房產(chǎn)出售全權(quán)委托書范本

房產(chǎn)出售全權(quán)委托書范本合同編號(hào)：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________一、委托事項(xiàng)1.乙方代表甲方辦理房屋出售及相關(guān)事宜，包括但不限于尋找潛在買家、協(xié)商購(gòu)房?jī)r(jià)格、簽訂購(gòu)房合同、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)等。2.乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行使委托權(quán)利，處理委托事務(wù)。二、委托期限1.本全權(quán)委托書的有效期限為自簽署之日起至房屋出售事宜完成之日止。2.如房屋出售事宜在委托期限內(nèi)未能完成，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)委托期限。三、委托權(quán)限1.乙方有權(quán)代表甲方與潛在買家進(jìn)行洽談，簽訂購(gòu)房合同。2.乙方有權(quán)代表甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。3.乙方有權(quán)代表甲方處理與房屋出售相關(guān)的其他事宜。四、委托費(fèi)用1.乙方在辦理委托事務(wù)過(guò)程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)、中介費(fèi)、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)向甲方提供費(fèi)用明細(xì)，甲方按實(shí)際發(fā)生金額支付。五、保密條款1.乙方在辦理委托事務(wù)過(guò)程中，獲悉的甲方隱私和商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向任何第三方披露甲方信息。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本全權(quán)委托書的規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)支付對(duì)方因此所遭受的損失賠償金。七、爭(zhēng)議解決1.本全權(quán)委托書簽訂過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本全權(quán)委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本全權(quán)委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.身份證原件及復(fù)印件3.婚姻狀況證明原件及復(fù)印件4.戶口本原件及復(fù)印件5.房產(chǎn)出售委托書6.受托人身份證明原件及復(fù)印件7.房屋買賣合同原件及復(fù)印件8.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件9.費(fèi)用明細(xì)單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供相關(guān)證件、資料，導(dǎo)致房屋出售事宜延遲。2.甲方未按約定支付乙方辦理委托事務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。3.乙方未按甲方授權(quán)范圍處理委托事務(wù)。4.乙方未保守甲方隱私和商業(yè)秘密，向第三方披露相關(guān)信息。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人，本合同的委托人。2.乙方：指受甲方委托辦理房屋出售事宜的代理人。3.委托事項(xiàng)：指甲方委托乙方辦理的房屋出售及相關(guān)事宜。4.委托期限：指本全權(quán)委托書有效的時(shí)間范圍。5.委托權(quán)限：指乙方代表甲方處理委托事務(wù)的權(quán)利。6.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供相關(guān)證件、資料。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供所需證件、資料，否則乙方有權(quán)按實(shí)際情況暫停辦理委托事務(wù)，直至甲方履行完畢。2.問(wèn)題：甲方未按約定支付乙方費(fèi)用。解決辦法：乙方有權(quán)暫停辦理委托事務(wù)，直至甲方支付完畢。如甲方逾期支付，應(yīng)支付滯納金。3.問(wèn)題：乙方未按甲方授權(quán)范圍處理委托事務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，如造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問(wèn)題：乙方未保守甲方隱私和商業(yè)秘密。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止披露，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)果的可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，擬將房屋出售。2.甲方無(wú)暇處理房屋出售事宜，需委托乙方辦理。3.乙方為專業(yè)房產(chǎn)中介或代理人，具備處理房屋出售事宜的