買房屋合同范本

買房屋合同范本合同編號(hào)：__________賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：__________，土地使用權(quán)證號(hào)：__________。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買甲方的房屋價(jià)格為人民幣（大寫）：____億____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥_____。2.2乙方支付房?jī)r(jià)的方式分為以下幾步：（1）乙方在簽署本合同后日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___萬(wàn)元整（￥_____），定金支付后乙方有權(quán)要求甲方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。（2）乙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___萬(wàn)元整（￥_____）。（3）甲方在收到全部房款后，將房屋及相關(guān)證件交付給乙方。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)保證在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將房屋及相關(guān)證件交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間，支付房款。3.3雙方應(yīng)共同配合，盡快完成房屋過(guò)戶手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.2若甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或相關(guān)證件，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還定金。4.3若乙方未按照約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×逾期付款天數(shù)×日利率。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖、房屋裝修狀況說(shuō)明等。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________年__________月__________日乙方（蓋章）：__________年__________月__________日1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋平面圖4.房屋裝修狀況說(shuō)明第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：第三方服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱丙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：__________，土地使用權(quán)證號(hào)：__________。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買甲方的房屋價(jià)格為人民幣（大寫）：____億____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥_____。2.2乙方支付房?jī)r(jià)的方式分為以下幾步：（1）乙方在簽署本合同后日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___萬(wàn)元整（￥_____），定金支付后乙方有權(quán)要求甲方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。（2）乙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___萬(wàn)元整（￥_____）。（3）甲方在收到全部房款后，將房屋及相關(guān)證件交付給乙方。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)保證在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將房屋及相關(guān)證件交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間，支付房款。3.3雙方應(yīng)共同配合，盡快完成房屋過(guò)戶手續(xù)。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)提供商，應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到充分保障。4.2丙方應(yīng)提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方了解交易過(guò)程中的法律法規(guī)，確保甲方在交易過(guò)程中的合法權(quán)益不受損害。4.3丙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)，避免因過(guò)戶問(wèn)題導(dǎo)致的糾紛。4.4丙方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，確保乙方具備購(gòu)房能力，降低甲方交易風(fēng)險(xiǎn)。4.5若乙方出現(xiàn)違約行為，丙方應(yīng)協(xié)助甲方采取法律手段，維護(hù)甲方權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若乙方未按照約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×逾期付款天數(shù)×日利率。5.3若乙方未按照約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期過(guò)戶的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期過(guò)戶金額×逾期過(guò)戶天數(shù)×日利率。第六條丙方責(zé)任及權(quán)益6.1丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、高效的房屋交易服務(wù)。6.2丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保自身行為合法合規(guī)。6.3丙方應(yīng)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)雙方另有約定的，從其約定。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖、房屋裝修狀況說(shuō)明等。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________年__________月__________日乙方（蓋章）：__________年__________月__________日丙方（蓋章）：__________年__________月__________日1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋平面圖4.房屋裝修狀況說(shuō)明第三方介入的意義和目的：第三方丙方的介入，旨在為甲方和乙方第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：第三方服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱丙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：__________，土地使用權(quán)證號(hào)：__________。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買甲方的房屋價(jià)格為人民幣（大寫）：____億____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥_____。2.2乙方支付房?jī)r(jià)的方式分為以下幾步：（1）乙方在簽署本合同后日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___萬(wàn)元整（￥_____），定金支付后乙方有權(quán)要求甲方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。（2）乙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___萬(wàn)元整（￥_____）。（3）甲方在收到全部房款后，將房屋及相關(guān)證件交付給乙方。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)保證在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將房屋及相關(guān)證件交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間，支付房款。3.3雙方應(yīng)共同配合，盡快完成房屋過(guò)戶手續(xù)。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)提供商，應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到充分保障。4.2丙方應(yīng)提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方了解交易過(guò)程中的法律法規(guī)，確保乙方在交易過(guò)程中的合法權(quán)益不受損害。4.3丙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)，避免因過(guò)戶問(wèn)題導(dǎo)致的糾紛。4.4丙方應(yīng)對(duì)甲方進(jìn)行信用評(píng)估，確保甲方具備履約能力，降低乙方交易風(fēng)險(xiǎn)。4.5若甲方出現(xiàn)違約行為，丙方應(yīng)協(xié)助乙方采取法律手段，維護(hù)乙方權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或相關(guān)證件，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還定金。5.3若乙方未按照約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×逾期付款天數(shù)×日利率。第六條丙方責(zé)任及權(quán)益6.1丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、高效的房屋交易服務(wù)。6.2丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保自身行為合法合規(guī)。6.3丙方應(yīng)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)雙方另有約定的，從其約定。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖、房屋裝修狀況說(shuō)明等。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）