郊區(qū)房屋購買合同

郊區(qū)房屋購買合同第一篇范文：合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________鑒于買方愿意購買賣方所擁有的位于郊區(qū)的房屋（以下簡稱“房屋”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。1.2房屋的規(guī)劃用途為____________________，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為____________________。第二條房屋購買價格2.1買方同意以人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元的價格購買房屋。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元支付給賣方。2.3買方應(yīng)按照雙方約定的付款方式及期限，支付剩余房款。第三條房屋交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由買方承擔(dān)。3.3房屋交付時，賣方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備無償移交給買方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2買方逾期支付房款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付逾期利息，逾期利息的計算方式為：逾期金額×____%。4.3賣方逾期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金的計算方式為：購房金額×____%。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件為房屋所有權(quán)證、房屋共有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。6.2附件的名稱、數(shù)量、規(guī)格等詳見本合同附件清單。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。買方（蓋章）：________年________月________日賣方（蓋章）：________年________月________日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（買方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________乙方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________丙方（第三方主體）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的位于郊區(qū)的房屋（以下簡稱“房屋”），并考慮到丙方作為第三方主體在本次交易中的特殊地位和作用，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。1.2房屋的規(guī)劃用途為____________________，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為____________________。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方作為買方，享有依法購買房屋的權(quán)利，有權(quán)要求乙方按照合同約定交付房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件。2.2甲方有權(quán)要求丙方作為第三方主體，提供必要的協(xié)助和服務(wù)，以確保房屋交易的安全和順利進行。2.3甲方在支付房款后，有權(quán)要求乙方按照約定時間交付房屋。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，向甲方交付房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件。3.2乙方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方和丙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶費用。3.4乙方不得以任何理由延遲交付房屋，否則應(yīng)支付給甲方逾期違約金，違約金的計算方式為：購房金額×____%。第四條丙方作為第三方主體的義務(wù)及責(zé)任4.1丙方應(yīng)保證其提供的房屋信息真實、準(zhǔn)確、完整，并對其提供的信息承擔(dān)法律責(zé)任。4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋交易的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于貸款、過戶等。4.3丙方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)處理房屋交易過程中出現(xiàn)的任何問題，并采取措施保障甲方的合法權(quán)益。4.4丙方在本次交易中應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方逾期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金的計算方式為：購房金額×____%。5.3丙方未按約定提供協(xié)助或服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的意義和目的7.1丙方作為第三方主體介入本次交易，旨在提供專業(yè)的房屋交易服務(wù)，確保交易的安全和順利進行。7.2丙方的介入可以有效減少甲方和乙方之間的信息不對稱，提高交易透明度，保護甲方的合法權(quán)益。7.3丙方的作用在于協(xié)調(diào)和處理交易過程中的問題，提供專業(yè)的建議和解決方案，以維護甲方的利益。第八條甲方為主導(dǎo)的目的和意義8.1甲方作為買方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，有權(quán)要求乙方和丙方按照其意愿履行合同義務(wù)。8.2甲方的權(quán)益主導(dǎo)旨在確保其能夠順利購買到符合預(yù)期要求的房屋，并享受合法的權(quán)益保障。8.3甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)了合同的公平原則，確保甲方在交易中的利益不受損害。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日丙方（蓋章）：________年________月________日第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)市區(qū)商業(yè)物業(yè)租賃合同甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________丙方（第三方主體）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方擁有位于市區(qū)的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），并愿意將其出租給乙方使用，同時考慮到丙方作為第三方主體在本次租賃交易中的特殊地位和作用，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于____________________，物業(yè)結(jié)構(gòu)為____________________，物業(yè)所有權(quán)證號為____________________。1.2物業(yè)的規(guī)劃用途為____________________，物業(yè)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為____________________。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方作為承租方，享有依法租賃和使用物業(yè)的權(quán)利，有權(quán)要求甲方按照合同約定提供合格的租賃物。2.2乙方有權(quán)要求丙方作為第三方主體，提供必要的協(xié)助和服務(wù)，以確保租賃交易的安全和順利進行。2.3乙方在支付租金后，有權(quán)要求甲方按照約定時間提供物業(yè)。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方提供合格的物業(yè)。3.2甲方應(yīng)保證物業(yè)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方和丙方辦理物業(yè)租賃的相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。3.4甲方不得以任何理由延遲交付物業(yè)，否則應(yīng)支付給乙方逾期違約金，違約金的計算方式為：租金金額×____%。第四條丙方作為第三方主體的義務(wù)及責(zé)任4.1丙方應(yīng)保證其提供的物業(yè)信息真實、準(zhǔn)確、完整，并對其提供的信息承擔(dān)法律責(zé)任。4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理物業(yè)租賃的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、物業(yè)交付等。4.3丙方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)處理物業(yè)租賃過程中出現(xiàn)的任何問題，并采取措施保障乙方的合法權(quán)益。4.4丙方在本次交易中應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得將物業(yè)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。5.3甲方應(yīng)確保物業(yè)的安全和合法使用，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的意義和目的7.1丙方作為第三方主體介入本次租賃交易，旨在提供專業(yè)的物業(yè)租賃服務(wù)，確保交易的安全和順利進行。7.2丙方的介入可以有效減少甲方和乙方之間的信息不對稱，提高交易透明度，保護乙方的合法權(quán)益。7.3丙方的作用在于協(xié)調(diào)和處理交易過程中的問題，提供專業(yè)的建議和解決方案，以維護乙方的利益。第八條乙方為主導(dǎo)的目的和意義8.1乙方作