成都數(shù)據(jù)建模服務(wù)公司租賃合約

成都數(shù)據(jù)建模服務(wù)公司租賃合約合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：成都數(shù)據(jù)建模服務(wù)公司地址：成都市武侯區(qū)號聯(lián)系電話：X乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________一、租賃物1.1甲方出租給乙方的租賃物位于成都市武侯區(qū)號，具體為：____________________。1.2乙方租賃甲方租賃物的用途為：____________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、租賃物的使用、維護和保養(yǎng)4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照甲方的要求進行維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得在租賃物上進行違法活動。4.3租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的保險費用，并保證保險的有效性。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按乙方實際使用期限計算退還相應(yīng)的租金。5.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日特此說明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。一、附件列表：1.租賃物清單2.乙方身份證明文件3.甲方資質(zhì)證明文件4.租賃物驗收報告5.租賃物維護保養(yǎng)手冊6.保險單據(jù)7.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金，或遲延支付租金。2.乙方未按約定使用租賃物，轉(zhuǎn)租給第三方或進行違法活動。3.乙方未按約定維護和保養(yǎng)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或功能喪失。4.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定。5.甲方未按約定時間交付租賃物。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃并使用租賃物的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的物品。4.租金：指乙方向甲方支付的費用，以換取租賃物的使用權(quán)。5.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給對方的一種賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：催促乙方盡快支付，協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定收取滯納金或解除合同。2.乙方未按約定使用租賃物：及時溝通，要求乙方改正，若乙方拒絕改正，可解除合同。3.租賃物損壞或功能喪失：及時維修，維修費用由乙方承擔(dān)；如因甲方原因?qū)е?，甲方?yīng)承擔(dān)維修費用。4.甲方未按約定提供租賃物：要求甲方盡快提供，若甲方拖延不提供，可解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)間租賃辦公設(shè)備、廠房、倉庫等。2.個人或企業(yè)租賃房屋、汽車等。3.