拆墻施工合同簽訂途徑風險

拆墻施工合同簽訂途徑風險合同編號：__________甲方：__________乙方：__________一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：甲方委托乙方拆除位于工程地點的墻體，具體拆除范圍和拆除要求詳見附件一。1.4工程進度：自雙方簽訂本合同之日起至拆除工程完畢，并經(jīng)甲方驗收合格。二、甲方義務2.1提供施工條件甲方應保證乙方的施工場地、施工用水、施工用電等施工條件，確保乙方正常進行施工。2.2辦理相關手續(xù)甲方應負責辦理工程所需的相關審批、驗收等手續(xù)，并將相關文件交付乙方。2.3支付工程款項甲方應按照本合同約定的付款方式及時支付工程款項。2.4保障乙方合法權益甲方不得干涉乙方的正常施工，不得拖欠乙方工程款項，應按合同約定時間支付工程進度款。三、乙方義務3.1施工質(zhì)量乙方應按照甲方要求和國家相關標準進行施工，保證工程質(zhì)量。3.2施工安全乙方應嚴格按照施工安全規(guī)范進行施工，確保施工過程中的人員和財產(chǎn)安全。3.3施工進度乙方應按照雙方約定的施工進度完成工程，確保工程按時完成。3.4資料提交乙方應將施工過程中的相關資料及時提交給甲方，并保證資料的真實、完整、準確。四、工程價款及支付方式4.1本工程的價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方支付工程款項的方式如下：（1）合同簽訂后三日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價款的50%作為預付款；（2）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的40%；（3）剩余的10%作為質(zhì)保金，自工程驗收合格之日起一年內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。五、合同的解除和終止5.1雙方協(xié)商一致，可以解除和終止本合同。5.2因不可抗力因素導致本工程無法繼續(xù)進行的，雙方可以解除和終止本合同。5.3乙方未按照約定完成工程的，甲方有權解除和終止本合同，并要求乙方支付違約金。六、違約責任6.1甲方未按照約定時間支付工程款項的，應支付乙方違約金，違約金為本合同總價款的千分之五。6.2乙方未按照約定時間完成工程的，應支付甲方違約金，違約金為本合同總價款的千分之五。6.3雙方違反本合同其他條款的，應承擔相應的違約責任。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且質(zhì)保金支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.附件一：工程拆除范圍和拆除要求詳細說明2.附件二：施工許可證和相關審批文件3.附件三：施工圖紙和技術要求4.附件四：工程進度計劃和時間表5.附件五：安全防護措施和應急預案6.附件六：工程質(zhì)量驗收標準和方法7.附件七：付款憑證和工程款項支付記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間支付工程款項，認定為違約行為。2.乙方未按照約定時間完成工程，認定為違約行為。3.甲方未提供施工條件，影響乙方正常施工，認定為違約行為。4.乙方未按照甲方要求和國家相關標準進行施工，認定為違約行為。5.乙方未嚴格按照施工安全規(guī)范進行施工，導致安全事故，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定。2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》的相關規(guī)定。3.城市房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的相關規(guī)定。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約金：指一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時間支付工程款項。解決辦法：乙方可以與甲方溝通協(xié)商，要求甲方及時支付工程款項；如協(xié)商不成，乙方可以依法向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按照約定時間完成工程。解決辦法：甲方可以與乙方溝通協(xié)商，要求乙方按時完成工程；如協(xié)商不成，甲方可以依法向法院提起訴訟。3.問題：施工現(xiàn)場出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即啟動應急預案，采取相應措施進行事故處理；并及時報告相關部門，依法進行調(diào)查處理。五、所有