔保人，應(yīng)確保乙方按期支付租金及承擔相關(guān)費用。若乙方逾期支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知后【具體時間】內(nèi)督促乙方支付。1.2若乙方未按約定用途使用房產(chǎn)或違反合同約定，丙方應(yīng)承擔連帶責任。1.3丙方應(yīng)在合同簽訂之日起【具體時間】內(nèi)向甲方提交擔保函，明確擔保范圍及責任。第二條甲方權(quán)益主導2.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按期支付。2.2甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對房產(chǎn)進行必要的維修、保養(yǎng)和改造。2.3甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，按照合同約定，對房產(chǎn)進行不定期檢查。2.4甲方在合同到期或提前解除合同時，有權(quán)要求乙方按約定恢復房產(chǎn)原狀或支付恢復費用。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為逾期租金的【百分比】%。3.2乙方未按約定用途使用房產(chǎn)的，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。3.3乙方在租賃期間內(nèi)不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。第四條租金及支付方式4.1租金為【人民幣】元/月，按年度支付。每年租金為【年度租金金額】。4.2乙方應(yīng)在每年【具體日期】前將當年租金支付給甲方。支付方式為【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。第五條維修責任5.1租賃期間，甲方負責維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，如有損壞，乙方負責維修或更換。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為年度租金的【百分比】%。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為年度租金的【百分比】%。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。7.2若甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方支付違約金。7.3若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：1.房屋所有權(quán)證復印件2.租賃用途證明文件3.丙方擔保函【第三方介入的意義和目的】第三方主體——丙方的介入，旨在為甲方提供更加有力的保障，確保甲方的權(quán)益在租賃過程中得到充分維護。丙方作為擔保人，對乙方的履約能力進行監(jiān)督，增加乙方違約的成本，降低甲方風險?！炯追綖橹鲗У哪康暮鸵饬x】甲方為主導的目的在于確保甲方的權(quán)益在租賃過程中得到充分保障。通過設(shè)定嚴格的違約條款、限制乙方對房產(chǎn)的使用權(quán)以及引入第三方擔保等措施，旨在降低甲方在租賃過程中的風險，確保甲方能夠順利獲取租金，并維護甲方的房產(chǎn)價值。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導【合同編號】：_______【合同名稱】：縣城二手電動車租賃合同范本乙方（承租人）：甲方（出租人）：擔保方（丙方）：鑒于甲乙雙方就【具體地址】的電動車（以下簡稱“電動車”）達成租賃意向，為確保乙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，并引入丙方作為擔保人，以保障乙方權(quán)益。第一條第三方主體——丙方的權(quán)益與義務(wù)1.1丙方作為擔保人，應(yīng)確保甲方按期提供租賃物，并保障乙方正常使用電動車。1.2若甲方未按約定提供電動車或違反合同約定，丙方應(yīng)承擔連帶責任。1.3丙方應(yīng)在合同簽訂之日起【具體時間】內(nèi)向乙方提交擔保函，明確擔保范圍及責任。第二條乙方權(quán)益主導2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用電動車，并要求甲方提供符合約定的租賃物。2.2乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對電動車進行正常的維護和保養(yǎng)。2.3乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，按照合同約定，對電動車進行合理使用。2.4乙方在合同到期或提前解除合同時，有權(quán)要求甲方按約定退還電動車。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方逾期提供租賃物的，應(yīng)支付違約金，違約金為逾期天數(shù)乘以租金的【百分比】%。3.2甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方支付違約金。3.3甲方在租賃期間內(nèi)不得將電動車轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。第四條租金及支付方式4.1租金為【人民幣】元/月，按租賃周期支付。4.2乙方應(yīng)在租賃開始之日起【具體日期】前將租金支付給甲方。支付方式為【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。第五條維修責任5.1租賃期間，乙方負責電動車的一般性維護和保養(yǎng)。5.2甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，對電動車進行必要的維修、保養(yǎng)和改造。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為剩余租金的【百分比】%。6.3甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為剩余租金的【百分比】%。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。7.2若甲方未按約定時間提供電動車，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方支付違約金。7.3若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：1.電動車所有權(quán)證復印件2.租賃用途證明文件3.丙方擔保函【乙方為主導的意義和目的】乙方為主導的目的在于確保乙方的權(quán)益在租賃過程中得到充分保障。