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夫妻賣房收款合同范本合同編號(hào):__________合同簽署日期:____年__月__日甲方(賣方):姓名:____________身份證號(hào)碼:__________地址:____________乙方(買方):姓名:____________身份證號(hào)碼:__________地址:____________鑒于甲方為房屋的所有權(quán)人,擁有房屋的完全處置權(quán),現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議:第一條房屋基本情況房屋坐落于____________,房屋結(jié)構(gòu)及面積如下:-結(jié)構(gòu):____________-面積:____________平方米房屋所有權(quán)證號(hào):__________第二條房屋交易價(jià)格雙方同意,房屋的交易價(jià)格為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____。第三條付款方式及期限1.乙方應(yīng)在本合同簽署之日起__個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付定金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退還。2.乙方應(yīng)按以下進(jìn)度支付剩余房款:a)自本合同簽署之日起__個(gè)月內(nèi),支付人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____;b)自房屋交付之日起__個(gè)月內(nèi),支付人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____。第四條房屋交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)在本合同簽署之日起__個(gè)月內(nèi),將房屋交付給乙方。交付時(shí),房屋應(yīng)符合以下條件:a)房屋權(quán)屬清晰,無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛;b)房屋內(nèi)部設(shè)施齊全,功能正常;c)房屋相關(guān)手續(xù)齊全,包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù),過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同交易價(jià)格的__%。2.甲方逾期交付房屋的,乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付期間的租房補(bǔ)貼,補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應(yīng)提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第七條其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜,可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方(賣方):____________乙方(買方):____________簽字:____________簽字:____________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.其他相關(guān)文件第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào):__________合同簽署日期:____年__月__日甲方(賣方):姓名:____________身份證號(hào)碼:__________地址:____________乙方(買方):姓名:____________身份證號(hào)碼:__________地址:____________丙方(第三方擔(dān)保方):名稱:____________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:__________地址:____________鑒于甲方為房屋的所有權(quán)人,擁有房屋的完全處置權(quán),現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,為確保甲方的權(quán)益,引入丙方作為第三方擔(dān)保方,就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議:第一條房屋基本情況房屋坐落于____________,房屋結(jié)構(gòu)及面積如下:-結(jié)構(gòu):____________-面積:____________平方米房屋所有權(quán)證號(hào):__________第二條房屋交易價(jià)格及支付方式1.乙方應(yīng)在本合同簽署之日起__個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付定金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退還。2.乙方應(yīng)按以下進(jìn)度支付剩余房款:a)自本合同簽署之日起__個(gè)月內(nèi),支付人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____;b)自房屋交付之日起__個(gè)月內(nèi),支付人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____。第三條第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利1.丙方作為第三方擔(dān)保方,對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任,確保甲方在收到全部房款后,將房屋過(guò)戶給乙方。2.丙方應(yīng)在合同簽署后__個(gè)工作日內(nèi),向甲方提供擔(dān)保函,承諾在乙方違約時(shí),承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.丙方有權(quán)對(duì)乙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審查,確保乙方的付款能力。若丙方認(rèn)定乙方存在違約風(fēng)險(xiǎn),有權(quán)要求乙方提供擔(dān)?;蛱崆爸Ц斗靠睢5谒臈l房屋交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)在本合同簽署之日起__個(gè)月內(nèi),將房屋交付給乙方。交付時(shí),房屋應(yīng)符合以下條件:a)房屋權(quán)屬清晰,無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛;b)房屋內(nèi)部設(shè)施齊全,功能正常;c)房屋相關(guān)手續(xù)齊全,包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù),過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條乙方的違約及限制條款1.乙方逾期支付房款的,應(yīng)按逾期金額的__%支付違約金。2.乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)的,應(yīng)支付甲方人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____的違約金。3.乙方在合同履行過(guò)程中,如有虛假陳述或隱瞞重要事實(shí),甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____。第六條甲方的主導(dǎo)權(quán)益1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款,并按照約定時(shí)間交付房屋。2.甲方在收到全部房款后,有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保函,確保乙方的付款義務(wù)得到履行。3.甲方在合同履行過(guò)程中,有權(quán)要求乙方提供真實(shí)的財(cái)務(wù)狀況信息,以確保乙方的付款能力。第七條第三方介入的意義和目的第三方丙方的介入,旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障,降低甲方在房屋買賣過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為專業(yè)的擔(dān)保機(jī)構(gòu),具備較強(qiáng)的風(fēng)險(xiǎn)防控能力,能夠?yàn)榧滓译p方提供更加安全、可靠的交易環(huán)境。第八條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應(yīng)提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第九條其他約定1.本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜,可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方(賣方):____________乙方(買方):____________丙方(第三方擔(dān)保方):____________簽字:____________簽字:____________簽字:____________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.其他相關(guān)文件總結(jié):第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式,旨在通過(guò)引入專業(yè)的擔(dān)保方,確保甲方的權(quán)益得到充分保障,降低交易風(fēng)險(xiǎn)。在這種模式下,甲方作為賣方,在合同中享有更多的權(quán)利,包括要求乙方按照約定支付房款、要求丙方提供第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào):__________合同簽署日期:____年__月__日甲方(賣方):姓名:____________身份證號(hào)碼:__________地址:____________乙方(買方):姓名:____________身份證號(hào)碼:__________地址:____________丙方(第三方擔(dān)保方):名稱:____________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:__________地址:____________鑒于甲方為房屋的所有權(quán)人,擁有房屋的完全處置權(quán),現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,為確保乙方的權(quán)益,引入丙方作為第三方擔(dān)保方,就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議:第一條房屋基本情況房屋坐落于____________,房屋結(jié)構(gòu)及面積如下:-結(jié)構(gòu):____________-面積:____________平方米房屋所有權(quán)證號(hào):__________第二條房屋交易價(jià)格及支付方式1.甲方應(yīng)在本合同簽署之日起__個(gè)工作日內(nèi),向乙方支付定金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____。定金支付后,甲方不得以任何理由要求退還。2.甲方應(yīng)按以下進(jìn)度支付剩余房款:a)自本合同簽署之日起__個(gè)月內(nèi),支付人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____;b)自房屋交付之日起__個(gè)月內(nèi),支付人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____。第三條第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利1.丙方作為第三方擔(dān)保方,對(duì)甲方的交付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任,確保乙方在支付全部房款后,獲得房屋的所有權(quán)。2.丙方應(yīng)在合同簽署后__個(gè)工作日內(nèi),向乙方提供擔(dān)保函,承諾在甲方違約時(shí),承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.丙方有權(quán)對(duì)甲方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審查,確保甲方的交付能力。若丙方認(rèn)定甲方存在違約風(fēng)險(xiǎn),有權(quán)要求甲方提供擔(dān)?;蛱崆敖桓斗课?。第四條房屋交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)在本合同簽署之日起__個(gè)月內(nèi),將房屋交付給乙方。交付時(shí),房屋應(yīng)符合以下條件:a)房屋權(quán)屬清晰,無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛;b)房屋內(nèi)部設(shè)施齊全,功能正常;c)房屋相關(guān)手續(xù)齊全,包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù),過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條甲方的違約及限制條款1.甲方逾期交付房屋的,應(yīng)按逾期金額的__%支付違約金。2.甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)的,應(yīng)支付乙方人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____的違約金。3.甲方在合同履行過(guò)程中,如有虛假陳述或隱瞞重要事實(shí),乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____。第六條乙方的主導(dǎo)權(quán)益1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房款,并按照約定時(shí)間交付房屋。2.乙方在收到全部房款后,有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保函,確保甲方的交付義務(wù)得到履行。3.乙方在合同履行過(guò)程中,有權(quán)要求甲方提供真實(shí)的財(cái)務(wù)狀況信息,以確保甲方的交付能力。第七條第三方介入的意義和目的第三方丙方的介入,旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障,降低乙方在房屋買賣過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為專業(yè)的擔(dān)保機(jī)構(gòu),具備較強(qiáng)的風(fēng)險(xiǎn)防控能力,能夠?yàn)榧滓译p方提供更加安全、可靠的交易環(huán)境。第八條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應(yīng)提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第九條其他約定1.本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜,可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方(賣方):____________乙
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