房地產(chǎn)商開發(fā)合同范本

房地產(chǎn)商開發(fā)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]合同名稱：房地產(chǎn)商開發(fā)合同甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表人]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表人]鑒于甲方為具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的開發(fā)企業(yè)，乙方為具備相關(guān)條件的個(gè)體或單位，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)守信的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]1.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模]1.4項(xiàng)目用途：[項(xiàng)目用途]二、合作內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、開發(fā)、銷售及物業(yè)管理等工作。2.2甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的立項(xiàng)、規(guī)劃、土地使用等手續(xù)的辦理，并協(xié)助乙方完成相關(guān)審批手續(xù)。三、合作期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體年限]年。3.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。四、投資與收益4.1乙方向項(xiàng)目投資總額為人民幣[投資金額]元。4.2項(xiàng)目的收益分配方式如下：甲方占[分配比例]，乙方占[分配比例]。五、權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證項(xiàng)目的合法性，確保項(xiàng)目符合國家法律法規(guī)及政策要求。5.2乙方應(yīng)按照約定完成項(xiàng)目的投資、建設(shè)和開發(fā)工作，保證項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表人：[甲方代表人簽名]乙方代表人：[乙方代表人簽名]簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期]1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目規(guī)劃許可證3.項(xiàng)目土地使用權(quán)證書4.項(xiàng)目施工許可證5.其他與項(xiàng)目相關(guān)的批準(zhǔn)文件和資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：房地產(chǎn)商開發(fā)合同甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表人]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表人]丙方：[第三方全稱]地址：[第三方地址]代表人：[第三方代表人]鑒于甲方為具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的開發(fā)企業(yè)，乙方為具備相關(guān)條件的個(gè)體或單位，丙方為具備相關(guān)專業(yè)能力的咨詢機(jī)構(gòu)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)守信的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)事宜，并聘請(qǐng)丙方為第三方專業(yè)顧問，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]1.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模]1.4項(xiàng)目用途：[項(xiàng)目用途]二、合作內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、開發(fā)、銷售及物業(yè)管理等工作。2.2甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的立項(xiàng)、規(guī)劃、土地使用等手續(xù)的辦理，并協(xié)助乙方完成相關(guān)審批手續(xù)。2.3丙方作為第三方專業(yè)顧問，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的技術(shù)指導(dǎo)、監(jiān)督和管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度。三、合作期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體年限]年。3.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。四、投資與收益4.1乙方向項(xiàng)目投資總額為人民幣[投資金額]元。4.2項(xiàng)目的收益分配方式如下：甲方占[分配比例]，乙方占[分配比例]。五、甲方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)確保項(xiàng)目的順利推進(jìn)，如有任何影響項(xiàng)目進(jìn)展的行為，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方并采取措施解決。5.2丙方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度，如出現(xiàn)質(zhì)量問題或進(jìn)度延誤，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3乙方及丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得有違法違規(guī)行為，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方及丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、第三方主體的責(zé)任和義務(wù)7.1丙方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠提供專業(yè)化的咨詢服務(wù)。7.2丙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成咨詢報(bào)告，并對(duì)報(bào)告的質(zhì)量負(fù)責(zé)。7.3丙方在合同期限內(nèi)應(yīng)隨時(shí)關(guān)注項(xiàng)目進(jìn)展情況，并提供必要的改進(jìn)建議。八、爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________甲方代表人：[甲方代表人簽名]乙方代表人：[乙方代表人簽名]丙方代表人：[丙方代表人簽名]簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期]1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目規(guī)劃許可證3.項(xiàng)目土地使用權(quán)證書4.項(xiàng)目施工許可證5.其他與項(xiàng)目相關(guān)的批準(zhǔn)文件和資料第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，可以為甲方提供一個(gè)更加專業(yè)和客觀的評(píng)估和監(jiān)督，確保項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度得到有效控制。同時(shí)，第三方主體可以提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，幫助甲方解決項(xiàng)目中可能遇到的技術(shù)和管理問題。通過第三方主體的介入，甲方可以更好地保障自身的權(quán)益，確保項(xiàng)目按照預(yù)期目標(biāo)順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)的主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體策劃和決策，通過對(duì)乙方的選擇和監(jiān)督，以及對(duì)第三方主體的引入，甲方可以確保項(xiàng)目的順利推進(jìn)和高質(zhì)量完成。甲方的主導(dǎo)地位有助于保障項(xiàng)目的投資回報(bào)和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，同時(shí)也能夠確保項(xiàng)目符合國家法律法規(guī)和政策要求。通過甲方的主導(dǎo)，可以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目資源的合理配置，提高項(xiàng)目的成功率和盈利能力。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：軟件開發(fā)合同甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表人]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表人]丙方：[第三方全稱]地址：[第三方地址]代表人：[第三方代表人]鑒于甲方為具備軟件開發(fā)需求的企業(yè)，乙方為具備相關(guān)條件的軟件開發(fā)公司，丙方為具備相關(guān)專業(yè)能力的測(cè)試機(jī)構(gòu)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)守信的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行軟件開發(fā)事宜，并聘請(qǐng)丙方為第三方專業(yè)顧問，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]1.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模]1.4項(xiàng)目用途：[項(xiàng)目用途]二、合作內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方的需求進(jìn)行軟件的設(shè)計(jì)、開發(fā)、測(cè)試和維護(hù)等工作。2.2甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目需求文檔，并提供必要的技術(shù)支持和配合。2.3丙方作為第三方專業(yè)顧問，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的技術(shù)指導(dǎo)、監(jiān)督和管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度。三、合作期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體年限]年。3.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。四、投資與收益4.1乙方向項(xiàng)目投資總額為人民幣[投資金額]元。4.2項(xiàng)目的收益分配方式如下：甲方占[分配比例]，乙方占[分配比例]。五、乙方權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)確保項(xiàng)目的順利推進(jìn)，如有任何影響項(xiàng)目進(jìn)展的行為，甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方并采取措施解決。5.2丙方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度，如出現(xiàn)質(zhì)量問題或進(jìn)度延誤，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3乙方及丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得有違法違規(guī)行為，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求乙方及丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、第三方主體的責(zé)任和義務(wù)7.1丙方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠提供專業(yè)化的咨詢服務(wù)。7.2丙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成咨詢報(bào)告，并對(duì)報(bào)告的質(zhì)量負(fù)責(zé)。7.3丙方在合同期限內(nèi)應(yīng)隨時(shí)關(guān)注項(xiàng)目進(jìn)展情況，并提供必要的改進(jìn)建議。八、爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________甲方代表人：[甲方代表人簽名]乙方代表人：[乙方代表人簽名]丙方代表人：[丙方代表人簽名]簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期]1.項(xiàng)目需求文檔2.項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃3.項(xiàng)目測(cè)試報(bào)告4.其他與項(xiàng)目相關(guān)的批準(zhǔn)文件和資料乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為軟件開發(fā)的主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的技術(shù)實(shí)施和項(xiàng)目管理，通過對(duì)甲方的需求理解和分析，以及第三方主體的協(xié)助，乙方可以確保項(xiàng)目的順利推進(jìn)和高質(zhì)量完成。乙方的主導(dǎo)地位有助于保障項(xiàng)目的技術(shù)實(shí)現(xiàn)和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，同時(shí)也能夠確保項(xiàng)目符合客戶需求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。通過乙方