深圳商住樓購(gòu)買合同范本

深圳商住樓購(gòu)買合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]買方：[填寫(xiě)買方全稱]地址：[填寫(xiě)買方地址]法定代表人：[填寫(xiě)買方法定代表人]賣方：[填寫(xiě)賣方全稱]地址：[填寫(xiě)賣方地址]法定代表人：[填寫(xiě)賣方法定代表人]鑒于買方有意購(gòu)買賣方擁有的位于深圳市的商住樓物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，就購(gòu)買事宜達(dá)成以下合同條款：一、物業(yè)描述1.1物業(yè)位于深圳市[填寫(xiě)具體地址]，建筑面積為[填寫(xiě)建筑面積]平方米。1.2物業(yè)的規(guī)劃用途為商業(yè)和住宅，土地使用權(quán)證號(hào)為[填寫(xiě)土地使用權(quán)證號(hào)]。1.3物業(yè)現(xiàn)狀為[填寫(xiě)物業(yè)現(xiàn)狀，如：在建、完工等]。二、購(gòu)買價(jià)格2.1買方同意以人民幣[填寫(xiě)購(gòu)買價(jià)格]元購(gòu)買物業(yè)。2.2購(gòu)買價(jià)格包括但不限于物業(yè)的購(gòu)置成本、稅費(fèi)、裝修費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。三、交付及支付方式3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫(xiě)交付時(shí)間]日內(nèi)將物業(yè)交付給買方。3.2買方應(yīng)按照雙方約定的付款計(jì)劃，分階段支付購(gòu)買價(jià)格。具體付款計(jì)劃如下：（1）合同簽訂后[填寫(xiě)付款時(shí)間]日內(nèi)支付首付款[填寫(xiě)首付款比例]%；（2）賣方交付物業(yè)后[填寫(xiě)付款時(shí)間]日內(nèi)支付進(jìn)度款[填寫(xiě)進(jìn)度款比例]%；（3）剩余購(gòu)買價(jià)格在交付物業(yè)后[填寫(xiě)付款時(shí)間]日內(nèi)一次性支付。四、權(quán)利與義務(wù)4.1賣方應(yīng)保證物業(yè)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。4.2賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理物業(yè)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。4.3買方應(yīng)按照合同約定的付款計(jì)劃支付購(gòu)買價(jià)格。4.4買方應(yīng)合理使用和維護(hù)物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的規(guī)劃用途。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的[填寫(xiě)違約金比例]%。5.2如賣方未按約定時(shí)間交付物業(yè)，買方有權(quán)要求賣方支付逾期交付違約金，違約金為購(gòu)買價(jià)格的[填寫(xiě)違約金比例]%乘以逾期天數(shù)。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫(xiě)有效期]年。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。[填寫(xiě)附件名稱，如：物業(yè)權(quán)屬證明、購(gòu)買價(jià)格計(jì)算明細(xì)等]買方（蓋章）：________年________月________日賣方（蓋章）：________年________月________日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]法定代表人：[填寫(xiě)甲方法第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]乙方：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]法定代表人：[填寫(xiě)乙方法定代表人]甲方：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]法定代表人：[填寫(xiě)甲方法定代表人]鑒于乙方有意租賃甲方擁有的位于深圳市的商住樓物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），并為了保障乙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成以下合同條款：一、物業(yè)描述1.1物業(yè)位于深圳市[填寫(xiě)具體地址]，建筑面積為[填寫(xiě)建筑面積]平方米。1.2物業(yè)的規(guī)劃用途為商業(yè)和住宅，土地使用權(quán)證號(hào)為[填寫(xiě)土地使用權(quán)證號(hào)]。1.3物業(yè)現(xiàn)狀為[填寫(xiě)物業(yè)現(xiàn)狀，如：在建、完工等]。二、租賃價(jià)格及期限2.1乙方同意以人民幣[填寫(xiě)租賃價(jià)格]元/月的價(jià)格租賃物業(yè)。2.2租賃期限為[填寫(xiě)租賃期限]個(gè)月，自[填寫(xiě)起始日期]起至[填寫(xiě)終止日期]止。2.3租賃價(jià)格包括但不限于物業(yè)的租賃費(fèi)用、稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。三、交付及使用3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫(xiě)交付時(shí)間]日內(nèi)將物業(yè)交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的用途合理使用和維護(hù)物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的規(guī)劃用途。四、乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證物業(yè)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)的租賃登記手續(xù)。4.3乙方有權(quán)按照合同約定使用物業(yè)，并享有物業(yè)內(nèi)的公共設(shè)施和配套服務(wù)。4.4乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出合理的維修和改善要求，甲方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并予以解決。五、甲方義務(wù)及限制5.1甲方不得干涉乙方正常的使用和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提前終止租賃合同。5.2甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前[填寫(xiě)提前通知時(shí)間]書(shū)面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。5.3甲方應(yīng)保證物業(yè)的安全和消防設(shè)施的正常運(yùn)行，確保乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租賃金額的[填寫(xiě)違約金比例]%。6.2如甲方未按約定時(shí)間交付物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為租賃金額的[填寫(xiě)違約金比例]%乘以逾期天數(shù)。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫(xiě)有效期]年。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。[填寫(xiě)附件名稱，如：物業(yè)權(quán)屬證明、租賃價(jià)格計(jì)算明細(xì)等]乙方（蓋章）：________年________月________日甲方（蓋章）：________年________月________日總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障，使乙方在租賃過(guò)程中享有更多