2手房購(gòu)房合同范本

2手房購(gòu)房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[合同編號(hào)]二手房購(gòu)房合同范本買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：鑒于甲方愿意購(gòu)買(mǎi)乙方所擁有的位于[地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房產(chǎn)），甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于[地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[面積]平方米。1.2房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)：[土地使用權(quán)證號(hào)]。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，甲方購(gòu)買(mǎi)乙方的房產(chǎn)，成交價(jià)格為人民幣[金額]元（大寫(xiě)：[金額]元整）。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，將房款支付至乙方指定的賬戶(hù)。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。3.2雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.1雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定，各自承擔(dān)應(yīng)繳納的稅費(fèi)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)格的[比例]。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完畢之日終止。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)二手房購(gòu)房合同范本買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：鑒于甲方愿意購(gòu)買(mǎi)乙方所擁有的位于[地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房產(chǎn)），甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。為確保甲方權(quán)益，本合同引入第三方主體（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方），丙方為專(zhuān)業(yè)房產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易。第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于[地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[面積]平方米。1.2房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)：[土地使用權(quán)證號(hào)]。第二條第三方主體權(quán)益2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)交易咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)手續(xù)。2.2丙方應(yīng)保證甲乙雙方的信息真實(shí)可靠，并對(duì)乙方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí)。2.3丙方應(yīng)收取甲方支付的傭金，傭金金額為房產(chǎn)成交價(jià)格的[比例]。第三條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，甲方購(gòu)買(mǎi)乙方的房產(chǎn)，成交價(jià)格為人民幣[金額]元（大寫(xiě)：[金額]元整）。3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，將房款支付至丙方指定的賬戶(hù)。丙方負(fù)責(zé)將房款轉(zhuǎn)交給乙方。第四條交付及過(guò)戶(hù)4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。4.2甲乙雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的真實(shí)權(quán)屬證明，乙方應(yīng)予以配合。5.2甲方有權(quán)要求丙方提供房產(chǎn)交易咨詢(xún)服務(wù)，丙方應(yīng)予以配合。5.3甲方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方提供的房產(chǎn)信息不實(shí)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。5.4甲方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完成后，有權(quán)要求乙方退還已支付的房款及傭金。第六條違約責(zé)任及限制6.1乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的[比例]。6.2丙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為丙方應(yīng)收傭金的[比例]。6.3乙方在房產(chǎn)交易過(guò)程中，如發(fā)生逾期交付、產(chǎn)權(quán)糾紛等情況，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完畢之日終止。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日丙方（蓋章）：________年________月________日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供一個(gè)專(zhuān)業(yè)、可靠的房產(chǎn)交易平臺(tái)，協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)手續(xù)。丙方作為專(zhuān)業(yè)房產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，具有豐富的房產(chǎn)交易經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁?zhuān)業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢(xún)服務(wù)，確保甲方在房產(chǎn)交易過(guò)程中不受損失。同時(shí)，丙方對(duì)乙方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí)，有助于甲方了解房產(chǎn)的真實(shí)情況，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為買(mǎi)方，其權(quán)益得到充分保障。甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的真實(shí)權(quán)屬證明，確保房產(chǎn)交易的安全性。同時(shí)，甲方有權(quán)要求丙方提供房產(chǎn)交易咨詢(xún)服務(wù)，使甲方在房產(chǎn)交易過(guò)程中能夠得到專(zhuān)業(yè)的指導(dǎo)。此外，本合同中設(shè)定了乙方和丙方的違約責(zé)任及限制條款，旨在降低甲方在房產(chǎn)交易過(guò)程中可能遭受的損失。通過(guò)本合同，甲方能夠在一個(gè)公平、透明的交易環(huán)境中行使自己的權(quán)利，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)交易的目標(biāo)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)二手房購(gòu)房合同范本買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：鑒于甲方愿意購(gòu)買(mǎi)乙方所擁有的位于[地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房產(chǎn)），甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。為確保乙方權(quán)益，本合同引入第三方主體（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方），丙方為專(zhuān)業(yè)房產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易。第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于[地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[面積]平方米。1.2房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)：[土地使用權(quán)證號(hào)]。第二條第三方主體權(quán)益2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)交易咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)手續(xù)。2.2丙方應(yīng)保證甲乙雙方的信息真實(shí)可靠，并對(duì)甲方提供的購(gòu)買(mǎi)能力進(jìn)行核實(shí)。2.3丙方應(yīng)收取乙方支付的傭金，傭金金額為房產(chǎn)成交價(jià)格的[比例]。第三條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，甲方購(gòu)買(mǎi)乙方的房產(chǎn)，成交價(jià)格為人民幣[金額]元（大寫(xiě)：[金額]元整）。3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，將房款支付至丙方指定的賬戶(hù)。丙方負(fù)責(zé)將房款轉(zhuǎn)交給乙方。第四條交付及過(guò)戶(hù)4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。4.2甲乙雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)的購(gòu)買(mǎi)意愿和購(gòu)買(mǎi)能力證明，甲方應(yīng)予以配合。5.2乙方有權(quán)要求丙方提供房產(chǎn)交易咨詢(xún)服務(wù)，丙方應(yīng)予以配合。5.3乙方在房產(chǎn)交易過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的購(gòu)買(mǎi)能力不實(shí)，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。5.4乙方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完成后，有權(quán)要求甲方支付已承諾的房款及傭金。第六條違約責(zé)任及限制6.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的[比例]。6.2丙方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為丙方應(yīng)收傭金的[比例]。6.3甲方在房產(chǎn)交易過(guò)程中，如發(fā)生逾期支付、購(gòu)買(mǎi)能力不足等情況，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完畢之日終止。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日丙方（蓋章）：________年________月________日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為賣(mài)方，其權(quán)益得到充分保障。乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)的購(gòu)買(mǎi)意愿和購(gòu)買(mǎi)能力證明，確保房產(chǎn)交易的安全性。同時(shí)，乙方有權(quán)要求丙方提供房產(chǎn)交易咨詢(xún)服務(wù)，使乙方在房產(chǎn)交易過(guò)程中能夠得到專(zhuān)業(yè)的指導(dǎo)。此外，本合同中設(shè)定了甲方和丙方的違約責(zé)任及限制條款，旨在降低乙方在房產(chǎn)交易過(guò)程中可能遭受的損失。通過(guò)本合同，乙方能夠