標(biāo)準(zhǔn)建房協(xié)議

標(biāo)準(zhǔn)建房協(xié)議合同編號(hào)：__________鑒于甲方擬建房屋，乙方愿意提供建房服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，訂立本協(xié)議。一、房屋建設(shè)內(nèi)容1.1甲方委托乙方建設(shè)的房屋坐落于__________，房屋占地面積為__________平方米，建筑總面積為__________平方米。1.2房屋建設(shè)風(fēng)格為__________，建筑材料為__________，建筑質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。1.3房屋建設(shè)內(nèi)容包括：__________、__________、__________、__________等。二、房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、功能齊全、外觀美觀。2.2乙方應(yīng)選用合格的建筑材料，保證房屋建設(shè)質(zhì)量。2.3乙方應(yīng)按照約定的工期完成房屋建設(shè)，如有延期，應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金。三、房屋建設(shè)費(fèi)用3.1房屋建設(shè)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。3.2乙方應(yīng)向甲方提供合法的發(fā)票。3.3房屋建設(shè)過程中，如遇增加工程量或其他特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。四、工期4.1房屋建設(shè)工期為__________個(gè)月。4.2乙方如延期交付房屋，應(yīng)按延期交付部分房屋建設(shè)費(fèi)用的__________%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量保證5.1乙方對(duì)建設(shè)的房屋質(zhì)量負(fù)責(zé)，自房屋交付之日起，屋面防水保修期為__________年，主體結(jié)構(gòu)保修期為__________年。5.2屋面防水保修期內(nèi)，如發(fā)生防水層損壞、漏水等問題，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)。5.3主體結(jié)構(gòu)保修期內(nèi)，如發(fā)生主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。六、交付及支付6.1房屋建設(shè)完成后，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間將房屋交付給甲方。6.2甲方在收到乙方提交的房屋交付通知后，應(yīng)按約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收。6.3甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)支付乙方剩余的房屋建設(shè)費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方如未按約定時(shí)間完成房屋建設(shè)，應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金。7.3甲方如未按約定時(shí)間支付房屋建設(shè)費(fèi)用，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：房屋設(shè)計(jì)圖紙、建筑材料清單、施工方案等。一、附件列表：1.房屋設(shè)計(jì)圖紙2.建筑材料清單3.施工方案4.工程進(jìn)度計(jì)劃5.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告6.付款憑證7.延期交付通知書8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付房屋建設(shè)費(fèi)用，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成房屋建設(shè)，認(rèn)定違約。3.乙方使用不合格建筑材料，認(rèn)定違約。4.房屋建設(shè)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定違約。5.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，認(rèn)定違約。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指承擔(dān)房屋建設(shè)任務(wù)的當(dāng)事人。2.乙方：指承擔(dān)房屋建設(shè)服務(wù)的當(dāng)事人。3.房屋建設(shè)費(fèi)用：指完成房屋建設(shè)所需支付的費(fèi)用。4.工期：指雙方約定的完成房屋建設(shè)的時(shí)間。5.違約金：指一方違約時(shí)向另一方支付的賠償金。6.質(zhì)量保證：指乙方對(duì)房屋質(zhì)量承擔(dān)的保障責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到施工進(jìn)度滯后，可與乙方溝通，要求加大施工力度，確保工期。2.遇到建筑材料不合格，應(yīng)立即要求乙方更換合格材料，并追究其責(zé)任。3.遇到質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求整改，必要時(shí)可委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)。4.遇到付款問題，應(yīng)按照約定時(shí)間支付，如遇困難，可與乙方協(xié)商延期支付。5.遇到違約行為，應(yīng)根據(jù)違約情況要求乙方支付違約金，或采取其他法律手段維護(hù)自身權(quán)益。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為建房需求方，乙方為建房供應(yīng)方。2.甲方委托乙方進(jìn)行房屋設(shè)計(jì)